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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南三路567號 8F/21F 2018-10-22
32.2萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.68 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +1,016 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1000之23號 4F/16F 2018-10-22
17.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +321 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路60號 2F/8F 2018-10-22
11.9萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡24年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +159 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路29號 14F/14F 2018-10-22
24.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.74 坪 屋齡3年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +542 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 13F/24F 2018-10-21
33.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.04 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +478 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 10F/24F 2018-10-21
39.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +385 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南九路169號 12F/20F 2018-10-21
31.3萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,620 萬 較當時 +985 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路301號 7F/22F 2018-10-21
37.9萬/坪 總價 3,467 萬（扣車位 3,147 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.19 坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,762 萬 較當時 +1,295 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28號 2F/12F 2018-10-21
23.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +373 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街65號 8F/14F 2018-10-21
25.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.47 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +740 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段360號 6F/10F 2018-10-21
25.7萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +86 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 4F/11F 2018-10-21
14.2萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +69 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 18F/24F 2018-10-20
34.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +583 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 24F/24F 2018-10-20
40.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +402 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 12F/24F 2018-10-20
39.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +399 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 14F/24F 2018-10-20
40.5萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 14F/24F 2018-10-20
41.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +597 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 5F/14F 2018-10-20
34.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +362 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 9F/14F 2018-10-20
35.8萬/坪 總價 986 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +368 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 7F/15F 2018-10-20
20.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.63 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +286 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街427號 2F/7F 2018-10-20
34.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 21.31 坪
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +273 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段880之15號 全F/4F 2018-10-20
28.1萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 97.96 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +1,028 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 9F/24F 2018-10-19
41.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +425 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 23F/24F 2018-10-19
39.4萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +405 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 22F/24F 2018-10-19
43.5萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +460 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 10F/24F 2018-10-19
42.1萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +630 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 23F/24F 2018-10-19
40.8萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 20F/24F 2018-10-19
40.6萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +401 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 10F/14F 2018-10-19
36.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +516 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 14F/15F 2018-10-19
24.1萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 666 萬 較當時 +181 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 12F/15F 2018-10-19
22.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +338 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 8F/15F 2018-10-19
22.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +346 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 3F/15F 2018-10-19
20.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +328 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路199號 10F/15F 2018-10-19
22.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.3 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +590 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街3之6號 1F/10F 2018-10-19
34.2萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 90.36 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,242 萬 較當時 +1,154 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之236號 14F/14F 2018-10-19
21.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +258 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路三段135號 12F/12F 2018-10-19
14.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 43.06 坪 屋齡24年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +232 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 5F/12F 2018-10-19
24.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +417 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路三段239號 9F/13F 2018-10-19
19.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街369號 2F/14F 2018-10-19
30.2萬/坪 總價 2,966 萬（扣車位 2,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.99 坪 屋齡5年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,074 萬 較當時 +1,108 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路773號 8F/16F 2018-10-19
21.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街188號 5F/14F 2018-10-19
20.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +288 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街127號 11F/12F 2018-10-19
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526之1號 1F/24F 2018-10-18
50.3萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.65 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +678 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 20F/24F 2018-10-18
41.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +419 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 5F/24F 2018-10-18
41.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +471 萬（+37%）
臺中市南屯區大昌街100號 10F/12F 2018-10-18
38.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.09 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +437 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街427號 5F/7F 2018-10-18
28.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 610 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 25.48 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +250 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路361號 4F/25F 2018-10-18
28.8萬/坪 總價 4,158 萬（扣車位 4,158 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 144.43 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,712 萬 較當時 +1,554 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段615之6號 7F/14F 2018-10-18
20.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.74 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +458 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,901–23,950 筆（第 479／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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