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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,216 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南三路408號 10F/25F 2018-08-31
30.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +720 萬
現在能賣多少 4,808 萬 較當時 +1,308 萬（+37%）
臺中市南屯區大富街149之2號 全F/4F 2018-08-31
37.8萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 119.2 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,181 萬 較當時 +1,681 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十五路267號 全F/3F 2018-08-31
36.5萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 105.62 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,289 萬 較當時 +1,439 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路三段80號 8F/19F 2018-08-31
37.0萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.65 坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +1,016 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 6F/15F 2018-08-30
21.1萬/坪 總價 846 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +316 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路559號 全F/4F 2018-08-30
33.3萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 102.03 坪 含車位
現在能賣多少 4,670 萬 較當時 +1,270 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 10F/11F 2018-08-30
29.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +410 萬（+37%）
臺中市南屯區文心一路381號 3F/22F 2018-08-30
21.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.49 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段173號 13F/16F 2018-08-30
14.2萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡23年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +267 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東一路559號 5F/14F 2018-08-30
26.6萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡19年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +451 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩一街241之10號 11F/13F 2018-08-30
20.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +247 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 4F/15F 2018-08-29
20.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +310 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路569號 14F/21F 2018-08-29
30.9萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.21 坪 屋齡2年 含車位 560萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +915 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之2號 全F/10F 2018-08-29
36.5萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 90.51 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +1,233 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東三路29號 12F/14F 2018-08-29
24.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +586 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 12F/15F 2018-08-28
41.5萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.34 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +510 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街1之1號 全F/10F 2018-08-28
36.2萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 90.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +1,229 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段676號 1F/14F 2018-08-28
37.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
店面 0房0廳4衛 權狀 105.74 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +1,487 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 5F/9F 2018-08-28
29.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南五路一段443號 全F/4F 2018-08-28
23.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 73.25 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +646 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28號 7F/12F 2018-08-28
22.2萬/坪 總價 939 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +351 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 5F/24F 2018-08-27
31.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.58 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +439 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路102號 14F/20F 2018-08-27
38.0萬/坪 總價 2,157 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.19 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,963 萬 較當時 +806 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段77號 1F/10F 2018-08-27
57.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,543 萬）
店面 — 權狀 34.17 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +631 萬（+37%）
臺中市南屯區惠心街25號 全F/4F 2018-08-27
28.7萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.53 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +691 萬（+37%）
臺中市南屯區五權五街330號 6F/14F 2018-08-27
19.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +248 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 17F/24F 2018-08-26
33.8萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +601 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路223號 全F/4F 2018-08-26
32.1萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 3,059 萬（扣車位 3,059 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 95.17 坪 含車位
現在能賣多少 4,202 萬 較當時 +1,143 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路309號 14F/17F 2018-08-26
34.7萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.82 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +759 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段359號 7F/20F 2018-08-26
39.1萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +971 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 6F/12F 2018-08-26
14.2萬/坪 總價 133 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +50 萬（+38%）
臺中市南屯區三和街65號 7F/14F 2018-08-26
26.0萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.43 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +646 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路二段158號 全F/4F 2018-08-26
47.9萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 7房1廳5衛 權狀 80.97 坪 屋齡22年
現在能賣多少 5,330 萬 較當時 +1,450 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路149之6號 全F/4F 2018-08-26
38.7萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 102.03 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,426 萬 較當時 +1,476 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 17F/24F 2018-08-25
35.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +357 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 14F/24F 2018-08-25
33.4萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.59 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +454 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 4F/22F 2018-08-25
37.2萬/坪 總價 2,121 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 236萬
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +793 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段357號 19F/20F 2018-08-25
42.8萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.38 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +843 萬（+37%）
臺中市南屯區楓和路683號 6F/15F 2018-08-25
17.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.56 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十六街19號 1F/7F 2018-08-25
21.8萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,302 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.77 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +487 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路308號 4F/12F 2018-08-25
34.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +549 萬（+37%）
臺中市南屯區文心一路381號 16F/22F 2018-08-25
22.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +460 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 10F/15F 2018-08-24
21.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +323 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 11F/17F 2018-08-24
19.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +293 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩四街365號 全F/2F 2018-08-24
42.5萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +590 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 13F/15F 2018-08-24
22.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +447 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段355號 18F/20F 2018-08-23
43.0萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +904 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段355號 19F/20F 2018-08-23
43.0萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +904 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 6F/10F 2018-08-23
29.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 963 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +414 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 6F/16F 2018-08-23
12.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 60.76 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +273 萬（+37%）

共 29,216 筆，依時間新→舊。第 24,401–24,450 筆（第 489／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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