首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十四街239號 7F/14F 2019-06-02
33.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.44 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +531 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街100號 4F/12F 2019-06-02
32.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區東興東街40號 B1F/7F 2019-06-02
6.9萬/坪 總價 205 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +66 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路46號 1F/12F 2019-06-02
19.1萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.47 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +366 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路158號 5F/12F 2019-06-02
27.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +537 萬（+32%）
臺中市南屯區建功路107號 9F/9F 2019-06-02
12.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +200 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 16F/17F 2019-06-02
23.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +385 萬（+32%）
臺中市南屯區永春北路83號 12F/12F 2019-06-02
19.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +259 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街240巷1弄24號 全F/2F 2019-06-02
50.6萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +377 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之197號 5F/14F 2019-06-02
20.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +303 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段201號 4F/14F 2019-06-02
20.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +206 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街17號 5F/12F 2019-06-02
19.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +287 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 15F/15F 2019-06-01
31.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.69 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +682 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166之2號 1F/15F 2019-06-01
29.4萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,687 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 權狀 79.22 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +622 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 8F/15F 2019-06-01
30.3萬/坪 總價 1,929 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.8 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +621 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 6F/24F 2019-06-01
22.3萬/坪 總價 964 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +310 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 6F/24F 2019-06-01
21.7萬/坪 總價 704 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +227 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 14F/24F 2019-06-01
41.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +405 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 14F/24F 2019-06-01
36.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +327 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 15F/24F 2019-06-01
42.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街12號 5F/16F 2019-06-01
20.2萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.33 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +711 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路158號 11F/12F 2019-06-01
30.8萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.99 坪 屋齡0年 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +653 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 15F/24F 2019-05-31
32.8萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +349 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 9F/15F 2019-05-31
30.5萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.91 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +591 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 13F/24F 2019-05-31
23.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 13F/24F 2019-05-31
23.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +347 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街12號 9F/16F 2019-05-31
21.0萬/坪 總價 1,902 萬（扣車位 1,777 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.54 坪 屋齡12年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +612 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十八路159之8號 全F/4F 2019-05-31
34.3萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 116.06 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +1,281 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街6號 9F/16F 2019-05-31
21.2萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.44 坪 屋齡12年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +624 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街6號 7F/16F 2019-05-31
19.1萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.13 坪 屋齡12年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +682 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 10F/20F 2019-05-31
33.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.72 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +831 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹巷10之6號 1F/12F 2019-05-31
23.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 41.24 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區懷德街65巷19號 全F/2F 2019-05-31
60.2萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +547 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之210號 5F/14F 2019-05-31
20.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +222 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 7F/15F 2019-05-30
29.7萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.8 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +610 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 7F/24F 2019-05-30
22.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +238 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 6F/24F 2019-05-30
21.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +216 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 10F/24F 2019-05-30
22.7萬/坪 總價 701 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +226 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 7F/24F 2019-05-30
41.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 8F/15F 2019-05-30
22.0萬/坪 總價 628 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +202 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 10F/15F 2019-05-30
21.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +201 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街16號 10F/16F 2019-05-30
20.5萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.44 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +602 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街427號 2F/7F 2019-05-30
33.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 23.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +251 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路36號 10F/24F 2019-05-30
29.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.55 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段431號 11F/15F 2019-05-30
25.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.03 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +773 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街62號 9F/12F 2019-05-30
23.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +245 萬（+32%）
臺中市南屯區大正街88號 19F/28F 2019-05-30
44.8萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.2 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 4,865 萬 較當時 +1,185 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路697號 全F/4F 2019-05-30
32.9萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 6房3廳7衛 權狀 120.95 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +1,281 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街106號 1F/14F 2019-05-30
27.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 75.95 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +660 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街539號 9F/14F 2019-05-30
20.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,851–21,900 筆（第 438／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…