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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區海德街2號 14F/14F 2019-03-02
26.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.76 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +451 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段485號 8F/12F 2019-03-02
33.8萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.45 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +908 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 3F/16F 2019-03-02
18.1萬/坪 總價 948 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +305 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路754號 1F/8F 2019-03-02
22.4萬/坪 總價 1,300 萬
店面 3房3廳3衛 權狀 58.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 11F/20F 2019-03-01
34.4萬/坪 總價 2,813 萬（扣車位 2,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 屋齡0年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +906 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段277號 11F/19F 2019-03-01
25.5萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 3,035 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,012 萬 較當時 +977 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街299號 10F/22F 2019-03-01
37.7萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.83 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +685 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段365號 14F/20F 2019-03-01
41.2萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +679 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷2號 1F/8F 2019-03-01
19.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +261 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路565號 11F/16F 2019-03-01
21.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +301 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路249號 12F/14F 2019-03-01
17.2萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +151 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路158號 6F/12F 2019-02-28
28.6萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.2 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +559 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路880號 11F/11F 2019-02-28
27.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.48 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +563 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十街198號 7F/9F 2019-02-28
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 9F/12F 2019-02-28
23.5萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +328 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 3F/12F 2019-02-28
25.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +277 萬（+32%）
臺中市南屯區義芳街29號 9F/14F 2019-02-28
20.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街19號 5F/12F 2019-02-28
23.1萬/坪 總價 758 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +244 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之209號 14F/14F 2019-02-28
26.3萬/坪 總價 678 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.97 坪 屋齡6年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +218 萬（+32%）
臺中市南屯區中臺路312巷2號 全F/4F 2019-02-28
22.2萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +420 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷65號 7F/15F 2019-02-28
23.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +425 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段12號 7F/17F 2019-02-28
17.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路61巷12之2號 全F/5F 2019-02-28
24.1萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 2,458 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 101.84 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +791 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 15F/24F 2019-02-27
43.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +431 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 21F/24F 2019-02-27
41.4萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +388 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 11F/24F 2019-02-27
37.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +499 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路222號 9F/23F 2019-02-27
36.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.93 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +879 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹南街438號 全F/2F 2019-02-27
33.5萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區五權五街338號 1F/5F 2019-02-27
27.9萬/坪 總價 846 萬
店面 1房0廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +272 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文南街261巷1號 3F/10F 2019-02-27
19.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路1000之23號 4F/16F 2019-02-27
18.8萬/坪 總價 944 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街433號 5F/12F 2019-02-27
18.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +190 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 10F/15F 2019-02-27
30.1萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.36 坪 屋齡1年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +798 萬（+32%）
臺中市南屯區東興東街38之1號 2F/7F 2019-02-27
14.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +193 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2019-02-26
42.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.78 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 4F/15F 2019-02-26
20.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +245 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2019-02-26
38.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 12F/20F 2019-02-26
35.2萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 屋齡0年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 3,867 萬 較當時 +942 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 7F/11F 2019-02-26
28.4萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +372 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路222號 5F/23F 2019-02-26
30.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +734 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路886號 8F/14F 2019-02-26
21.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +372 萬（+32%）
臺中市南屯區文山六街188號 3F/15F 2019-02-26
20.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段192號 2F/13F 2019-02-26
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +235 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街77號 15F/15F 2019-02-26
31.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.77 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +618 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路569號 13F/21F 2019-02-26
27.9萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +666 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 7F/24F 2019-02-25
37.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +305 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南九路169號 9F/20F 2019-02-25
33.5萬/坪 總價 2,783 萬（扣車位 2,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +896 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 4F/11F 2019-02-25
30.3萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +397 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路800號 8F/14F 2019-02-25
20.1萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡21年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +239 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街233號 2F/9F 2019-02-25
29.5萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,172 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +422 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 22,801–22,850 筆（第 457／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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