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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區五權西路二段629號 14F/14F 2019-05-11
29.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +428 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路288號 26F/29F 2019-05-11
25.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 101.94 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +837 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段272號 3F/22F 2019-05-11
15.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 133.46 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +660 萬（+32%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 10F/12F 2019-05-11
15.0萬/坪 總價 149 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +48 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 11F/24F 2019-05-10
23.1萬/坪 總價 759 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +244 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 6F/24F 2019-05-10
21.0萬/坪 總價 669 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +215 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 7F/24F 2019-05-10
22.8萬/坪 總價 702 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +226 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 13F/24F 2019-05-10
22.0萬/坪 總價 707 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +228 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 8F/24F 2019-05-10
21.9萬/坪 總價 677 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +218 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 12F/24F 2019-05-10
23.3萬/坪 總價 977 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 10F/24F 2019-05-10
22.5萬/坪 總價 692 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +223 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 5F/24F 2019-05-10
20.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +214 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 9F/24F 2019-05-10
22.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 4F/15F 2019-05-10
18.5萬/坪 總價 579 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +186 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 16F/20F 2019-05-10
34.2萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +914 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街16號 11F/16F 2019-05-10
18.9萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.35 坪 屋齡12年 含車位 265萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +639 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 7F/12F 2019-05-10
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十八路149之9號 全F/4F 2019-05-10
50.7萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 104.61 坪 屋齡3年
現在能賣多少 7,006 萬 較當時 +1,706 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段460號 13F/19F 2019-05-10
24.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +364 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街106之2號 4F/8F 2019-05-10
18.5萬/坪 總價 592 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.93 坪 屋齡22年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +191 萬（+32%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 10F/12F 2019-05-10
15.3萬/坪 總價 242 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +78 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 10F/24F 2019-05-10
14.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段431號 5F/15F 2019-05-10
27.8萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.03 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +834 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 11F/24F 2019-05-09
22.7萬/坪 總價 717 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +231 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 14F/24F 2019-05-09
22.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 6F/24F 2019-05-09
21.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 7F/24F 2019-05-09
22.3萬/坪 總價 699 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 8F/24F 2019-05-09
22.8萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +362 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 4F/24F 2019-05-09
21.6萬/坪 總價 663 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +213 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 8F/24F 2019-05-09
22.2萬/坪 總價 694 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +223 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 13F/24F 2019-05-09
23.4萬/坪 總價 709 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +228 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 8F/24F 2019-05-09
22.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +243 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 10F/24F 2019-05-09
22.9萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.54 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +355 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 6F/24F 2019-05-09
22.0萬/坪 總價 703 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +226 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 9F/24F 2019-05-09
21.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +280 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 9F/24F 2019-05-09
22.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 11F/24F 2019-05-09
22.9萬/坪 總價 709 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +228 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2019-05-09
42.6萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +530 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 13F/24F 2019-05-09
42.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +401 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街12號 11F/16F 2019-05-09
20.1萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,821 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 105.35 坪 屋齡12年 含車位 295萬
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +681 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路775號 10F/16F 2019-05-09
18.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.78 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷9號 8F/12F 2019-05-09
20.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路905號 全F/2F 2019-05-09
102.3萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +762 萬（+32%）
臺中市南屯區益文二街81號 4F/9F 2019-05-09
29.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路487號 14F/22F 2019-05-09
45.0萬/坪 總價 5,710 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 139.28 坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,548 萬 較當時 +1,838 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路100號 14F/20F 2019-05-09
40.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡1年 含車位 295萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +740 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 11F/23F 2019-05-09
35.1萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +806 萬（+32%）
臺中市南屯區文山九街111號 10F/12F 2019-05-09
17.1萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡24年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +140 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 12F/24F 2019-05-08
23.2萬/坪 總價 704 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +227 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌六街8號 7F/21F 2019-05-08
38.2萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +600 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 22,101–22,150 筆（第 443／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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