首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大觀路215號 9F/23F 2018-10-18
31.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 113.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 4,877 萬 較當時 +1,327 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 11F/24F 2018-10-17
40.4萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +424 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段615之5號 14F/14F 2018-10-17
23.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街3之21號 全F/9F 2018-10-17
32.3萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 96.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +1,158 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之18號 全F/9F 2018-10-17
34.1萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 90.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,214 萬 較當時 +1,146 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路107之3號 3F/16F 2018-10-17
14.9萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +192 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東二路100巷6號 2F/5F 2018-10-17
35.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.68 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +420 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹一街6號 4F/14F 2018-10-17
26.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 61.39 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +598 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段24號 11F/13F 2018-10-17
18.1萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +222 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 15F/24F 2018-10-16
32.5萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +524 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 16F/24F 2018-10-16
42.8萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +487 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 16F/24F 2018-10-16
42.5萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +606 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 21F/24F 2018-10-16
39.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +396 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 16F/24F 2018-10-16
39.7萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +398 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 20F/24F 2018-10-16
39.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +396 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 22F/24F 2018-10-16
39.4萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +398 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 12F/24F 2018-10-16
37.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +373 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 9F/14F 2018-10-16
35.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +631 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之16號 全F/9F 2018-10-16
33.9萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,258 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 96.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,475 萬 較當時 +1,217 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南二路388號 9F/13F 2018-10-16
19.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +342 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 23F/26F 2018-10-16
30.6萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.27 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +896 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 6F/11F 2018-10-16
29.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段456之6號 2F/14F 2018-10-16
25.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.76 坪 屋齡14年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +385 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街465號 9F/15F 2018-10-16
28.3萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +515 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街110巷7之3號 4F/5F 2018-10-16
17.5萬/坪 總價 446 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡37年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +167 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路29號 8F/14F 2018-10-16
24.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +589 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 6F/14F 2018-10-15
35.0萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +510 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 10F/14F 2018-10-15
35.4萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.44 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +650 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路309號 15F/17F 2018-10-15
34.8萬/坪 總價 1,904 萬（扣車位 1,754 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +711 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路199號 2F/15F 2018-10-15
25.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.18 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +822 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路288號 16F/29F 2018-10-15
24.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.49 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +897 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路308號 11F/12F 2018-10-15
36.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +549 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路308號 3F/12F 2018-10-15
35.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 屋齡0年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +534 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 5F/11F 2018-10-15
29.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +439 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 18F/20F 2018-10-15
37.2萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +795 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東七路800號 8F/14F 2018-10-15
20.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +350 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 10F/14F 2018-10-14
35.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.44 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +634 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街69號 4F/14F 2018-10-14
22.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街218號 3F/16F 2018-10-14
16.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 577 萬 較當時 +157 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 17F/24F 2018-10-13
40.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +419 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 17F/24F 2018-10-13
39.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +436 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 8F/15F 2018-10-13
40.2萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +658 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 13F/15F 2018-10-13
21.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.49 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +287 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路528號 18F/19F 2018-10-13
32.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.48 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +402 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 12F/15F 2018-10-13
22.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +343 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌五街70號 3F/9F 2018-10-13
32.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.16 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +308 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 12F/15F 2018-10-13
32.5萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.79 坪 屋齡2年 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −306 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −435 萬
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +945 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段456號 13F/14F 2018-10-13
24.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.81 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +691 萬（+37%）
臺中市南屯區永春北路81號 8F/12F 2018-10-13
20.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +323 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 14F/24F 2018-10-12
35.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +353 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 23,951–24,000 筆（第 480／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…