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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩七街528號 11F/24F 2018-09-28
41.7萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +438 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2018-09-28
42.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +620 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 13F/24F 2018-09-28
37.2萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +429 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 8F/15F 2018-09-28
22.6萬/坪 總價 453 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 622 萬 較當時 +169 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街195號 9F/15F 2018-09-28
21.2萬/坪 總價 736 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.51 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +275 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 7F/15F 2018-09-28
22.3萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.11 坪
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +167 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 6F/15F 2018-09-28
21.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +305 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 7F/10F 2018-09-28
28.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 931 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 84萬
較上次成交 ↓ −101 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +379 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 8F/10F 2018-09-28
28.4萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,022 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位 84萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +413 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 11F/11F 2018-09-28
29.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 11F/11F 2018-09-28
30.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +425 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 6F/9F 2018-09-28
26.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28號 3F/12F 2018-09-28
20.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +321 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之10號 1F/10F 2018-09-28
34.9萬/坪 總價 3,162 萬（扣車位 3,162 萬）
店面 3房2廳2衛 權狀 90.51 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,344 萬 較當時 +1,182 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段210號 3F/25F 2018-09-28
15.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.99 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段86之9號 3F/14F 2018-09-28
25.3萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +272 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街12號 9F/12F 2018-09-28
20.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +398 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 11F/14F 2018-09-28
21.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +377 萬（+37%）
臺中市南屯區向心南路982巷25號 3F/5F 2018-09-28
12.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡35年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +142 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 17F/24F 2018-09-27
32.9萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +534 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 12F/24F 2018-09-27
37.2萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +429 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 10F/15F 2018-09-27
21.8萬/坪 總價 933 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +349 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 15F/20F 2018-09-27
37.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +792 萬（+37%）
臺中市南屯區精誠路594號 3F/7F 2018-09-27
15.5萬/坪 總價 612 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +229 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 24F/24F 2018-09-26
39.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528號 24F/24F 2018-09-26
38.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 11F/24F 2018-09-26
38.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +388 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2018-09-26
37.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +348 萬（+37%）
臺中市南屯區向心路36號 18F/24F 2018-09-26
30.4萬/坪 總價 2,423 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.38 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,328 萬 較當時 +905 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 9F/12F 2018-09-26
14.1萬/坪 總價 318 萬（扣車位 218 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東一路830號 13F/14F 2018-09-26
29.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.54 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +668 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路560號 14F/22F 2018-09-26
22.0萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.01 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +567 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 13F/17F 2018-09-26
20.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區義芳街85之1號 1F/5F 2018-09-26
17.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.53 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +191 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段67號 10F/14F 2018-09-26
13.7萬/坪 總價 105 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +39 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 12F/12F 2018-09-26
14.4萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +50 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十六街6號 8F/14F 2018-09-26
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街528之1號 1F/24F 2018-09-25
46.5萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,993 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.28 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +821 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 22F/24F 2018-09-25
39.9萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +402 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 20F/24F 2018-09-25
39.7萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +400 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩七街526號 9F/24F 2018-09-25
36.9萬/坪 總價 989 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +370 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 2F/15F 2018-09-25
21.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +344 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 8F/15F 2018-09-25
21.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.21 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +276 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路217號 全F/4F 2018-09-25
34.7萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 99.5 坪 含車位
現在能賣多少 4,739 萬 較當時 +1,289 萬（+37%）
臺中市南屯區益文一街26號 全F/4F 2018-09-25
37.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 4,420 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 116.57 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,072 萬 較當時 +1,652 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路539號 12F/14F 2018-09-25
23.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.87 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +613 萬（+37%）
臺中市南屯區萬和路一段35之3號 全F/5F 2018-09-25
26.8萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 193.93 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −1,000 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −1,265 萬
現在能賣多少 7,143 萬 較當時 +1,943 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路五段51號 7F/15F 2018-09-25
24.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +504 萬（+37%）
臺中市南屯區文山六街190號 12F/15F 2018-09-25
20.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡5年 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 4F/15F 2018-09-24
24.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +310 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 24,151–24,200 筆（第 484／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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