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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩十六街38之3號 11F/12F 2019-01-03
22.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路一段242巷19弄22號 全F/4F 2019-01-03
27.6萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.46 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +493 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 24F/24F 2019-01-02
43.9萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +556 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐東街18號 6F/12F 2019-01-02
37.1萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +464 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路102號 7F/20F 2019-01-02
38.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 72 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +740 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街12號 1F/10F 2019-01-02
36.4萬/坪 總價 3,312 萬（扣車位 3,312 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 91.11 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,378 萬 較當時 +1,066 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路102號 3F/20F 2019-01-02
39.1萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 72 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +740 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 16F/24F 2019-01-01
33.8萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +491 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 13F/15F 2019-01-01
23.0萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.92 坪
現在能賣多少 879 萬 較當時 +214 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路100號 5F/20F 2019-01-01
38.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 72 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +734 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路100號 5F/20F 2019-01-01
38.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +734 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段229號 8F/14F 2019-01-01
17.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +100 萬（+32%）
臺中市南屯區長安路二段131巷3之5號 8F/12F 2019-01-01
12.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.69 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌五街70號 2F/9F 2018-12-31
32.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +321 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路三段225號 13F/14F 2018-12-31
24.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.99 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +628 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 13F/29F 2018-12-31
23.5萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.6 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +743 萬（+37%）
臺中市南屯區義芳街25號 3F/14F 2018-12-31
19.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +344 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路199號 14F/15F 2018-12-31
24.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.23 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +710 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 10F/24F 2018-12-30
39.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +428 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街16號 1F/10F 2018-12-30
36.3萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,310 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 91.11 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,547 萬 較當時 +1,237 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街258號 9F/10F 2018-12-30
21.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡23年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +269 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路三段175號 8F/9F 2018-12-30
13.9萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.19 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +365 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 9F/15F 2018-12-30
22.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +467 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段615之9號 5F/14F 2018-12-30
20.2萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.45 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +517 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 5F/15F 2018-12-30
30.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.56 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 18F/24F 2018-12-29
33.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 5F/24F 2018-12-29
42.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +598 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 4F/22F 2018-12-29
36.4萬/坪 總價 2,004 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 含車位 296萬
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −179 萬
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +749 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 5F/24F 2018-12-29
41.4萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.87 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +402 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 19F/21F 2018-12-29
38.2萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +697 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段353號 19F/20F 2018-12-29
43.0萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.65 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,789 萬 較當時 +1,031 萬（+37%）
臺中市南屯區新富五街280號 全F/5F 2018-12-29
45.4萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 121.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 7,555 萬 較當時 +2,055 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街23號 1F/8F 2018-12-29
30.0萬/坪 總價 1,130 萬
店面 2房2廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路425號 全F/5F 2018-12-29
34.0萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 117.02 坪 屋齡12年
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +1,487 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街198巷58號 全F/2F 2018-12-29
67.9萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +473 萬（+37%）
臺中市南屯區向心路109號 5F/23F 2018-12-29
19.3萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡21年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +97 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街211號 6F/7F 2018-12-29
16.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡26年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +202 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 5F/12F 2018-12-29
16.7萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +56 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 12F/15F 2018-12-29
29.6萬/坪 總價 2,296 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.72 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,154 萬 較當時 +858 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路728號 全F/5F 2018-12-29
46.5萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 4,999 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 107.52 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,867 萬 較當時 +1,868 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 11F/15F 2018-12-28
22.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.67 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 20F/21F 2018-12-28
39.1萬/坪 總價 1,997 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.06 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +746 萬（+37%）
臺中市南屯區文昌街233號 3F/9F 2018-12-28
29.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +506 萬（+37%）
臺中市南屯區環中路三段67號 3F/38F 2018-12-28
22.8萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.22 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +889 萬（+37%）
臺中市南屯區保安六街143號 6F/12F 2018-12-28
15.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +220 萬（+37%）
臺中市南屯區向心南路982巷25號 5F/5F 2018-12-28
21.9萬/坪 總價 647 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +242 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段688號 11F/14F 2018-12-28
28.0萬/坪 總價 768 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡20年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +287 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 9F/11F 2018-12-28
28.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +435 萬（+37%）
臺中市南屯區大英西一街11號 2F/22F 2018-12-28
16.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −179 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區精科路136號 1F/11F 2018-12-28
33.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.88 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +878 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,251–23,300 筆（第 466／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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