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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十三街1之23號 全F/9F 2018-10-09
36.8萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,618 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 98.21 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,970 萬 較當時 +1,352 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街3之2號 3F/18F 2018-10-09
18.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.74 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +474 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 3F/16F 2018-10-09
19.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +194 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 24F/24F 2018-10-08
40.9萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +457 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 2F/11F 2018-10-08
28.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區保安一街48號 6F/12F 2018-10-08
21.3萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.5 坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +453 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街541號 14F/14F 2018-10-08
17.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +247 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 19F/24F 2018-10-07
42.0萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +438 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 11F/24F 2018-10-07
36.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +370 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 21F/24F 2018-10-07
40.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +419 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 9F/24F 2018-10-07
36.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +364 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 9F/15F 2018-10-07
23.6萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.11 坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +177 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 13F/15F 2018-10-07
22.8萬/坪 總價 853 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +319 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 11F/15F 2018-10-07
22.6萬/坪 總價 896 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +335 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南七路158號 3F/12F 2018-10-07
26.9萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.2 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +615 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 3F/26F 2018-10-07
35.3萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.26 坪 屋齡0年 含車位 152萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +499 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 3F/15F 2018-10-07
19.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +399 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷51之12號 7F/7F 2018-10-07
16.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2018-10-06
37.0萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +377 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 5F/14F 2018-10-06
34.4萬/坪 總價 952 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +356 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 6F/15F 2018-10-06
21.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +275 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 4F/15F 2018-10-06
20.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段355號 4F/20F 2018-10-06
38.7萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷11號 2F/12F 2018-10-06
19.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +329 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩南路178號 2F/18F 2018-10-06
29.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +878 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山二街5號 14F/14F 2018-10-06
16.0萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +149 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路560號 7F/22F 2018-10-06
19.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.05 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 21F/24F 2018-10-05
34.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 54.97 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +590 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 15F/24F 2018-10-05
36.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +366 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 17F/24F 2018-10-05
38.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +380 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 17F/24F 2018-10-05
38.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +389 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 6F/15F 2018-10-05
21.0萬/坪 總價 716 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +268 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 13F/15F 2018-10-05
23.8萬/坪 總價 477 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 655 萬 較當時 +178 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 14F/26F 2018-10-05
33.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.58 坪 屋齡0年 含車位 156萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +766 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路102號 8F/20F 2018-10-05
31.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.19 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +803 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之19號 全F/9F 2018-10-05
32.9萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 3,140 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 95.49 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +1,173 萬（+37%）
臺中市南屯區保安二街150號 全F/4F 2018-10-05
25.1萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 54.1 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +507 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段1101巷8號 全F/2F 2018-10-05
28.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 702 萬
透天 4房3廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡47年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街207號 全F/3F 2018-10-05
30.9萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 32.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區向心南路900號 全F/5F 2018-10-05
37.8萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 63.13 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +892 萬（+37%）
臺中市南屯區萬和路一段30之22號 全F/4F 2018-10-05
30.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 82.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +953 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 3F/11F 2018-10-05
13.5萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +65 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2018-10-04
42.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 2F/15F 2018-10-04
22.7萬/坪 總價 789 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +295 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28號 4F/12F 2018-10-04
19.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +314 萬（+37%）
臺中市南屯區永春路32之5號 1F/3F 2018-10-04
35.4萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,010 萬）
店面 2房3廳5衛 權狀 155.66 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 7,280 萬 較當時 +1,980 萬（+37%）
臺中市南屯區中臺路306巷3號 全F/1F 2018-10-04
42.4萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.53 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +389 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路569號 17F/21F 2018-10-04
30.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.63 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +729 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段431號 12F/15F 2018-10-04
29.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.67 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +1,046 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段99號 14F/26F 2018-10-03
41.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.87 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +983 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 24,051–24,100 筆（第 482／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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