首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區楓樹六街166號 4F/15F 2019-05-29
29.2萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.81 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +476 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 9F/15F 2019-05-29
30.4萬/坪 總價 2,522 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.43 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +812 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 13F/15F 2019-05-29
30.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 52.92 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +457 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 15F/24F 2019-05-29
23.5萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +347 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 22F/24F 2019-05-29
39.1萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.03 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +343 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街469號 7F/20F 2019-05-29
37.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +508 萬
現在能賣多少 4,495 萬 較當時 +1,095 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街469號 5F/20F 2019-05-29
32.6萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.93 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +1,027 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路866之1號 全F/5F 2019-05-29
30.9萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 113.3 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +1,127 萬（+32%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 12F/14F 2019-05-29
22.4萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.11 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +650 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 18F/24F 2019-05-28
35.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +734 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路582號 8F/14F 2019-05-28
27.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.82 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +543 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街12號 16F/16F 2019-05-28
26.9萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.84 坪 屋齡12年 含車位 105萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +638 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 2F/11F 2019-05-28
29.8萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +392 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路593號 9F/23F 2019-05-28
36.3萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.5 坪 屋齡3年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +393 萬
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +946 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街232號 15F/16F 2019-05-28
18.3萬/坪 總價 506 萬（扣車位 386 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +163 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 9F/24F 2019-05-27
32.3萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 17F/24F 2019-05-27
33.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +363 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 7F/24F 2019-05-27
21.0萬/坪 總價 668 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +215 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 15F/15F 2019-05-27
23.2萬/坪 總價 822 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +265 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街505號 12F/14F 2019-05-27
24.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 9F/16F 2019-05-27
18.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 50.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +296 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街128之9號 1F/8F 2019-05-27
20.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 60.48 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +402 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街326之15號 2F/12F 2019-05-27
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區萬和路一段31之8號 5F/9F 2019-05-27
28.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +415 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 24F/24F 2019-05-26
44.4萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +553 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2019-05-26
39.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +376 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街6號 10F/16F 2019-05-26
19.6萬/坪 總價 2,051 萬（扣車位 1,786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 104.46 坪 屋齡12年 含車位 265萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +660 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 7F/20F 2019-05-26
37.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +660 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街11號 2F/12F 2019-05-26
14.9萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.43 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +79 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 11F/14F 2019-05-26
27.3萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 70.76 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +623 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街232號 6F/16F 2019-05-26
17.5萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +132 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 10F/24F 2019-05-25
22.5萬/坪 總價 726 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +234 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 7F/24F 2019-05-25
22.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +311 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 7F/24F 2019-05-25
22.5萬/坪 總價 742 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +239 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 7F/24F 2019-05-25
22.5萬/坪 總價 989 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 9F/24F 2019-05-25
22.5萬/坪 總價 706 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +227 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 17F/24F 2019-05-25
39.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 8F/24F 2019-05-25
43.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +554 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路11號 4F/15F 2019-05-25
39.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +547 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 19F/24F 2019-05-25
35.5萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +736 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段97號 10F/26F 2019-05-25
49.8萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.2 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,285 萬 較當時 +1,287 萬（+32%）
臺中市南屯區文山九街111號 8F/12F 2019-05-25
16.6萬/坪 總價 422 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +136 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 5F/11F 2019-05-25
14.6萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +217 萬（+32%）
臺中市南屯區水春南路61巷8琥 9F/15F 2019-05-25
12.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +158 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街218號 11F/16F 2019-05-25
19.1萬/坪 總價 406 萬（扣車位 406 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 537 萬 較當時 +131 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 3F/15F 2019-05-25
24.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.37 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +444 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街168號 7F/15F 2019-05-24
31.5萬/坪 總價 1,984 萬（扣車位 1,724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.51 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +639 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 14F/24F 2019-05-24
23.4萬/坪 總價 807 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +260 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 10F/24F 2019-05-24
22.9萬/坪 總價 964 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +310 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 11F/24F 2019-05-24
23.4萬/坪 總價 716 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +230 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 21,901–21,950 筆（第 439／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…