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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,223 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安三街191號 10F/15F 2018-06-29
22.1萬/坪 總價 746 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +279 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 7F/24F 2018-06-29
35.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +549 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 4F/24F 2018-06-29
35.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 738 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +306 萬（+37%）
臺中市南屯區惠德街299號 13F/22F 2018-06-29
36.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.53 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +747 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 21F/23F 2018-06-29
32.0萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.48 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +856 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路28號 5F/12F 2018-06-29
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +355 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩路690號 1F/1F 2018-06-29
199.1萬/坪 總價 19,680 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 98.84 坪 屋齡29年
現在能賣多少 27,034 萬 較當時 +7,354 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路一段242巷2之4號 5F/5F 2018-06-29
18.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 20.04 坪 屋齡37年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +135 萬（+38%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 10F/15F 2018-06-28
22.4萬/坪 總價 908 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +339 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌五街91號 全F/4F 2018-06-28
38.8萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 97.91 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,220 萬 較當時 +1,420 萬（+37%）
臺中市南屯區新富路305號 9F/17F 2018-06-28
35.6萬/坪 總價 2,316 萬（扣車位 2,171 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.61 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +865 萬（+37%）
臺中市南屯區文心南三路416號 23F/25F 2018-06-28
29.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.35 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +1,009 萬（+37%）
臺中市南屯區豐偉路87號 4F/10F 2018-06-28
17.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 54.67 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +366 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街96號 12F/12F 2018-06-27
36.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +643 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 23F/24F 2018-06-27
39.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +597 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 7F/11F 2018-06-27
28.3萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之193號 13F/14F 2018-06-27
20.4萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +246 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段360號 6F/10F 2018-06-27
24.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 302 萬 較當時 +82 萬（+37%）
臺中市南屯區忠勇路52之202號 7F/14F 2018-06-27
19.2萬/坪 總價 740.8 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +277 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌六街8號 12F/21F 2018-06-26
38.1萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.16 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +722 萬（+37%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 7F/29F 2018-06-26
24.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 102.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +953 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十四街246之1號 1F/8F 2018-06-26
15.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 — 權狀 34.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +198 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩南路178號 16F/18F 2018-06-26
31.2萬/坪 總價 2,427 萬（扣車位 2,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡3年 含車位 270萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −203 萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +907 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路252之1號 全F/4F 2018-06-26
33.1萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
透天 6房3廳7衛 權狀 117.95 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,357 萬 較當時 +1,457 萬（+37%）
臺中市南屯區惠弘街160號 12F/16F 2018-06-26
16.4萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +231 萬（+37%）
臺中市南屯區五權五街330號 8F/14F 2018-06-26
18.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +220 萬（+37%）
臺中市南屯區大光街107號 6F/7F 2018-06-26
19.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
套房 3房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +187 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十路100號 10F/20F 2018-06-26
37.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +822 萬（+37%）
臺中市南屯區永春東路1018號 9F/13F 2018-06-26
23.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.72 坪 屋齡11年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +262 萬（+37%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 6F/16F 2018-06-26
20.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +299 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段718號 10F/14F 2018-06-26
22.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +411 萬（+37%）
臺中市南屯區干城街285之3號 4F/14F 2018-06-26
14.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +254 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 6F/24F 2018-06-25
36.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +350 萬（+37%）
臺中市南屯區龍富十八路161之6號 全F/4F 2018-06-25
36.5萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 115.11 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,769 萬 較當時 +1,569 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段67號 11F/14F 2018-06-25
15.5萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡23年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +63 萬（+38%）
臺中市南屯區大進街657號 3F/7F 2018-06-25
18.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 26.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +179 萬（+37%）
臺中市南屯區東興西街9號 4F/12F 2018-06-25
11.2萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +49 萬（+38%）
臺中市南屯區東興西街9號 6F/12F 2018-06-25
11.2萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 302 萬 較當時 +82 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段369號 1F/20F 2018-06-24
72.9萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,796 萬）
店面 — 權狀 59.51 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 5,448 萬 較當時 +1,482 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段456之16號 7F/14F 2018-06-24
25.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +400 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街127號 11F/12F 2018-06-24
19.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +321 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩二街98號 8F/12F 2018-06-23
31.3萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +506 萬（+37%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 2F/15F 2018-06-23
21.0萬/坪 總價 593 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.25 坪
現在能賣多少 815 萬 較當時 +222 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街197號 2F/15F 2018-06-23
21.0萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.58 坪
現在能賣多少 680 萬 較當時 +185 萬（+37%）
臺中市南屯區春安三街193號 10F/15F 2018-06-23
22.1萬/坪 總價 768 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +287 萬（+37%）
臺中市南屯區河南路四段522號 12F/24F 2018-06-23
38.5萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +647 萬（+37%）
臺中市南屯區文山十街88號 10F/12F 2018-06-23
24.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.9 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −76 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +318 萬（+37%）
臺中市南屯區文心路一段21號 11F/27F 2018-06-23
26.9萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 3,145 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.91 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +1,175 萬（+37%）
臺中市南屯區惠文路487號 12F/22F 2018-06-23
39.8萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 148.12 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 8,105 萬 較當時 +2,205 萬（+37%）
臺中市南屯區向上路三段351號 14F/20F 2018-06-23
41.3萬/坪 總價 2,367 萬（扣車位 2,027 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.88 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +884 萬（+37%）

共 29,223 筆，依時間新→舊。第 24,951–25,000 筆（第 500／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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