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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,216 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大英街296之3號 1F/7F 2018-08-17
12.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +120 萬（+38%）
臺中市南屯區向心路109號 3F/23F 2018-08-17
19.3萬/坪 總價 232 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡21年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +87 萬（+38%）
臺中市南屯區河南路四段496之2號 1F/14F 2018-08-17
16.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +247 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街198之2號 全F/2F 2018-08-16
89.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 19.1 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +635 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十三街3之20號 全F/9F 2018-08-16
33.6萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 96.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,437 萬 較當時 +1,207 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 9F/9F 2018-08-16
28.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +427 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 9F/9F 2018-08-16
28.0萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 969 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +413 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 10F/10F 2018-08-16
29.5萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,059 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +446 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路463號 13F/14F 2018-08-16
26.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.11 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +785 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路888號 14F/14F 2018-08-16
21.3萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +439 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 8F/15F 2018-08-15
22.5萬/坪 總價 927 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +346 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 2F/10F 2018-08-15
31.4萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段166號 13F/14F 2018-08-15
21.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +362 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路309號 13F/17F 2018-08-15
34.7萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.82 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +750 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 6F/10F 2018-08-15
28.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +407 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之191號 12F/14F 2018-08-15
20.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹巷10之1號 1F/12F 2018-08-15
21.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.76 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +516 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 8F/15F 2018-08-14
24.5萬/坪 總價 898 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 10F/10F 2018-08-14
29.3萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 971 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +413 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段79號 1F/10F 2018-08-14
58.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,390 萬）
店面 0房0廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +570 萬（+37%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 4F/10F 2018-08-14
28.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 933 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +399 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩四街175號 3F/8F 2018-08-14
22.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +224 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街68號 10F/12F 2018-08-14
21.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南二路219號 3F/7F 2018-08-14
19.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +172 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 16F/24F 2018-08-13
33.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +390 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 4F/9F 2018-08-13
29.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +443 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 5F/9F 2018-08-13
27.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +402 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段288號 3F/20F 2018-08-13
32.7萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 5,808 萬）
住宅大樓 5房3廳6衛 權狀 204.24 坪 屋齡3年 含車位 480萬
現在能賣多少 8,638 萬 較當時 +2,350 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 7F/22F 2018-08-12
42.8萬/坪 總價 2,464 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +921 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段816、818、820號 1F/1F 2018-08-12
187.5萬/坪 總價 39,678.1 萬
店面 — 權狀 211.66 坪 屋齡21年
現在能賣多少 54,504 萬 較當時 +14,826 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷23號 7F/8F 2018-08-12
17.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.9 坪 屋齡25年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +198 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街71號 2F/7F 2018-08-12
15.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +237 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段615之2號 9F/14F 2018-08-12
19.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.51 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段428號 5F/18F 2018-08-12
20.9萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +308 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 9F/24F 2018-08-11
32.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +383 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 9F/24F 2018-08-11
32.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +346 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1號 10F/24F 2018-08-11
32.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +331 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 6F/24F 2018-08-11
31.8萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +377 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 13F/24F 2018-08-11
33.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +474 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 20F/24F 2018-08-11
33.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.33 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +385 萬（+37%）
臺中市南屯區市政南一路323號 14F/22F 2018-08-11
44.3萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.83 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +888 萬（+37%）
臺中市南屯區大觀路11號 13F/15F 2018-08-11
42.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.34 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +519 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 3F/15F 2018-08-11
21.2萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.25 坪
現在能賣多少 821 萬 較當時 +223 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 6F/15F 2018-08-11
21.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區保安九街105號 全F/5F 2018-08-11
27.8萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 122.13 坪
現在能賣多少 4,670 萬 較當時 +1,270 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路182號 7F/26F 2018-08-11
34.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.82 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +508 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街17號 11F/12F 2018-08-11
22.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −159 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街328號 2F/18F 2018-08-11
10.5萬/坪 總價 9,500 萬
商辦 — 權狀 907.91 坪 屋齡21年
現在能賣多少 13,050 萬 較當時 +3,550 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路523號 8F/15F 2018-08-11
17.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.05 坪 屋齡27年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +510 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路222號 20F/23F 2018-08-11
29.2萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −264 萬
現在能賣多少 4,352 萬 較當時 +1,184 萬（+37%）

共 29,216 筆，依時間新→舊。第 24,501–24,550 筆（第 491／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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