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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩七街528號 24F/24F 2019-01-08
40.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +357 萬（+32%）
臺中市南屯區文山東巷11之20號 3F/6F 2019-01-08
9.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +100 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段67號 11F/14F 2019-01-08
16.0萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +48 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街11號 5F/7F 2019-01-08
13.2萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +168 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 12F/12F 2019-01-08
24.4萬/坪 總價 846 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.9 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +272 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街36號 6F/7F 2019-01-08
16.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 57.49 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +299 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 17F/24F 2019-01-07
43.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +515 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段112號 11F/14F 2019-01-07
17.7萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +166 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之237號 10F/14F 2019-01-07
20.1萬/坪 總價 713 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.39 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +230 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 8F/11F 2019-01-07
29.0萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +381 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 3F/11F 2019-01-07
30.5萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市南屯區文山九街111號 2F/12F 2019-01-07
11.6萬/坪 總價 609 萬
住宅大樓 — 權狀 52.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +196 萬（+32%）
臺中市南屯區豐偉路2號 3F/15F 2019-01-07
20.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.13 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −231 萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +451 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 5F/15F 2019-01-07
28.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +676 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路816號 13F/13F 2019-01-07
26.1萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +552 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 7F/24F 2019-01-06
41.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 14F/15F 2019-01-06
22.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +257 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 8F/15F 2019-01-06
20.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +238 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 14F/15F 2019-01-06
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路288號 4F/29F 2019-01-06
22.4萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.94 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +737 萬（+32%）
臺中市南屯區永平路395巷32之1號 全F/4F 2019-01-06
21.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +431 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街536之12號 4F/14F 2019-01-06
22.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +319 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩南路178號 9F/18F 2019-01-06
31.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.67 坪 屋齡4年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,098 萬 較當時 +998 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路一段242巷20號 4F/7F 2019-01-06
12.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.7 坪 屋齡24年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +103 萬（+32%）
臺中市南屯區大英西二街69號 4F/7F 2019-01-06
17.0萬/坪 總價 450 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡20年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +145 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 11F/15F 2019-01-05
22.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +251 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌六街8號 6F/21F 2019-01-05
37.2萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.99 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +639 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路888巷307號 全F/3F 2019-01-05
21.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.44 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +394 萬（+32%）
臺中市南屯區保安六街110號 6F/6F 2019-01-05
13.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區大聖街37號 6F/9F 2019-01-05
20.3萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.71 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +207 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩南路178號 11F/18F 2019-01-05
29.0萬/坪 總價 2,839 萬（扣車位 2,409 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.67 坪 屋齡4年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,753 萬 較當時 +914 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2019-01-05
25.8萬/坪 總價 215 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.35 坪 屋齡14年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +69 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 13F/15F 2019-01-04
22.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +269 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 13F/15F 2019-01-04
22.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 24F/24F 2019-01-04
40.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +644 萬（+32%）
臺中市南屯區大聖街199號 全F/3F 2019-01-04
78.2萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 14,888 萬
透天 6房5廳4衛 權狀 190.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 19,681 萬 較當時 +4,793 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街280巷4弄12號 全F/2F 2019-01-04
51.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街280巷2弄37號 全F/3F 2019-01-04
45.7萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.91 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +704 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十街225號 3F/8F 2019-01-04
17.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +211 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街92號 6F/9F 2019-01-04
21.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +185 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街232號 8F/16F 2019-01-04
19.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +148 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 2F/9F 2019-01-03
34.1萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +481 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌六街8號 13F/21F 2019-01-03
37.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +589 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌六街8號 5F/21F 2019-01-03
37.6萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +570 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄13號 4F/8F 2019-01-03
13.6萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +58 萬（+32%）
臺中市南屯區義芳街29號 3F/14F 2019-01-03
19.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 5F/12F 2019-01-03
24.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡2年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +283 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街469號 13F/20F 2019-01-03
36.4萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +1,056 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩五街306號 7F/7F 2019-01-03
17.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +205 萬（+32%）
臺中市南屯區中臺路312巷2號 全F/4F 2019-01-03
23.0萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +435 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,201–23,250 筆（第 465／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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