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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上路三段67號 12F/14F 2019-02-01
16.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +64 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路818號 4F/13F 2019-02-01
26.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.56 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +550 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街427號 3F/7F 2019-01-31
36.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 21.31 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +251 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街233號 4F/9F 2019-01-31
27.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.11 坪 屋齡1年 含車位 238萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +434 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街233號 3F/9F 2019-01-31
28.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +414 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十三街3之11號 1F/10F 2019-01-31
34.0萬/坪 總價 3,111 萬（扣車位 3,111 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 91.59 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +1,001 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路249號 14F/14F 2019-01-31
22.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路421號 全F/4F 2019-01-31
28.8萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 7房2廳4衛 權狀 110.94 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +1,030 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之6號 4F/14F 2019-01-31
23.0萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +244 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路560號 15F/22F 2019-01-31
21.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之203號 9F/14F 2019-01-31
22.3萬/坪 總價 709 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡6年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +228 萬（+32%）
臺中市南屯區五權五街337號 2F/5F 2019-01-31
15.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +116 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路700號 14F/15F 2019-01-31
21.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 127.96 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,701 萬 較當時 +901 萬（+32%）
臺中市南屯區京展街190號 6F/15F 2019-01-31
16.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.25 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 8F/14F 2019-01-30
34.5萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +532 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路11號 9F/15F 2019-01-30
41.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 56.66 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +586 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 3F/15F 2019-01-30
20.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街10號 1F/10F 2019-01-30
40.6萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 90.73 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,875 萬 較當時 +1,187 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十一街59號 全F/4F 2019-01-30
54.6萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 91.64 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,610 萬 較當時 +1,610 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 5F/11F 2019-01-30
28.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +351 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 2F/11F 2019-01-30
30.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +402 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段220號 2F/15F 2019-01-30
24.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.44 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +531 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路591號 8F/23F 2019-01-30
33.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.2 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +1,159 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街19號 9F/12F 2019-01-30
20.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十六街81號 全F/4F 2019-01-30
32.2萬/坪 土地 105.1 萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,460 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 107.6 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,574 萬 較當時 +1,114 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 13F/26F 2019-01-29
38.9萬/坪 總價 3,284 萬（扣車位 2,954 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +1,057 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十三街1之12號 1F/10F 2019-01-29
34.5萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 3,158 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 91.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,175 萬 較當時 +1,017 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 14F/15F 2019-01-29
24.4萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.27 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +663 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街129號 2F/7F 2019-01-29
19.0萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +97 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 8F/24F 2019-01-28
42.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +412 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路538號 8F/11F 2019-01-28
26.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +412 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街233號 3F/9F 2019-01-28
27.4萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.22 坪 屋齡1年 含車位 315萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +449 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街233號 5F/9F 2019-01-28
28.4萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡1年 含車位 232萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +435 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 11F/12F 2019-01-28
24.0萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +329 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街536之18號 10F/14F 2019-01-28
19.3萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +217 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路215號 11F/23F 2019-01-28
30.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.12 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +1,127 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街233號 5F/9F 2019-01-28
29.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,213 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.2 坪 屋齡1年 含車位 275萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +479 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 19F/24F 2019-01-27
41.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +394 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 24F/24F 2019-01-27
40.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +357 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 19F/24F 2019-01-27
39.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 890 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +340 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 24F/24F 2019-01-27
43.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +428 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路528號 14F/19F 2019-01-27
30.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +316 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街58號 1F/9F 2019-01-27
37.1萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 90.02 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +1,075 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街28號 4F/14F 2019-01-27
15.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +245 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街657號 4F/7F 2019-01-27
21.7萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +64 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街233號 6F/9F 2019-01-27
28.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +407 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街233號 3F/9F 2019-01-27
30.4萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,263 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.29 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +497 萬（+32%）
臺中市南屯區三和街128之3號 3F/8F 2019-01-27
20.0萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 1,034 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 51.7 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +333 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街399號 12F/16F 2019-01-27
19.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區市政南一路323號 11F/22F 2019-01-26
42.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +766 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,001–23,050 筆（第 461／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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