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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十一街301號 17F/27F 2019-08-31
27.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +451 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段351號 16F/20F 2019-08-31
41.9萬/坪 總價 2,483 萬（扣車位 2,163 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.41 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +799 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 24F/24F 2019-08-31
20.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 61.79 坪 屋齡25年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +402 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路103巷38號 全F/4F 2019-08-31
30.8萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.14 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +467 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路199號 7F/15F 2019-08-31
24.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.07 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +476 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 14F/14F 2019-08-31
20.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +348 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹東街277之6號 全F/4F 2019-08-31
29.9萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 133.25 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +1,281 萬（+32%）
臺中市南屯區永春路12之7號 2F/8F 2019-08-31
17.2萬/坪 總價 606 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +195 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街171之1號 1F/5F 2019-08-31
35.2萬/坪 總價 3,180 萬
店面 4房3廳5衛 權狀 90.4 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +1,024 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段51號 7F/15F 2019-08-31
23.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.32 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +447 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段502號 5F/20F 2019-08-31
20.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.71 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 7F/26F 2019-08-31
48.6萬/坪 總價 4,827 萬（扣車位 4,407 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 126.48 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 6,381 萬 較當時 +1,554 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 18F/26F 2019-08-31
49.9萬/坪 總價 4,196 萬（扣車位 3,866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.43 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,547 萬 較當時 +1,351 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 19F/26F 2019-08-31
50.1萬/坪 總價 4,182 萬（扣車位 3,882 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.43 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,528 萬 較當時 +1,346 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 17F/26F 2019-08-31
49.7萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 5,285 萬 較當時 +1,287 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 9F/26F 2019-08-31
48.1萬/坪 總價 4,189 萬（扣車位 3,729 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 113.37 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 5,538 萬 較當時 +1,349 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 4F/26F 2019-08-31
45.3萬/坪 總價 3,885 萬（扣車位 3,515 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 113.37 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 5,136 萬 較當時 +1,251 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 14F/26F 2019-08-31
51.1萬/坪 總價 5,487 萬（扣車位 5,027 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 138.9 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 7,253 萬 較當時 +1,766 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 7F/26F 2019-08-31
50.1萬/坪 總價 5,214 萬（扣車位 4,884 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 133.35 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 6,892 萬 較當時 +1,678 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 11F/26F 2019-08-30
48.5萬/坪 總價 4,096 萬（扣車位 3,766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.56 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,415 萬 較當時 +1,319 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 10F/26F 2019-08-30
49.2萬/坪 總價 4,946 萬（扣車位 4,461 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 138.42 坪 含車位 485萬
現在能賣多少 6,538 萬 較當時 +1,592 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 14F/26F 2019-08-30
49.1萬/坪 總價 4,092 萬（扣車位 3,812 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.56 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,409 萬 較當時 +1,317 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 12F/15F 2019-08-30
22.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 12F/15F 2019-08-30
22.5萬/坪 總價 923 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +297 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 11F/15F 2019-08-30
23.2萬/坪 總價 778 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +250 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 6F/15F 2019-08-30
23.0萬/坪 總價 904 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +291 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 11F/15F 2019-08-30
23.1萬/坪 總價 663 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +213 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 10F/15F 2019-08-30
23.3萬/坪 總價 827 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +266 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 4F/15F 2019-08-30
21.5萬/坪 總價 769 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +248 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 7F/15F 2019-08-30
20.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 3F/11F 2019-08-30
30.6萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +400 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街599號 全F/3F 2019-08-30
64.8萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 7,399 萬
透天 4房6廳3衛 權狀 114.1 坪 屋齡32年
現在能賣多少 9,781 萬 較當時 +2,382 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段460號 5F/19F 2019-08-30
26.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +351 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街301號 8F/27F 2019-08-30
23.8萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.46 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +402 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街335號 19F/23F 2019-08-30
42.6萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.24 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,552 萬 較當時 +1,352 萬（+32%）
臺中市南屯區大光街117號 3F/20F 2019-08-30
19.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街125號 9F/12F 2019-08-30
21.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +307 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 14F/15F 2019-08-30
30.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.93 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +612 萬（+32%）
臺中市南屯區大正街88號 16F/28F 2019-08-30
40.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.2 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 4,957 萬 較當時 +1,207 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之211號 3F/14F 2019-08-30
20.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 3F/20F 2019-08-30
33.6萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.11 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +643 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 15F/26F 2019-08-30
49.3萬/坪 總價 4,161 萬（扣車位 3,821 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.43 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,501 萬 較當時 +1,340 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 16F/26F 2019-08-29
51.5萬/坪 總價 5,547 萬（扣車位 5,027 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 133.35 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 7,333 萬 較當時 +1,786 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 14F/24F 2019-08-29
22.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 1F/15F 2019-08-29
45.3萬/坪 總價 1,987 萬（扣車位 1,827 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.61 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +640 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路153號 1F/15F 2019-08-29
45.3萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +409 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之1號 1F/15F 2019-08-29
45.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +472 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 4F/15F 2019-08-29
22.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪
現在能賣多少 661 萬 較當時 +161 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 5F/24F 2019-08-29
38.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +373 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 9F/15F 2019-08-29
21.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +193 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,901–20,950 筆（第 419／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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