首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,223 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東路916之3號 3F/11F 2018-07-05
17.7萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +78 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 5F/26F 2018-07-05
33.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.26 坪 屋齡0年 含車位 137萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +467 萬（+37%）
臺中市南屯區新富二街135號 全F/4F 2018-07-05
38.9萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 109.24 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,838 萬 較當時 +1,588 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩四街287號 5F/7F 2018-07-05
12.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.33 坪 屋齡25年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +224 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28號 10F/12F 2018-07-05
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之215號 12F/14F 2018-07-05
21.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +269 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路732之1號 全F/5F 2018-07-05
38.2萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,890 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 101.82 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,344 萬 較當時 +1,454 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 13F/20F 2018-07-05
29.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +803 萬（+37%）
臺中市南屯區大業路560號 22F/22F 2018-07-05
19.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.88 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +258 萬（+37%）
臺中市南屯區楓樹巷10號 3F/12F 2018-07-05
19.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +398 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段310之2號 3F/12F 2018-07-05
14.5萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +217 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 1F/15F 2018-07-04
45.0萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.11 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +600 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南七路158號 9F/12F 2018-07-04
30.0萬/坪 總價 2,013 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.99 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +752 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 11F/11F 2018-07-04
29.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +413 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 7F/11F 2018-07-04
28.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +404 萬（+37%）
臺中市南屯區建功路107號 5F/9F 2018-07-04
11.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +228 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段378號 12F/29F 2018-07-04
16.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
商辦 — 權狀 62.34 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文南街261巷67號 2F/6F 2018-07-04
14.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +198 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路360巷21號 全F/5F 2018-07-04
23.9萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 3,030 萬
透天 — 權狀 126.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +1,132 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路888巷203號 全F/4F 2018-07-04
21.6萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 91.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +740 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1102之2號 1F/16F 2018-07-04
24.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
店面 3房2廳2衛 權狀 56.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +516 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街191號 2F/15F 2018-07-03
20.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +286 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 7F/21F 2018-07-03
37.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +673 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 18F/22F 2018-07-03
41.1萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.94 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +915 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 18F/22F 2018-07-03
41.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.18 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +934 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南五路一段201號 9F/11F 2018-07-03
27.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.31 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +560 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路408號 11F/25F 2018-07-03
29.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +399 萬
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +1,158 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩11街189之2號 7F/14F 2018-07-03
17.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.88 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +499 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩一街235號 6F/7F 2018-07-03
17.3萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +181 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 18F/24F 2018-07-02
39.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +673 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 24F/24F 2018-07-02
40.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +343 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段101號 26F/26F 2018-07-02
52.7萬/坪 總價 4,743 萬（扣車位 4,373 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.03 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 6,515 萬 較當時 +1,772 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段101號 26F/26F 2018-07-02
51.9萬/坪 總價 4,677 萬（扣車位 4,307 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.03 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 6,425 萬 較當時 +1,748 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段101號 26F/26F 2018-07-02
50.2萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 5,742 萬 較當時 +1,562 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段101號 26F/26F 2018-07-02
50.9萬/坪 總價 4,236 萬（扣車位 3,866 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 5,819 萬 較當時 +1,583 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路583號 1F/26F 2018-07-02
69.7萬/坪 總價 25,410 萬（扣車位 24,440 萬）
店面 — 權狀 402.13 坪 含車位 970萬
現在能賣多少 34,905 萬 較當時 +9,495 萬（+37%）
臺中市南屯區公益路二段103號 1F/26F 2018-07-02
156.3萬/坪 總價 31,090 萬（扣車位 30,140 萬）
店面 — 權狀 244.32 坪 含車位 950萬
現在能賣多少 42,707 萬 較當時 +11,617 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路186號 17F/26F 2018-07-02
34.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.88 坪 屋齡0年 含車位 138萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +501 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街37之7號 全F/4F 2018-07-02
13.2萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 126.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +623 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明東街506號 5F/12F 2018-07-02
30.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +691 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街218號 10F/16F 2018-07-02
20.1萬/坪 總價 462 萬（扣車位 462 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 635 萬 較當時 +173 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東路886號 11F/14F 2018-07-01
21.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +452 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩六街232號 13F/16F 2018-07-01
18.8萬/坪 總價 439.8 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +164 萬（+37%）
臺中市南屯區保安五街60號 7F/12F 2018-07-01
19.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +312 萬（+37%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 12F/12F 2018-06-30
19.3萬/坪 總價 340 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +127 萬（+37%）
臺中市南屯區大通街168號 全F/5F 2018-06-30
44.0萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 74.98 坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +1,233 萬（+37%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 10F/12F 2018-06-30
21.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區永春南路61巷8號 6F/15F 2018-06-30
13.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡23年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +206 萬（+37%）
臺中市南屯區豐順街52之3號 全F/4F 2018-06-30
41.2萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 88.5 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +1,364 萬（+37%）
臺中市南屯區大進街536之14號 8F/14F 2018-06-30
19.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +280 萬（+37%）

共 29,223 筆，依時間新→舊。第 24,901–24,950 筆（第 499／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…