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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上路三段67號 13F/14F 2019-05-20
18.6萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +63 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 4F/24F 2019-05-19
20.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2019-05-19
39.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路158號 2F/12F 2019-05-19
29.6萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.05 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +583 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十六街40號 全F/4F 2019-05-19
44.4萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 4,488 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 101.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,933 萬 較當時 +1,445 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段900巷50號 2F/5F 2019-05-19
15.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +203 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山六街27號 4F/11F 2019-05-19
14.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩一街95巷6號 6F/9F 2019-05-19
16.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡21年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +183 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 5F/24F 2019-05-18
21.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +215 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 3F/24F 2019-05-18
21.4萬/坪 總價 657 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +212 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路538號 2F/11F 2019-05-18
23.6萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.47 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +355 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 9F/24F 2019-05-18
34.0萬/坪 總價 2,059 萬（扣車位 1,919 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.8 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +663 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 8F/20F 2019-05-18
29.9萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 屋齡0年 含車位 325萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +817 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路158號 10F/12F 2019-05-18
30.6萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.99 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +652 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 7F/14F 2019-05-18
20.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +280 萬（+32%）
臺中市南屯區惠弘街117號 3F/6F 2019-05-18
17.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +193 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 2F/14F 2019-05-18
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡4年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段460號 19F/19F 2019-05-18
24.7萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +366 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段256號 12F/12F 2019-05-18
18.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +189 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之236號 14F/14F 2019-05-18
22.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區大光街114號 6F/7F 2019-05-18
21.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +80 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 9F/24F 2019-05-17
22.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +221 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 12F/24F 2019-05-17
22.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +224 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 6F/24F 2019-05-17
22.4萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.52 坪
現在能賣多少 843 萬 較當時 +205 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 9F/24F 2019-05-17
22.7萬/坪 總價 956 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +308 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 8F/24F 2019-05-17
22.0萬/坪 總價 713 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +230 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 6F/24F 2019-05-17
21.4萬/坪 總價 663 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +213 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 4F/24F 2019-05-17
20.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 17F/20F 2019-05-17
35.2萬/坪 總價 3,115 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.15 坪 屋齡0年 含車位 510萬
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +1,003 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街12號 3F/16F 2019-05-17
19.4萬/坪 總價 1,873 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.32 坪 屋齡12年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +603 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十街266號 18F/24F 2019-05-17
24.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之238號 12F/14F 2019-05-17
22.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.98 坪 屋齡7年 含車位 60萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街178號 3F/7F 2019-05-17
21.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +132 萬（+32%）
臺中市南屯區豐偉路182號 5F/26F 2019-05-17
34.6萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.2 坪 屋齡1年 含車位 137萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段61號 11F/17F 2019-05-17
17.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
商辦 3房1廳1衛 權狀 85.07 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +479 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路882號 1F/14F 2019-05-17
33.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 48.69 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +522 萬（+32%）
臺中市南屯區龍德路一段123號 4F/12F 2019-05-17
34.4萬/坪 總價 2,382 萬（扣車位 2,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +767 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 9F/24F 2019-05-16
23.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 6F/24F 2019-05-16
22.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +238 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 6F/24F 2019-05-16
22.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +224 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 12F/24F 2019-05-16
23.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +234 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路128號 3F/13F 2019-05-16
22.4萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +159 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街16號 12F/16F 2019-05-16
18.9萬/坪 總價 1,971 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.46 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +635 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 9F/15F 2019-05-16
29.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +584 萬（+32%）
臺中市南屯區保安二街106號 6F/12F 2019-05-16
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 4F/11F 2019-05-16
27.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區向上南路一段309號 1F/14F 2019-05-16
33.7萬/坪 總價 1,360 萬
店面 0房1廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +438 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩6街232號 3F/16F 2019-05-16
12.2萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +80 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 11F/24F 2019-05-15
37.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路102號 2F/20F 2019-05-15
35.8萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.19 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +653 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 22,001–22,050 筆（第 441／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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