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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路111號 5F/24F 2019-07-23
22.4萬/坪 總價 733 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +236 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 7F/24F 2019-07-23
22.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +308 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路128號 6F/13F 2019-07-23
23.8萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +169 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 15F/26F 2019-07-23
40.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,428 萬 較當時 +1,078 萬（+32%）
臺中市南屯區保安三街22號 全F/4F 2019-07-23
30.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.51 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +488 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路888巷231號 全F/4F 2019-07-23
21.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 92.53 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,172 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +972 萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +653 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 12F/14F 2019-07-23
29.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +406 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街537號 4F/14F 2019-07-23
20.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +269 萬（+32%）
臺中市南屯區豐昌街51號 全F/5F 2019-07-23
36.4萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,588 萬）
透天 5房4廳7衛 權狀 153.6 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 7,387 萬 較當時 +1,799 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 9F/24F 2019-07-22
33.3萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +430 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 21F/21F 2019-07-22
47.4萬/坪 總價 3,181 萬（扣車位 2,781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.71 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,205 萬 較當時 +1,024 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 7F/21F 2019-07-22
44.9萬/坪 總價 2,331 萬（扣車位 2,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +750 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 9F/24F 2019-07-22
42.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +398 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 5F/14F 2019-07-22
33.5萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +550 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十一街51號 全F/5F 2019-07-22
48.0萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 4,050 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 84.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,354 萬 較當時 +1,304 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路308號 5F/12F 2019-07-22
34.9萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +537 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩一街241之8號 6F/12F 2019-07-22
20.0萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +124 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 17F/20F 2019-07-22
35.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +637 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 8F/21F 2019-07-21
44.6萬/坪 總價 3,028 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.88 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,003 萬 較當時 +975 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 9F/21F 2019-07-21
44.6萬/坪 總價 2,343 萬（扣車位 2,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,097 萬 較當時 +754 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路117號 8F/24F 2019-07-21
21.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +275 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 17F/24F 2019-07-21
24.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +261 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 4F/24F 2019-07-21
21.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.33 坪
現在能賣多少 753 萬 較當時 +183 萬（+32%）
臺中市南屯區市政南一路323號 19F/22F 2019-07-21
45.4萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 含車位 408萬
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +817 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 13F/24F 2019-07-21
43.6萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +559 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 15F/17F 2019-07-21
19.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街335號 3F/23F 2019-07-21
37.1萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.63 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,891 萬 較當時 +1,191 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹一街6號 10F/14F 2019-07-21
30.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡3年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +472 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街321號 6F/14F 2019-07-21
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路773號 7F/16F 2019-07-21
22.4萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +356 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 9F/11F 2019-07-21
28.6萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +369 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街168號 5F/15F 2019-07-20
29.3萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.94 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +475 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 11F/24F 2019-07-20
23.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 9F/24F 2019-07-20
39.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +365 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山二街5號 13F/14F 2019-07-20
15.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街214巷1弄17號 全F/2F 2019-07-20
45.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路158號 3F/12F 2019-07-20
31.8萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.99 坪 屋齡0年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +682 萬（+32%）
臺中市南屯區萬和路一段31之8號 9F/9F 2019-07-20
25.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −69 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +331 萬（+32%）
臺中市南屯區大英西一街30號 7F/7F 2019-07-20
21.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.91 坪 屋齡19年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +161 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街301號 3F/14F 2019-07-20
26.4萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.48 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +634 萬（+32%）
臺中市南屯區南興巷42號 3F/7F 2019-07-20
17.4萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +227 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之64號 12F/16F 2019-07-20
14.3萬/坪 總價 567 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +183 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌二街66號 全F/5F 2019-07-20
44.2萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 4,666 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 105.54 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,168 萬 較當時 +1,502 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 21F/24F 2019-07-19
33.9萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +456 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 18F/24F 2019-07-19
43.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +361 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 12F/24F 2019-07-19
39.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 13F/24F 2019-07-19
39.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐東街18號 12F/12F 2019-07-19
38.8萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +399 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐東街18號 10F/12F 2019-07-19
38.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +480 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 10F/18F 2019-07-19
19.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,301–21,350 筆（第 427／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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