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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上路三段69號 11F/14F 2019-04-02
18.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +238 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段500號 7F/14F 2019-04-02
24.5萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.62 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +273 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 9F/11F 2019-04-02
12.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +167 萬（+32%）
臺中市南屯區新富五街48號 全F/4F 2019-04-02
32.0萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 109.35 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +1,127 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東二路100巷8號 4F/5F 2019-04-02
36.7萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +388 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街541號 1F/14F 2019-04-02
20.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
店面 2房1廳1衛 權狀 49.24 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +328 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 13F/15F 2019-04-01
21.7萬/坪 總價 768 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +247 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 10F/26F 2019-04-01
39.2萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 2,978 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 4,479 萬 較當時 +1,091 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街536之9號 14F/14F 2019-04-01
19.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.91 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩南路178號 2F/18F 2019-04-01
23.9萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 111.87 坪 屋齡4年 含車位 640萬
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +846 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段162號 11F/14F 2019-04-01
20.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡22年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +293 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2019-04-01
15.6萬/坪 總價 238 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +77 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 15F/24F 2019-03-31
34.3萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2019-03-31
36.5萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌六街8號 21F/21F 2019-03-31
39.6萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.38 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +634 萬（+32%）
臺中市南屯區豐偉路89之4號 5F/10F 2019-03-31
17.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +286 萬（+32%）
臺中市南屯區豐偉路85號 1F/10F 2019-03-31
21.2萬/坪 總價 2,588 萬
店面 — 權狀 121.9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +833 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街102號 5F/14F 2019-03-31
22.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.37 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +319 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街85巷7之4號 5F/5F 2019-03-31
18.0萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +153 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街175號 13F/15F 2019-03-31
33.3萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.89 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +888 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街128號 9F/12F 2019-03-31
21.4萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +173 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南一路75號 全F/4F 2019-03-31
26.7萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 101.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +869 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路12之6號 全F/1F 2019-03-31
66.5萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 14.44 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街69號 14F/14F 2019-03-31
27.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.02 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +547 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 4F/24F 2019-03-30
41.7萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +534 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 17F/24F 2019-03-30
37.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +319 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路499巷21號 全F/4F 2019-03-30
29.6萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.7 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +653 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路309號 8F/17F 2019-03-30
35.6萬/坪 總價 1,971 萬（扣車位 1,794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡2年 含車位 177萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +635 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路504號 3F/14F 2019-03-30
18.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +380 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路三段239號 3F/13F 2019-03-30
18.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +240 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 6F/14F 2019-03-29
33.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.44 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +527 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街16號 6F/16F 2019-03-29
18.3萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.33 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +643 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段370之5號 全F/4F 2019-03-29
28.7萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
透天 6房2廳6衛 權狀 114.42 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +1,056 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街289號 6F/7F 2019-03-29
14.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +222 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路102號 2F/20F 2019-03-29
33.9萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +653 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路410號 21F/25F 2019-03-29
26.9萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 權狀 215.79 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,667 萬 較當時 +1,867 萬（+32%）
臺中市南屯區龍德路一段123號 12F/12F 2019-03-29
43.8萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.88 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,918 萬 較當時 +1,198 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街439號 1F/12F 2019-03-29
25.7萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 — 權狀 40.5 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +335 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路一段379號 4F/15F 2019-03-29
26.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +841 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +620 萬
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +805 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段615號 4F/14F 2019-03-29
18.5萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +263 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷5號 1F/8F 2019-03-29
19.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
店面 1房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +260 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東二路100巷8號 2F/5F 2019-03-29
35.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +375 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路565號 5F/16F 2019-03-29
21.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡24年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段175號 2F/16F 2019-03-29
14.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區市政南一路323號 14F/22F 2019-03-28
44.7萬/坪 總價 2,645 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +851 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐東街18之1號 1F/12F 2019-03-28
40.7萬/坪 總價 1,852 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +596 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 2F/9F 2019-03-28
33.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +277 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 13F/15F 2019-03-28
22.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.03 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +260 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 4F/15F 2019-03-28
22.1萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.63 坪
現在能賣多少 835 萬 較當時 +203 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街12號 10F/16F 2019-03-28
19.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.55 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +640 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 22,501–22,550 筆（第 451／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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