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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,569 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區建功路69號 17F/23F 2023-11-28
38.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 19F/23F 2023-11-28
37.1萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 2F/23F 2023-11-28
35.2萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 16F/23F 2023-11-28
37.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 3F/23F 2023-11-28
36.4萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 4F/23F 2023-11-28
36.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 10F/23F 2023-11-28
35.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市南屯區新富五街299號 5F/12F 2023-11-28
50.6萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.52 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 17F/27F 2023-11-28
56.3萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.13 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +95 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 6F/27F 2023-11-28
52.5萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 8F/27F 2023-11-28
52.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 4F/23F 2023-11-28
40.6萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段740號 全F/4F 2023-11-28
91.7萬/坪 土地 160 萬/坪 總價 9,728 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 106.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 10,013 萬 較當時 +285 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路72號 4F/24F 2023-11-28
36.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.81 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 7F/12F 2023-11-28
30.2萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市南屯區黎明東街366號 4F/12F 2023-11-28
37.8萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.98 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山一街152號 9F/12F 2023-11-28
25.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市南屯區楓樹東街652號 全F/4F 2023-11-28
41.8萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 93.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +114 萬（+3%）
臺中市南屯區豐順街181巷26之17號 全F/4F 2023-11-28
36.7萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺中市南屯區河南路四段688號 10F/14F 2023-11-28
34.0萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷10號 11F/12F 2023-11-28
29.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路113號 17F/24F 2023-11-28
33.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 21F/23F 2023-11-27
38.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路67號 23F/23F 2023-11-27
35.6萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 8F/23F 2023-11-27
37.0萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區春安路182號 1F/23F 2023-11-27
47.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.03 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 2F/23F 2023-11-27
37.4萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 15F/27F 2023-11-27
55.1萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.25 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺中市南屯區五權西路二段389巷22之2號 全F/2F 2023-11-27
44.9萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 4F/26F 2023-11-27
49.9萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡1年 含車位 223萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市南屯區忠勇路52之200號 4F/14F 2023-11-27
29.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 9F/17F 2023-11-27
58.0萬/坪 總價 5,367 萬（扣車位 5,037 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.23 坪 屋齡5年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,524 萬 較當時 +157 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2023-11-27
32.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩二街6之1號 7F/7F 2023-11-27
32.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.84 坪 屋齡31年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市南屯區文心路一段191號 2F/14F 2023-11-27
34.9萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.11 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −212 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −380 萬
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +96 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 7F/23F 2023-11-26
36.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 21F/23F 2023-11-26
36.8萬/坪 總價 1,631 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 6F/23F 2023-11-26
37.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 15F/23F 2023-11-26
37.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 13F/23F 2023-11-26
37.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 6F/23F 2023-11-26
35.8萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 11F/23F 2023-11-26
37.5萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 3F/23F 2023-11-26
36.3萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 18F/23F 2023-11-26
36.7萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路67號 9F/23F 2023-11-26
36.0萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路65號 12F/23F 2023-11-26
36.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 11F/23F 2023-11-26
37.3萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 17F/23F 2023-11-26
38.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.37 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 9F/23F 2023-11-26
37.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.39 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區建功路69號 18F/23F 2023-11-26
37.3萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +46 萬（+3%）

共 10,569 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／212 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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