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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區忠勇路28號 5F/12F 2019-03-14
21.2萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +256 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段456之1號 14F/14F 2019-03-14
20.1萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 7房2廳2衛 權狀 110.91 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +718 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段383號 10F/21F 2019-03-14
31.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.87 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +734 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 10F/15F 2019-03-13
20.8萬/坪 總價 612 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +197 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路526號 4F/30F 2019-03-13
50.1萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.89 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,054 萬 較當時 +1,474 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路29號 5F/14F 2019-03-13
22.7萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.62 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +472 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街218號 4F/16F 2019-03-13
18.4萬/坪 總價 405 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +130 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段201號 11F/14F 2019-03-13
26.8萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.14 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +527 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 3F/11F 2019-03-13
30.5萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 9F/11F 2019-03-13
25.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +351 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路100號 5F/20F 2019-03-12
35.7萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,792 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +619 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街11號 11F/12F 2019-03-12
14.0萬/坪 總價 191 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +61 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街366號 2F/12F 2019-03-12
24.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 68.04 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +531 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街145巷6弄6號 全F/2F 2019-03-12
46.5萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +411 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 14F/16F 2019-03-12
19.0萬/坪 總價 772 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +249 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 16F/24F 2019-03-11
33.6萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +468 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 15F/24F 2019-03-11
44.5萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +559 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路11號 3F/15F 2019-03-11
39.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +547 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 10F/20F 2019-03-11
34.2萬/坪 總價 2,807 萬（扣車位 2,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 屋齡0年 含車位 275萬
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +904 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段500號 5F/14F 2019-03-11
25.2萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +216 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十三街3之12號 1F/10F 2019-03-11
33.7萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 3,118 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 92.6 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,122 萬 較當時 +1,004 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路28號 9F/12F 2019-03-11
19.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路29號 8F/14F 2019-03-11
25.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 64.17 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +531 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之196號 7F/14F 2019-03-11
19.1萬/坪 總價 847 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +273 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街18號 3F/12F 2019-03-11
16.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +277 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街636號 5F/20F 2019-03-11
17.3萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.1 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +179 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 7F/24F 2019-03-10
38.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街46號 1F/9F 2019-03-10
35.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 89.8 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +1,030 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路三段239號 13F/13F 2019-03-10
13.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 66.93 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +287 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路107之3號 7F/16F 2019-03-10
16.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +187 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之228號 14F/14F 2019-03-10
19.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +218 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路888巷327號 全F/3F 2019-03-10
20.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.85 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +383 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街562號 5F/8F 2019-03-10
26.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路109號 19F/23F 2019-03-10
20.2萬/坪 總價 288 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡22年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +93 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 5F/12F 2019-03-10
22.5萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.04 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +247 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 15F/24F 2019-03-09
40.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +333 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2019-03-09
39.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +327 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌六街8號 6F/21F 2019-03-09
39.0萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.11 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +587 萬（+32%）
臺中市南屯區博愛街109號 14F/14F 2019-03-09
16.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街299號 9F/22F 2019-03-09
38.2萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.56 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +678 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路569號 21F/21F 2019-03-09
31.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.83 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +663 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街19號 8F/12F 2019-03-09
21.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −118 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −155 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區南興巷42號 3F/7F 2019-03-09
13.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +171 萬（+32%）
臺中市南屯區惠弘街117號 2F/6F 2019-03-09
14.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +90 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段277號 16F/19F 2019-03-09
26.8萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,214 萬 較當時 +1,026 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 3F/12F 2019-03-09
18.4萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +273 萬（+32%）
臺中市南屯區向上南路一段347號 5F/22F 2019-03-09
19.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.91 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +402 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 8F/15F 2019-03-09
29.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +579 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段690號 全F/4F 2019-03-09
32.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 3,070 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 95.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +988 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 19F/24F 2019-03-08
43.5萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +417 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 22,701–22,750 筆（第 455／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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