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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩七街526號 17F/24F 2019-06-07
42.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +373 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街68之2號 9F/14F 2019-06-07
25.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +348 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 3F/20F 2019-06-07
33.3萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +605 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 7F/20F 2019-06-07
33.6萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.16 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +830 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路305號 16F/17F 2019-06-07
36.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.61 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +773 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街218號 8F/16F 2019-06-07
18.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 555 萬 較當時 +135 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 9F/15F 2019-06-07
28.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +634 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 5F/24F 2019-06-06
22.0萬/坪 總價 673 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +217 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 6F/24F 2019-06-06
20.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.85 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 6F/24F 2019-06-06
21.0萬/坪 總價 648 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區大光街133號 1F/18F 2019-06-06
21.6萬/坪 總價 3,432 萬（扣車位 3,432 萬）
店面 — 權狀 159.09 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +1,105 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路36號 24F/24F 2019-06-06
32.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.09 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +660 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路102號 1F/15F 2019-06-06
48.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
店面 — 權狀 51.27 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +805 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路106號 1F/15F 2019-06-06
44.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
店面 — 權狀 59.12 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +837 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路三段171之2號 1F/9F 2019-06-06
19.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 26.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +161 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 7F/24F 2019-06-05
22.5萬/坪 總價 974 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +314 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 12F/24F 2019-06-05
22.7萬/坪 總價 728 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +234 萬（+32%）
臺中市南屯區大聖街25號 7F/8F 2019-06-05
19.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街32號 全F/4F 2019-06-05
31.5萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.24 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +824 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路408號 5F/25F 2019-06-05
26.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 113.99 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +966 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路586號 5F/14F 2019-06-05
23.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.41 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +541 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路357號 9F/14F 2019-06-05
24.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.33 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 3,635 萬 較當時 +885 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段422號 6F/18F 2019-06-05
19.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡23年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +203 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街117號 15F/15F 2019-06-05
21.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.71 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +692 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街82號 8F/14F 2019-06-05
25.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.38 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +415 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街43號 6F/7F 2019-06-05
15.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +174 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 10F/15F 2019-06-04
30.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +452 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路305號 2F/17F 2019-06-04
38.4萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.96 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +737 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 5F/14F 2019-06-04
20.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.87 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +676 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路309號 11F/17F 2019-06-04
36.8萬/坪 總價 1,984 萬（扣車位 1,854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +639 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷54號 7F/8F 2019-06-04
17.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +118 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段532之7號 7F/7F 2019-06-04
12.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +97 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街68之2號 3F/14F 2019-06-04
25.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區海德街2號 11F/14F 2019-06-04
26.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.63 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +515 萬（+32%）
臺中市南屯區大正街88號 14F/28F 2019-06-04
37.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.07 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −178 萬
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +1,281 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 12F/15F 2019-06-04
30.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +596 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之77號 7F/16F 2019-06-04
14.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +183 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 2F/15F 2019-06-03
28.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.81 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +459 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 5F/24F 2019-06-03
20.9萬/坪 總價 644 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +207 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 9F/24F 2019-06-03
38.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 14F/24F 2019-06-03
37.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路130號 4F/13F 2019-06-03
22.3萬/坪 總價 472 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +152 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街8號 6F/16F 2019-06-03
19.6萬/坪 總價 2,162 萬（扣車位 1,897 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.23 坪 屋齡12年 含車位 265萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +696 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街16號 9F/16F 2019-06-03
22.1萬/坪 總價 2,001 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.54 坪 屋齡12年 含車位 115萬
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +644 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路222號 18F/23F 2019-06-03
31.8萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +781 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十六街75號 全F/4F 2019-06-03
31.0萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 108.11 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,428 萬 較當時 +1,078 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 20F/24F 2019-06-02
22.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +238 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 11F/24F 2019-06-02
22.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +349 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 5F/24F 2019-06-02
22.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 13F/24F 2019-06-02
38.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +341 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,801–21,850 筆（第 437／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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