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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,216 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區南屯路二段773之1號 3F/8F 2018-08-23
18.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +252 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東一路818號 3F/13F 2018-08-23
25.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段359之4號 1F/13F 2018-08-23
16.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +291 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 8F/15F 2018-08-22
41.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +575 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路309號 14F/17F 2018-08-22
34.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −251 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −346 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +691 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路336號 14F/24F 2018-08-22
25.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 115.71 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +1,114 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路102號 19F/20F 2018-08-22
39.0萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +833 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街28號 4F/14F 2018-08-22
14.2萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +265 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 9F/15F 2018-08-22
28.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.81 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東一路818號 13F/13F 2018-08-22
24.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.74 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +691 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路二段31號 14F/14F 2018-08-21
21.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.68 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段353號 7F/20F 2018-08-21
42.1萬/坪 總價 2,798 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +1,046 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 20F/24F 2018-08-20
34.5萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +611 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路217號 5F/23F 2018-08-20
29.5萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.13 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,780 萬 較當時 +1,300 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 2F/20F 2018-08-20
37.2萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +803 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 9F/12F 2018-08-20
15.3萬/坪 總價 195 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +73 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路270號 2F/13F 2018-08-20
18.7萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +232 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段456之11號 3F/14F 2018-08-20
28.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡14年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +305 萬（+37%）
臺中市南屯區福雅路128巷27號 全F/4F 2018-08-20
33.9萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 55.38 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +702 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1018號 12F/13F 2018-08-20
22.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 20F/24F 2018-08-19
34.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +559 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路567號 14F/21F 2018-08-19
30.3萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.68 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +963 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 4F/13F 2018-08-19
24.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +377 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街121號 11F/12F 2018-08-19
21.2萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +269 萬（+37%）
臺中市南屯區豐富路160巷11之9號 全F/5F 2018-08-19
27.9萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 66.65 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +695 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街636號 5F/20F 2018-08-19
15.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +284 萬（+37%）
臺中市南屯區惠中路三段395號 7F/8F 2018-08-19
17.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡23年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +219 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街218號 4F/16F 2018-08-19
18.7萬/坪 總價 412 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +154 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 14F/24F 2018-08-18
33.8萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +402 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 11F/24F 2018-08-18
33.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +362 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 10F/24F 2018-08-18
33.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +361 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 6F/15F 2018-08-18
20.6萬/坪 總價 692 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.13 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +259 萬（+37%）
臺中市南屯區文山五街86號 12F/14F 2018-08-18
23.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路一段690號 10F/13F 2018-08-18
24.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.8 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +358 萬（+37%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷13號 11F/12F 2018-08-18
21.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +271 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東七路796號 1F/14F 2018-08-18
37.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,400 萬）
店面 — 權狀 45.13 坪 屋齡20年 含車位 138萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +575 萬（+37%）
臺中市南屯區向心南路982巷13號 5F/5F 2018-08-18
13.8萬/坪 總價 338 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡36年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +126 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 7F/24F 2018-08-17
33.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +392 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 10F/22F 2018-08-17
44.6萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 含車位 436萬
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +1,008 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 11F/15F 2018-08-17
22.5萬/坪 總價 627 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +234 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 15F/15F 2018-08-17
21.9萬/坪 總價 627 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +234 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段81號 1F/10F 2018-08-17
59.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,413 萬）
店面 — 權狀 31.43 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +582 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街19號 10F/12F 2018-08-17
22.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 6F/9F 2018-08-17
27.9萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 957 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +412 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 10F/24F 2018-08-17
19.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.53 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路410號 24F/25F 2018-08-17
30.7萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 176.04 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 7,418 萬 較當時 +2,018 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 7F/17F 2018-08-17
21.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路222號 16F/23F 2018-08-17
33.4萬/坪 總價 3,343 萬（扣車位 3,343 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.08 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −170 萬
現在能賣多少 4,592 萬 較當時 +1,249 萬（+37%）
臺中市南屯區東興路三段229號 8F/14F 2018-08-17
16.6萬/坪 總價 290 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡24年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +108 萬（+37%）
臺中市南屯區惠弘街160號 2F/16F 2018-08-17
13.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡22年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +194 萬（+37%）

共 29,216 筆，依時間新→舊。第 24,451–24,500 筆（第 490／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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