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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文山路68號 3F/18F 2018-09-18
17.9萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.72 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +421 萬（+37%）
臺中市南屯區文山路68號 3F/18F 2018-09-18
17.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +362 萬（+37%）
臺中市南屯區文山路68號 6F/18F 2018-09-18
17.8萬/坪 總價 989 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +370 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街3之8號 全F/10F 2018-09-18
34.9萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 85.1 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,077 萬 較當時 +1,109 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 2F/10F 2018-09-18
32.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +475 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街3之10號 全F/10F 2018-09-18
34.2萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 3,118 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 91.11 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +1,165 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 20F/26F 2018-09-18
31.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.56 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +519 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南路37號 19F/20F 2018-09-18
30.6萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.72 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +1,013 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 4F/16F 2018-09-18
19.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +314 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山二街5號 14F/14F 2018-09-18
16.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +258 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路217號 15F/23F 2018-09-18
30.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 113.13 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,808 萬 較當時 +1,308 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路241之2號 1F/12F 2018-09-18
19.0萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡24年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +70 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 20F/22F 2018-09-17
45.6萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 含車位 358萬
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +933 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 9F/15F 2018-09-17
21.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +332 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段99號 9F/26F 2018-09-17
42.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.97 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +1,046 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之197號 3F/14F 2018-09-17
19.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +316 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段383號 6F/21F 2018-09-17
37.5萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,452 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.56 坪 屋齡2年 含車位 276萬
現在能賣多少 3,747 萬 較當時 +1,019 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之238號 9F/14F 2018-09-17
21.5萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +265 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 18F/24F 2018-09-16
33.8萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +414 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 8F/15F 2018-09-16
21.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +302 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街48號 3F/7F 2018-09-16
17.4萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +265 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路487號 9F/22F 2018-09-16
42.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 146.77 坪 屋齡5年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +871 萬
現在能賣多少 7,555 萬 較當時 +2,055 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路107之8號 13F/16F 2018-09-16
18.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +212 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街218號 11F/16F 2018-09-16
18.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +211 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1110號 1F/16F 2018-09-16
28.5萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 1,067 萬）
店面 — 權狀 37.38 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +399 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段186號 15F/21F 2018-09-16
19.2萬/坪 總價 420 萬
商辦 — 權狀 21.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +157 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 4F/15F 2018-09-15
20.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +272 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路301號 16F/22F 2018-09-15
37.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.2 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,357 萬 較當時 +1,457 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南六路165號 9F/12F 2018-09-15
23.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.18 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +563 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街308號 4F/5F 2018-09-15
20.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡20年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +269 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路61巷19號 3F/12F 2018-09-15
18.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +313 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 8F/24F 2018-09-14
30.1萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +491 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 7F/24F 2018-09-14
30.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +478 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 6F/15F 2018-09-14
20.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +269 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 6F/15F 2018-09-14
20.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +329 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 10F/10F 2018-09-14
31.6萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,046 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +441 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩一街42號 15F/16F 2018-09-14
19.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.01 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +460 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街636號 15F/20F 2018-09-14
18.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.89 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +415 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路888巷221號 全F/4F 2018-09-14
18.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 96.75 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +668 萬（+37%）
臺中市南屯區大英街63號 11F/16F 2018-09-14
16.7萬/坪 總價 391 萬（扣車位 391 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 537 萬 較當時 +146 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段360號 7F/10F 2018-09-14
24.5萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.17 坪 屋齡13年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +75 萬（+38%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 6F/24F 2018-09-13
29.2萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.65 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +464 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街96號 4F/12F 2018-09-13
28.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.25 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +366 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南九路169號 13F/20F 2018-09-13
34.4萬/坪 總價 2,843 萬（扣車位 2,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 3,905 萬 較當時 +1,062 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路305號 4F/17F 2018-09-13
35.8萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.3 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +930 萬（+37%）
臺中市南屯區文山六街188號 13F/15F 2018-09-13
22.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +467 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2018-09-13
25.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +399 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街562號 2F/8F 2018-09-13
23.7萬/坪 總價 420 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡11年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +157 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街19號 11F/12F 2018-09-12
23.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +288 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街19號 2F/12F 2018-09-12
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +318 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 24,251–24,300 筆（第 486／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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