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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心路一段1之1號 6F/24F 2019-08-11
32.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 6F/24F 2019-08-11
32.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +460 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 6F/24F 2019-08-11
32.3萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +490 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2019-08-11
38.9萬/坪 總價 993 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +320 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街100號 3F/12F 2019-08-11
40.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.01 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段106號 13F/14F 2019-08-11
16.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.36 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路29號 11F/14F 2019-08-11
24.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.01 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +509 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹東街360號 全F/4F 2019-08-11
21.9萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +660 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路309號 8F/17F 2019-08-11
32.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +637 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段688號 12F/14F 2019-08-11
27.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡21年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 22F/24F 2019-08-10
34.3萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +497 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 12F/24F 2019-08-10
23.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +260 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 3F/24F 2019-08-10
21.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街100號 5F/12F 2019-08-10
38.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 9F/18F 2019-08-10
19.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.94 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段109號 7F/13F 2019-08-10
24.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡20年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +183 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街326之3號 3F/12F 2019-08-10
23.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡22年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區大光街138號 6F/9F 2019-08-10
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 18F/24F 2019-08-09
33.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +454 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 2F/15F 2019-08-09
29.1萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.43 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +787 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 6F/14F 2019-08-09
35.3萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.84 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +762 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 19F/26F 2019-08-09
37.9萬/坪 總價 2,554 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 含車位 376萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +822 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段21號 22F/27F 2019-08-09
26.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.31 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +695 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南一路50之22號 全F/5F 2019-08-09
16.9萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 97.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +531 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路29號 9F/14F 2019-08-09
24.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.62 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +491 萬（+32%）
臺中市南屯區文山六街188號 5F/15F 2019-08-09
20.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +348 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街506號 4F/12F 2019-08-09
28.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.6 坪 屋齡11年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +522 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街92號 14F/14F 2019-08-09
21.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.96 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 10F/24F 2019-08-08
23.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +248 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路307號 1F/17F 2019-08-08
39.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.48 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +966 萬（+32%）
臺中市南屯區永順路448號 全F/4F 2019-08-08
45.5萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 5,060 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 111.28 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,689 萬 較當時 +1,629 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南二路392號 7F/13F 2019-08-08
19.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段97號 6F/14F 2019-08-08
18.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.52 坪 屋齡20年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +172 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段361號 10F/13F 2019-08-08
18.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路539號 2F/14F 2019-08-08
22.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.95 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +541 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段186號 12F/21F 2019-08-08
17.3萬/坪 總價 410 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +132 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2019-08-07
40.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +357 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段210號 9F/25F 2019-08-07
19.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.65 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市南屯區益文二街81號 7F/9F 2019-08-07
28.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區保安六街143號 8F/12F 2019-08-07
14.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +113 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 9F/11F 2019-08-07
14.1萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +197 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 3F/15F 2019-08-07
29.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +596 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段220號 11F/15F 2019-08-07
30.6萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.5 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +827 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段1185號 全F/2F 2019-08-07
93.5萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 3,721.5 萬
透天 — 權狀 39.81 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,920 萬 較當時 +1,198 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 20F/24F 2019-08-06
32.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +366 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街76號 全F/5F 2019-08-06
27.4萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 80.31 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區中和南一巷20弄5號 全F/2F 2019-08-06
22.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +196 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 2F/15F 2019-08-06
30.6萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.85 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +750 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山六街27號 3F/11F 2019-08-06
15.5萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +146 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南二路225號 5F/12F 2019-08-06
19.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,101–21,150 筆（第 423／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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