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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區五權西路二段660號 9F/14F 2019-05-15
27.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +505 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南六路199號 10F/18F 2019-05-15
27.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.23 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −247 萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +740 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 6F/18F 2019-05-15
21.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區文心一路381號 13F/22F 2019-05-15
20.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 11F/24F 2019-05-14
21.7萬/坪 總價 986 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.85 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +317 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 11F/24F 2019-05-14
23.3萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +362 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街12號 13F/16F 2019-05-14
21.5萬/坪 總價 2,056 萬（扣車位 1,861 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.82 坪 屋齡12年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +662 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 8F/15F 2019-05-14
21.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +328 萬（+32%）
臺中市南屯區龍德路一段122號 5F/12F 2019-05-14
36.7萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +819 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之221號 9F/14F 2019-05-14
20.3萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +183 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段618號 13F/14F 2019-05-14
31.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +499 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 14F/24F 2019-05-13
23.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +343 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 8F/24F 2019-05-13
22.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +311 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 7F/24F 2019-05-13
21.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +269 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 5F/24F 2019-05-13
22.2萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.75 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +362 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 7F/24F 2019-05-13
21.1萬/坪 總價 672 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +216 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 6F/24F 2019-05-13
22.1萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.5 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 7F/24F 2019-05-13
21.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +216 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 23F/24F 2019-05-13
43.2萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +540 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 4F/24F 2019-05-13
41.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +406 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 15F/15F 2019-05-13
22.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +276 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街8號 14F/16F 2019-05-13
25.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.95 坪 屋齡12年 含車位 305萬
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +805 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路288號 9F/29F 2019-05-13
25.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.22 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +779 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街295之3號 12F/18F 2019-05-13
17.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 101.91 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +563 萬（+32%）
臺中市南屯區南美街52之2號 3F/5F 2019-05-13
15.4萬/坪 總價 356 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡37年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +115 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路588號 7F/24F 2019-05-13
28.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.23 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +853 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文南街261巷21號 4F/10F 2019-05-13
18.7萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +203 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街299號 3F/22F 2019-05-13
39.7萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.19 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +774 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 3F/24F 2019-05-12
23.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +234 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 4F/24F 2019-05-12
20.9萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.05 坪 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +182 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 6F/24F 2019-05-12
22.4萬/坪 總價 943 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 15F/24F 2019-05-12
23.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 10F/24F 2019-05-12
22.9萬/坪 總價 964 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +310 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之218號 12F/14F 2019-05-12
20.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 10F/12F 2019-05-12
23.1萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路158號 4F/12F 2019-05-12
27.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +543 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 3F/15F 2019-05-12
28.2萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +564 萬（+32%）
臺中市南屯區豐偉路89之5號 9F/10F 2019-05-12
18.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 69.82 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區保安三街117號 3F/14F 2019-05-12
12.7萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +179 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段51號 3F/15F 2019-05-12
23.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.58 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +428 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街96之1號 13F/14F 2019-05-12
26.5萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +361 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 8F/24F 2019-05-11
22.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 5F/24F 2019-05-11
21.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +214 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 6F/24F 2019-05-11
22.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +325 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 8F/24F 2019-05-11
22.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +230 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 5F/24F 2019-05-11
22.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +222 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 9F/24F 2019-05-11
21.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +222 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 3F/24F 2019-05-11
22.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +330 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 15F/15F 2019-05-11
22.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段357號 20F/20F 2019-05-11
45.3萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.34 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +772 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 22,051–22,100 筆（第 442／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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