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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南二路388號 7F/13F 2019-07-27
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 47.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段201號 5F/11F 2019-07-27
27.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +470 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷11號 8F/12F 2019-07-27
20.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路一段310之3號 12F/12F 2019-07-27
14.9萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡23年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +174 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 10F/12F 2019-07-27
22.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +286 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路565號 14F/16F 2019-07-27
20.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路563號 9F/16F 2019-07-27
17.8萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.78 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +348 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路582號 4F/14F 2019-07-27
26.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.83 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +499 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 9F/12F 2019-07-27
25.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.6 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +412 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 3F/15F 2019-07-26
28.7萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.92 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +428 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 16F/24F 2019-07-26
23.6萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +381 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 11F/24F 2019-07-26
39.5萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +353 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街191號 15F/15F 2019-07-26
24.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.16 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +270 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 10F/18F 2019-07-26
19.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +360 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之219號 12F/14F 2019-07-26
19.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +287 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路一段154號 1F/5F 2019-07-26
16.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
店面 4房2廳3衛 權狀 75.77 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +399 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路一段152之2號 1F/5F 2019-07-26
16.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
店面 4房2廳3衛 權狀 74.9 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +399 萬（+32%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 5F/12F 2019-07-26
17.7萬/坪 總價 165.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +53 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十六街50號 全F/4F 2019-07-26
46.5萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 101.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,213 萬 較當時 +1,513 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 15F/21F 2019-07-25
46.6萬/坪 總價 3,272 萬（扣車位 2,952 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.43 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,325 萬 較當時 +1,053 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 12F/14F 2019-07-25
35.7萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +323 萬（+32%）
臺中市南屯區大正街88號 21F/28F 2019-07-25
48.9萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 4,198 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.46 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,867 萬 較當時 +1,429 萬（+32%）
臺中市南屯區中臺路323巷19號 全F/4F 2019-07-25
16.4萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +382 萬（+32%）
臺中市南屯區向上南路一段288號 3F/20F 2019-07-25
31.6萬/坪 總價 6,388 萬（扣車位 6,388 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 202.23 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 8,444 萬 較當時 +2,056 萬（+32%）
臺中市南屯區大英西一街105號 17F/22F 2019-07-25
20.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文南街261巷23號 10F/10F 2019-07-25
20.4萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +212 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街301號 10F/14F 2019-07-25
29.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.92 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +757 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路421之7號 全F/4F 2019-07-25
24.1萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 124.34 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +966 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 3F/21F 2019-07-24
43.1萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 1,943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.12 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +738 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 10F/24F 2019-07-24
22.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.66 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +222 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 12F/24F 2019-07-24
23.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +233 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 9F/15F 2019-07-24
20.3萬/坪 總價 718 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +231 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 11F/18F 2019-07-24
19.9萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 12F/20F 2019-07-24
34.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.7 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +660 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 11F/16F 2019-07-24
19.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區東興東街65號 14F/16F 2019-07-24
18.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區保安六街136號 3F/12F 2019-07-24
13.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +161 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街9號 6F/12F 2019-07-24
14.4萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 410 萬 較當時 +100 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 9F/21F 2019-07-23
44.3萬/坪 總價 2,329 萬（扣車位 1,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +750 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 9F/21F 2019-07-23
45.4萬/坪 總價 3,214 萬（扣車位 2,874 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.43 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +1,035 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 11F/21F 2019-07-23
45.5萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.55 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +1,052 萬（+32%）
臺中市南屯區文山一街28號 6F/7F 2019-07-23
19.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.26 坪
現在能賣多少 529 萬 較當時 +129 萬（+32%）
臺中市南屯區文山一街28號 5F/7F 2019-07-23
19.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 83.46 坪
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +515 萬（+32%）
臺中市南屯區文山一街28號 2F/7F 2019-07-23
19.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.26 坪
現在能賣多少 529 萬 較當時 +129 萬（+32%）
臺中市南屯區文山一街28號 3F/7F 2019-07-23
19.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 83.46 坪
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +515 萬（+32%）
臺中市南屯區文山一街28號 2F/7F 2019-07-23
20.1萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 84.57 坪
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +547 萬（+32%）
臺中市南屯區文山一街28號 5F/7F 2019-07-23
19.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.26 坪
現在能賣多少 529 萬 較當時 +129 萬（+32%）
臺中市南屯區文山一街28號 6F/7F 2019-07-23
19.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 83.46 坪
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +515 萬（+32%）
臺中市南屯區文山一街28號 3F/7F 2019-07-23
19.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.26 坪
現在能賣多少 529 萬 較當時 +129 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 11F/24F 2019-07-23
23.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +351 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,251–21,300 筆（第 426／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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