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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東南路151號 5F/15F 2019-08-24
22.4萬/坪 總價 752 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +242 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 5F/15F 2019-08-24
22.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +239 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌五街70號 4F/9F 2019-08-24
30.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +295 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 15F/20F 2019-08-24
37.0萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.83 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +814 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 16F/20F 2019-08-24
37.0萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.89 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +814 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街46號 7F/13F 2019-08-24
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 11F/15F 2019-08-24
30.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +509 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 10F/14F 2019-08-24
21.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +270 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路一段1101巷15之1號 3F/4F 2019-08-24
17.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡32年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +97 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街9號 11F/12F 2019-08-24
11.1萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +42 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐西街29之1號 1F/5F 2019-08-23
40.4萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
公寓 3房3廳3衛 權狀 61.09 坪 含車位
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +795 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 12F/15F 2019-08-23
29.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +453 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路一段690號 6F/13F 2019-08-23
21.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +253 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 6F/11F 2019-08-23
27.5萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +336 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐西街172號 全F/4F 2019-08-23
56.7萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 109.33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,196 萬 較當時 +1,996 萬（+32%）
臺中市南屯區惠中路三段80號 9F/19F 2019-08-23
32.8萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.65 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +769 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 18F/26F 2019-08-23
52.3萬/坪 總價 5,749 萬（扣車位 5,219 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 135.69 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 7,600 萬 較當時 +1,851 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 21F/24F 2019-08-22
23.0萬/坪 總價 742 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +239 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 15F/24F 2019-08-22
38.3萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +385 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 19F/20F 2019-08-22
36.7萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.37 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +685 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之215號 6F/14F 2019-08-22
21.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +230 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路412號 11F/25F 2019-08-22
27.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.99 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,807 萬 較當時 +927 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 4F/15F 2019-08-22
24.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.71 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +451 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路560號 16F/22F 2019-08-22
21.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南六路179號 5F/14F 2019-08-22
24.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +428 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2019-08-22
13.0萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +50 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 5F/26F 2019-08-22
47.3萬/坪 總價 4,154 萬（扣車位 3,674 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 113.51 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 5,491 萬 較當時 +1,337 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 5F/24F 2019-08-21
22.2萬/坪 總價 723 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +233 萬（+32%）
臺中市南屯區益文二街45號 全F/5F 2019-08-21
47.3萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
透天 3房2廳5衛 權狀 103.19 坪 含車位
現在能賣多少 6,451 萬 較當時 +1,571 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街12號 15F/16F 2019-08-21
21.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.42 坪 屋齡12年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +672 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段615之8號 11F/14F 2019-08-21
20.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.31 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路222號 8F/23F 2019-08-21
37.2萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.9 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +910 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 5F/26F 2019-08-20
48.2萬/坪 總價 4,592 萬（扣車位 4,372 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.53 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 6,070 萬 較當時 +1,478 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 23F/24F 2019-08-20
34.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +372 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 6F/14F 2019-08-20
33.3萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +472 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街98號 6F/12F 2019-08-20
30.6萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +478 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 9F/14F 2019-08-20
28.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +385 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 18F/20F 2019-08-20
38.0萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.7 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +717 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 4F/11F 2019-08-20
27.9萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +361 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街68之2號 2F/14F 2019-08-20
25.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +351 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路560號 11F/22F 2019-08-20
22.6萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.51 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +476 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路1108號 1F/16F 2019-08-19
30.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
店面 — 權狀 37.38 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +364 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段162號 13F/14F 2019-08-19
22.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 9F/24F 2019-08-19
18.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +293 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩五街322之1號 2F/7F 2019-08-19
19.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段359之3號 1F/13F 2019-08-19
18.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +275 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 19F/24F 2019-08-18
34.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +460 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 11F/24F 2019-08-18
22.3萬/坪 總價 705 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +227 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 13F/24F 2019-08-18
24.4萬/坪 總價 797 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +257 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 12F/24F 2019-08-18
22.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +225 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,001–21,050 筆（第 421／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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