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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十路168號 4F/14F 2019-06-12
34.0萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.51 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +614 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 4F/14F 2019-06-12
33.7萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +419 萬（+32%）
臺中市南屯區永春路42之37號 全F/2F 2019-06-12
91.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 14,500 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 157.75 坪 屋齡23年
現在能賣多少 19,168 萬 較當時 +4,668 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街17號 2F/12F 2019-06-12
22.2萬/坪 總價 723 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +233 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段210號 5F/25F 2019-06-12
17.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.57 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區永春路42之37號 1F/2F 2019-06-12
1.9萬/坪 總價 300 萬
其他 1房1廳1衛 權狀 157.75 坪 屋齡23年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +97 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 13F/24F 2019-06-11
23.2萬/坪 總價 724 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +233 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 7F/24F 2019-06-11
22.7萬/坪 總價 751 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +242 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 16F/24F 2019-06-11
23.7萬/坪 總價 786 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +253 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段513號 全F/4F 2019-06-11
33.0萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 6房4廳6衛 權狀 132.68 坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,790 萬 較當時 +1,410 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段229號 7F/14F 2019-06-11
18.2萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +266 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 2F/11F 2019-06-11
30.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +396 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街9之2號 1F/11F 2019-06-11
32.7萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +447 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路453號 全F/4F 2019-06-11
10.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 816 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 79.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +263 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 11F/15F 2019-06-10
30.4萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 52.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +449 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 15F/15F 2019-06-10
30.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +612 萬（+32%）
臺中市南屯區保安二街108號 12F/12F 2019-06-10
21.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +367 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段365號 19F/20F 2019-06-10
44.1萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +744 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路222號 17F/23F 2019-06-10
32.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.6 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +805 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之1號 2F/14F 2019-06-10
24.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.8 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +483 萬（+32%）
臺中市南屯區益文二街81號 2F/9F 2019-06-10
27.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 19F/24F 2019-06-09
33.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +351 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 19F/24F 2019-06-09
33.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +489 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 14F/15F 2019-06-09
31.0萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 52.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +463 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 4F/24F 2019-06-09
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2019-06-09
43.9萬/坪 總價 973 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +313 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 10F/24F 2019-06-09
36.5萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌二街40號 全F/5F 2019-06-09
36.8萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 3,840 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 104.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +1,236 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街335號 16F/23F 2019-06-09
47.4萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,383 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.19 坪 屋齡1年 含車位 505萬
現在能賣多少 6,462 萬 較當時 +1,574 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 9F/23F 2019-06-09
34.7萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +797 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段456之6號 4F/14F 2019-06-09
27.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +369 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 10F/13F 2019-06-09
26.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路818號 3F/13F 2019-06-09
23.4萬/坪 總價 1,814 萬（扣車位 1,814 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.35 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −186 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −279 萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +584 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路三段161號 12F/14F 2019-06-09
20.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.13 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +444 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 7F/24F 2019-06-08
21.8萬/坪 總價 707 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +228 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 14F/24F 2019-06-08
23.6萬/坪 總價 713 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +230 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 5F/24F 2019-06-08
21.3萬/坪 總價 713 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +230 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 7F/24F 2019-06-08
40.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +369 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十八路159之5號 全F/4F 2019-06-08
36.4萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 115.26 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,552 萬 較當時 +1,352 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路29號 4F/14F 2019-06-08
25.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.21 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +438 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段162號 6F/14F 2019-06-08
19.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +279 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街67號 12F/14F 2019-06-08
27.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.75 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +563 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段229號 3F/14F 2019-06-08
18.3萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +150 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 10F/11F 2019-06-08
27.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +351 萬（+32%）
臺中市南屯區文山六街190號 6F/15F 2019-06-08
21.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區五權五街337號 全F/5F 2019-06-08
20.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +153 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷51之12號 3F/7F 2019-06-08
16.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +173 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路120巷18之9號 全F/4F 2019-06-08
30.1萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.21 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +602 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 20F/24F 2019-06-07
33.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +357 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 8F/24F 2019-06-07
22.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +246 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,751–21,800 筆（第 436／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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