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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩七街526號 10F/24F 2019-08-18
40.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +372 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段182號 7F/23F 2019-08-18
19.0萬/坪 總價 739 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +238 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 13F/15F 2019-08-18
30.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +612 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 10F/24F 2019-08-17
32.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +327 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 5F/15F 2019-08-17
29.4萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +450 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 9F/24F 2019-08-17
39.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +353 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 6F/18F 2019-08-17
19.7萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +330 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 12F/20F 2019-08-17
33.3萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.73 坪 屋齡0年 含車位 365萬
現在能賣多少 3,999 萬 較當時 +974 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路1018號 3F/13F 2019-08-17
21.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡12年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東二路100巷2號 3F/5F 2019-08-17
37.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +425 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 23F/24F 2019-08-16
34.6萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +501 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 20F/24F 2019-08-16
34.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +465 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 14F/24F 2019-08-16
33.2萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +478 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐東街18號 6F/12F 2019-08-16
37.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +469 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 8F/18F 2019-08-16
19.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.88 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +380 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 14F/20F 2019-08-16
35.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +621 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 12F/15F 2019-08-16
31.5萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +530 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段99號 9F/26F 2019-08-16
41.5萬/坪 總價 3,482 萬（扣車位 3,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.41 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,603 萬 較當時 +1,121 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街232號 14F/16F 2019-08-16
19.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +145 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路107號 4F/16F 2019-08-16
17.5萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 579 萬 較當時 +141 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 19F/24F 2019-08-15
33.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +452 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 8F/14F 2019-08-15
35.3萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +437 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街607號 11F/15F 2019-08-15
23.9萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 130.68 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,138 萬 較當時 +1,008 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 9F/11F 2019-08-15
29.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +415 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 11F/16F 2019-08-15
19.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 12F/24F 2019-08-14
22.0萬/坪 總價 695 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +224 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 9F/24F 2019-08-14
23.1萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +326 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 16F/24F 2019-08-14
39.0萬/坪 總價 983 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +316 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2019-08-14
36.4萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +326 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 2F/24F 2019-08-14
42.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.11 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +479 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 2F/24F 2019-08-14
42.7萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +584 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 10F/24F 2019-08-14
40.4萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.29 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +382 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路311號 1F/17F 2019-08-14
32.2萬/坪 總價 2,416 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.31 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,194 萬 較當時 +778 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 24F/26F 2019-08-14
45.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 5,155 萬 較當時 +1,255 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路336號 11F/24F 2019-08-14
28.4萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.95 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +695 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街115號 6F/8F 2019-08-14
19.7萬/坪 總價 290 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +93 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526之2號 1F/24F 2019-08-13
47.5萬/坪 總價 2,173 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.88 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +700 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 7F/24F 2019-08-13
38.2萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +350 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 7F/24F 2019-08-13
39.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +357 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 13F/24F 2019-08-13
40.0萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.2 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +371 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街100號 8F/12F 2019-08-13
35.0萬/坪 總價 983 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.01 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +316 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十六街29之8號 全F/4F 2019-08-13
34.8萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 3,925 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 112.78 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 5,189 萬 較當時 +1,264 萬（+32%）
臺中市南屯區保安十街176號 5F/5F 2019-08-13
38.6萬/坪 總價 2,368 萬
公寓 12房0廳12衛 權狀 61.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +762 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 19F/20F 2019-08-13
36.8萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.05 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +698 萬（+32%）
臺中市南屯區建功路107號 7F/9F 2019-08-13
13.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +221 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路115號 5F/5F 2019-08-13
9.9萬/坪 總價 251.1 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡35年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +81 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 13F/20F 2019-08-12
34.8萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,348 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.16 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +869 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街285之3號 10F/14F 2019-08-12
16.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 7F/20F 2019-08-12
38.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +676 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路一段377號 13F/15F 2019-08-12
29.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.07 坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +766 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,051–21,100 筆（第 422／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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