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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東南路151號 4F/15F 2019-10-07
21.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +237 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 12F/12F 2019-10-07
25.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +361 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段361號 17F/20F 2019-10-07
45.7萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.99 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +811 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路241號 6F/12F 2019-10-07
19.3萬/坪 總價 267 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +86 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街297號 19F/22F 2019-10-07
42.0萬/坪 總價 2,634 萬（扣車位 2,314 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.79 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,482 萬 較當時 +848 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 3F/11F 2019-10-07
31.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +406 萬（+32%）
臺中市南屯區精誠路682之1號 4F/12F 2019-10-07
18.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +171 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 5F/15F 2019-10-06
29.6萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.8 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +615 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 16F/24F 2019-10-06
41.8萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +380 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 20F/24F 2019-10-06
42.3萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +380 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2019-10-06
36.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +366 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 6F/20F 2019-10-06
33.1萬/坪 總價 2,003 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.05 坪 屋齡1年 含車位 305萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +645 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 3F/12F 2019-10-06
23.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +328 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 10F/12F 2019-10-06
25.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡2年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +350 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 12F/12F 2019-10-06
24.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.61 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +377 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 6F/14F 2019-10-06
19.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 24F/24F 2019-10-05
36.6萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +526 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 7F/24F 2019-10-05
33.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +502 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 10F/15F 2019-10-05
30.7萬/坪 總價 1,941 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.8 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +625 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 5F/20F 2019-10-05
30.4萬/坪 總價 2,778 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.12 坪 屋齡0年 含車位 530萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +894 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段359號 6F/20F 2019-10-05
38.4萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +772 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段496號 14F/14F 2019-10-05
17.8萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡21年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +234 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之197號 11F/14F 2019-10-05
18.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷7號 7F/12F 2019-10-05
21.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 9F/15F 2019-10-05
25.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 15F/24F 2019-10-04
22.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +230 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐西街31號 全F/5F 2019-10-04
40.0萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 94.96 坪 含車位
現在能賣多少 5,023 萬 較當時 +1,223 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 16F/24F 2019-10-04
37.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +769 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街335號 11F/23F 2019-10-04
40.8萬/坪 總價 3,893 萬（扣車位 3,728 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.59 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 5,146 萬 較當時 +1,253 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 11F/26F 2019-10-04
43.0萬/坪 總價 3,899 萬（扣車位 3,569 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.07 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,154 萬 較當時 +1,255 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 5F/20F 2019-10-04
33.6萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.52 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +680 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街297號 3F/22F 2019-10-04
38.7萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.93 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +785 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路307號 8F/12F 2019-10-04
24.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.16 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +425 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 13F/15F 2019-10-04
19.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +296 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東二路178號 全F/4F 2019-10-04
36.2萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 95.23 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,561 萬 較當時 +1,111 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段428號 1F/18F 2019-10-04
15.6萬/坪 總價 76 萬（扣車位 76 萬）
住宅大樓 — 權狀 4.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 100 萬 較當時 +24 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 21F/24F 2019-10-04
36.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +526 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 21F/21F 2019-10-03
47.8萬/坪 總價 3,453 萬（扣車位 3,083 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.6 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 4,565 萬 較當時 +1,112 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 10F/15F 2019-10-03
23.7萬/坪 總價 662 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪
現在能賣多少 875 萬 較當時 +213 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 4F/15F 2019-10-03
21.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +237 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 9F/15F 2019-10-03
22.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 3F/14F 2019-10-03
33.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.17 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +415 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富路四段90號 23F/26F 2019-10-03
40.5萬/坪 總價 2,871 萬（扣車位 2,653 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.17 坪 含車位 218萬
現在能賣多少 3,795 萬 較當時 +924 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 15F/18F 2019-10-03
20.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.86 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 15F/17F 2019-10-03
22.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.98 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段218號 20F/25F 2019-10-03
17.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
商辦 — 權狀 77.31 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +447 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 22F/24F 2019-10-02
36.5萬/坪 總價 2,302 萬（扣車位 2,122 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.36 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +741 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 22F/24F 2019-10-02
36.8萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.08 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +785 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 11F/21F 2019-10-02
46.8萬/坪 總價 3,389 萬（扣車位 3,019 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.6 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 4,480 萬 較當時 +1,091 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 11F/14F 2019-10-02
34.7萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.75 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +623 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,401–20,450 筆（第 409／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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