首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東路916之5號 6F/11F 2018-09-12
13.2萬/坪 總價 453 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +169 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 10F/16F 2018-09-12
19.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡23年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +313 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東七路880號 2F/11F 2018-09-12
26.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.85 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +620 萬（+37%）
臺中市南屯區義芳街85之1號 4F/5F 2018-09-12
16.6萬/坪 總價 475 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 28.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +177 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 9F/12F 2018-09-12
18.0萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +90 萬（+38%）
臺中市南屯區黎明東街507號 2F/14F 2018-09-12
19.4萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +275 萬（+37%）
臺中市南屯區精科路128號 1F/11F 2018-09-12
32.2萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,500 萬）
店面 — 權狀 92.74 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +994 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 19F/22F 2018-09-11
46.7萬/坪 總價 2,701 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 含車位 336萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 3,710 萬 較當時 +1,009 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南九路169號 10F/20F 2018-09-11
30.3萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.12 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,736 萬 較當時 +1,016 萬（+37%）
臺中市南屯區中臺路313巷9號 全F/1F 2018-09-11
67.0萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,416 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +529 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路149之10號 全F/4F 2018-09-11
40.2萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 5,126 萬（扣車位 5,126 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 127.46 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 7,041 萬 較當時 +1,915 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路361號 18F/25F 2018-09-11
36.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.67 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,220 萬 較當時 +1,420 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街369號 3F/14F 2018-09-11
28.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.61 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −430 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −573 萬
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +1,046 萬（+37%）
臺中市南屯區三和街69號 2F/14F 2018-09-11
25.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +478 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街157號 1F/9F 2018-09-11
25.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
店面 2房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +420 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路888巷179號 全F/4F 2018-09-11
20.9萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 95.92 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街11號 6F/12F 2018-09-11
14.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +198 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 22F/24F 2018-09-10
32.4萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +531 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 16F/26F 2018-09-10
34.1萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.58 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +776 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 8F/20F 2018-09-10
37.5萬/坪 總價 2,171 萬（扣車位 1,881 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +811 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 11F/11F 2018-09-10
30.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 3F/11F 2018-09-10
30.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +463 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之11號 全F/10F 2018-09-10
36.1萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 91.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +1,233 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 3F/9F 2018-09-10
27.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +415 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩南路178號 5F/18F 2018-09-10
26.4萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡3年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +803 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 16F/20F 2018-09-10
38.8萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +832 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路102號 16F/20F 2018-09-10
39.3萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 72 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +859 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路365號 14F/23F 2018-09-10
19.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +310 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路222號 14F/23F 2018-09-10
37.4萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 76.25 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +896 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 7F/17F 2018-09-10
20.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +426 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路463號 2F/14F 2018-09-10
26.1萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.56 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +796 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2018-09-10
12.1萬/坪 總價 295 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 24.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +110 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 14F/15F 2018-09-09
43.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.01 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +972 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 3F/15F 2018-09-09
20.2萬/坪 總價 693 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +259 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之209號 13F/14F 2018-09-09
22.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +269 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 11F/11F 2018-09-09
20.3萬/坪 總價 522 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 25.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +195 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路773號 9F/16F 2018-09-09
20.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +381 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷4號 1F/8F 2018-09-09
20.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路716號 13F/16F 2018-09-09
22.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +340 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路301號 15F/22F 2018-09-09
41.5萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,115 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.17 坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,760 萬 較當時 +1,295 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路239號 12F/12F 2018-09-09
21.9萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +72 萬（+38%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 6F/24F 2018-09-08
30.1萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +491 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 19F/24F 2018-09-08
34.6萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區文山九街111號 6F/12F 2018-09-08
13.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.11 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +187 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段363號 19F/20F 2018-09-08
43.7萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +861 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路215號 20F/23F 2018-09-08
32.1萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 123.7 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,451 萬 較當時 +1,483 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷3號 2F/12F 2018-09-08
19.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東七路878號 全F/5F 2018-09-08
40.0萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 71.32 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +1,065 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段360號 6F/10F 2018-09-08
26.3萬/坪 總價 235 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡13年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +88 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段360號 7F/10F 2018-09-08
27.2萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡13年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +86 萬（+37%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 24,301–24,350 筆（第 487／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…