首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區保安六街143號 6F/12F 2019-09-10
16.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +206 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段359之3號 7F/13F 2019-09-10
17.4萬/坪 總價 831 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +268 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 8F/15F 2019-09-10
24.9萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +343 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 7F/15F 2019-09-10
23.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 22F/26F 2019-09-09
53.2萬/坪 總價 5,582 萬（扣車位 5,112 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 131.86 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 7,379 萬 較當時 +1,797 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 12F/15F 2019-09-09
27.3萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.49 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +576 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 16F/24F 2019-09-09
36.2萬/坪 總價 2,377 萬（扣車位 2,047 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.08 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +765 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 8F/15F 2019-09-09
30.5萬/坪 總價 2,494 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.43 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +803 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 11F/15F 2019-09-09
23.4萬/坪 總價 873 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +281 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 3F/15F 2019-09-09
22.0萬/坪 總價 724 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +233 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 11F/14F 2019-09-09
36.1萬/坪 總價 2,466 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.98 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +794 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 9F/14F 2019-09-09
35.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +437 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 23F/26F 2019-09-09
40.7萬/坪 總價 2,771 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 3,663 萬 較當時 +892 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 10F/15F 2019-09-09
22.5萬/坪 總價 453 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.11 坪
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +146 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十六街56號 全F/4F 2019-09-09
45.9萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 102.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,213 萬 較當時 +1,513 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 4F/20F 2019-09-09
38.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +644 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街260號 6F/8F 2019-09-09
21.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +269 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 20F/20F 2019-09-09
37.8萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.05 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +727 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段351號 19F/20F 2019-09-09
43.0萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.04 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +766 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 11F/14F 2019-09-09
19.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路738巷22號 全F/4F 2019-09-09
28.3萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 93.57 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +853 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街293號 5F/7F 2019-09-09
21.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +155 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 5F/15F 2019-09-08
24.1萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.53 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +504 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 13F/24F 2019-09-08
23.7萬/坪 總價 725 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +233 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 6F/24F 2019-09-08
21.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +291 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 11F/15F 2019-09-08
23.1萬/坪 總價 762 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +245 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 3F/15F 2019-09-08
22.9萬/坪 總價 792 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +255 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 9F/15F 2019-09-08
23.2萬/坪 總價 639 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +206 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 10F/15F 2019-09-08
23.9萬/坪 總價 903 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +291 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 14F/15F 2019-09-08
23.5萬/坪 總價 662 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +213 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 3F/15F 2019-09-08
21.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +289 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 5F/15F 2019-09-08
22.3萬/坪 總價 913 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +294 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 3F/15F 2019-09-08
21.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2019-09-08
40.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 12F/24F 2019-09-08
35.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.47 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +592 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路309號 12F/17F 2019-09-08
33.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.82 坪 屋齡2年 含車位 293萬
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +640 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 7F/12F 2019-09-08
23.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +325 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街306號 1F/8F 2019-09-08
22.8萬/坪 總價 1,388 萬
店面 0房2廳2衛 權狀 60.81 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +447 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路295號 1F/13F 2019-09-08
40.4萬/坪 總價 1,750 萬
店面 0房3廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +563 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 21F/26F 2019-09-08
50.5萬/坪 總價 4,385 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 113.37 坪 含車位 465萬
現在能賣多少 5,797 萬 較當時 +1,412 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 16F/26F 2019-09-08
49.5萬/坪 總價 3,986 萬（扣車位 3,836 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 5,269 萬 較當時 +1,283 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 11F/15F 2019-09-07
26.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.53 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +554 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 9F/24F 2019-09-07
34.9萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,434 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +510 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 18F/24F 2019-09-07
36.1萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +512 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 17F/24F 2019-09-07
35.9萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.8 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +523 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 12F/24F 2019-09-07
23.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +251 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 11F/15F 2019-09-07
22.6萬/坪 總價 647 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +208 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 5F/15F 2019-09-07
22.1萬/坪 總價 872 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +281 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 5F/15F 2019-09-07
22.7萬/坪 總價 926 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +298 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 3F/15F 2019-09-07
22.4萬/坪 總價 752 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +242 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,751–20,800 筆（第 416／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…