首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上路五段3號 13F/15F 2019-09-13
27.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.49 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +579 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 9F/15F 2019-09-13
25.6萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.53 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +544 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 4F/24F 2019-09-13
22.0萬/坪 總價 748 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 5F/15F 2019-09-13
22.1萬/坪 總價 759 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +244 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 13F/14F 2019-09-13
36.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +463 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十六街82號 全F/4F 2019-09-13
48.4萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 4,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 87.12 坪
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +1,358 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 8F/18F 2019-09-13
19.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +357 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 8F/20F 2019-09-13
35.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.35 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +663 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 6F/15F 2019-09-13
23.5萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +387 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 6F/15F 2019-09-12
24.3萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +476 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 14F/15F 2019-09-12
31.5萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.8 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +642 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 10F/24F 2019-09-12
23.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 11F/24F 2019-09-12
23.2萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +343 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 10F/15F 2019-09-12
23.2萬/坪 總價 639 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +206 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2019-09-12
39.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +349 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街96號 6F/12F 2019-09-12
30.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 4F/18F 2019-09-12
18.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.88 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +357 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段175號 2F/16F 2019-09-12
15.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 15F/15F 2019-09-12
31.4萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.08 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +737 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街495號 2F/7F 2019-09-12
14.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +150 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 22F/24F 2019-09-11
36.7萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +513 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 9F/15F 2019-09-11
22.2萬/坪 總價 822 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +265 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 10F/14F 2019-09-11
35.7萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.08 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +729 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路11號 12F/15F 2019-09-11
42.4萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.1 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +758 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷41弄13號 全F/3F 2019-09-11
16.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區三厝街226號 4F/8F 2019-09-11
24.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段229號 3F/14F 2019-09-11
21.1萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +173 萬（+32%）
臺中市南屯區豐順街43之20號 全F/4F 2019-09-11
21.2萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 81.48 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +557 萬（+32%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 11F/14F 2019-09-11
32.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.09 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街19號 6F/12F 2019-09-11
23.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +296 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街106之2號 3F/8F 2019-09-11
19.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡22年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +177 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷62號 2F/8F 2019-09-11
18.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +93 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷51之3號 7F/7F 2019-09-11
16.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +158 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 6F/15F 2019-09-10
24.2萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +384 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 4F/15F 2019-09-10
23.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +325 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 3F/15F 2019-09-10
22.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.46 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +286 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 3F/15F 2019-09-10
22.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.86 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +365 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 11F/15F 2019-09-10
26.4萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.68 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +456 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 8F/15F 2019-09-10
25.5萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +443 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 6F/15F 2019-09-10
24.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +423 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 19F/24F 2019-09-10
36.5萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.99 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +771 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 10F/15F 2019-09-10
23.4萬/坪 總價 841 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +271 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 3F/15F 2019-09-10
21.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +238 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 3F/15F 2019-09-10
22.2萬/坪 總價 792 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +255 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路536號 全F/4F 2019-09-10
37.0萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 96 坪 含車位
現在能賣多少 4,693 萬 較當時 +1,143 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路528號 17F/19F 2019-09-10
32.0萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.48 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +339 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街335號 22F/23F 2019-09-10
47.3萬/坪 總價 9,600 萬（扣車位 8,840 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 235.8 坪 屋齡1年 含車位 760萬
現在能賣多少 12,690 萬 較當時 +3,090 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段69號 13F/14F 2019-09-10
19.1萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +198 萬（+32%）
臺中市南屯區惠中路三段365號 4F/12F 2019-09-10
23.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街218號 5F/16F 2019-09-10
19.0萬/坪 總價 463 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +149 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,701–20,750 筆（第 415／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…