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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大觀路11號 11F/15F 2019-10-02
40.3萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.73 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +792 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 5F/18F 2019-10-02
18.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 12F/15F 2019-10-01
27.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 15F/15F 2019-10-01
24.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +212 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 13F/24F 2019-10-01
34.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +541 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路528號 15F/19F 2019-10-01
30.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.35 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街191號 8F/15F 2019-10-01
24.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +287 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街357號 全F/3F 2019-10-01
109.1萬/坪 土地 115.5 萬/坪 總價 119,151.9 萬
透天 — 權狀 1091.77 坪 屋齡17年
現在能賣多少 157,509 萬 較當時 +38,357 萬（+32%）
臺中市南屯區建興路3號 全F/1F 2019-10-01
50.8萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +406 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街67號 10F/14F 2019-10-01
26.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.58 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +534 萬（+32%）
臺中市南屯區大進西街49號 2F/7F 2019-10-01
17.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 65.99 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +375 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段606號 15F/25F 2019-10-01
20.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街536之17號 12F/14F 2019-10-01
21.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +260 萬（+32%）
臺中市南屯區文山九街111號 2F/12F 2019-10-01
14.9萬/坪 總價 369 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +119 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路563號 3F/16F 2019-10-01
20.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +299 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷51之11號 5F/7F 2019-10-01
14.1萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +163 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街3之2號 6F/18F 2019-10-01
17.1萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 68.5 坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +377 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 7F/15F 2019-10-01
20.9萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街9之1號 1F/12F 2019-10-01
39.7萬/坪 總價 400 萬
店面 — 權狀 10.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +129 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段186號 5F/21F 2019-10-01
19.8萬/坪 總價 239 萬
商辦 — 權狀 12.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +77 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段86之9號 12F/14F 2019-10-01
26.3萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡14年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +243 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 14F/15F 2019-09-30
29.5萬/坪 總價 2,012 萬（扣車位 1,737 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.89 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +648 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 12F/26F 2019-09-30
38.1萬/坪 總價 2,896 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.49 坪 含車位 336萬
現在能賣多少 3,828 萬 較當時 +932 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 10F/12F 2019-09-30
17.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +293 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 8F/11F 2019-09-30
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街21號 3F/8F 2019-09-30
17.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡23年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路565號 11F/16F 2019-09-30
24.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +353 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街205巷33號 3F/6F 2019-09-30
11.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +97 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段456之1號 5F/14F 2019-09-30
21.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 177.15 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,023 萬 較當時 +1,223 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 14F/15F 2019-09-29
28.1萬/坪 總價 1,754 萬（扣車位 1,504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.56 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +565 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 11F/15F 2019-09-29
26.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.8 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +473 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 4F/15F 2019-09-29
23.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.53 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +450 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路117號 7F/24F 2019-09-29
21.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 4F/24F 2019-09-29
22.1萬/坪 總價 732 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +236 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 14F/15F 2019-09-29
24.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 16F/24F 2019-09-29
43.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 12F/14F 2019-09-29
37.1萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.51 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +662 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 4F/14F 2019-09-29
32.8萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +472 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街237號 全F/2F 2019-09-29
70.6萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +625 萬（+32%）
臺中市南屯區文山六街190號 5F/15F 2019-09-29
22.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +357 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段182號 13F/23F 2019-09-29
16.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.23 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +298 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路102號 14F/20F 2019-09-29
27.9萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +647 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 14F/15F 2019-09-29
31.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +525 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 11F/15F 2019-09-29
26.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +451 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 5F/15F 2019-09-28
23.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +350 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 19F/24F 2019-09-28
36.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +375 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 10F/24F 2019-09-28
35.1萬/坪 總價 1,854 萬（扣車位 1,674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +597 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 13F/24F 2019-09-28
35.6萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.94 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +590 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 18F/21F 2019-09-28
47.7萬/坪 總價 3,178 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.74 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +1,023 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 3F/21F 2019-09-28
44.9萬/坪 總價 3,162 萬（扣車位 2,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.24 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 4,180 萬 較當時 +1,018 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,451–20,500 筆（第 410／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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