首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,180 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 34–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北二路282號 5F/35F 2024-09-04
47.2萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 86.87坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +591 萬
臺中市西屯區西苑三街168號 全F/4F 2024-09-03
61.0萬/坪 土地 127.6 萬/坪 總價 5,128 萬（扣車位 5,128 萬）
透天 4房2廳5衛 84.12坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政路139號 21F/32F 2024-09-03
49.8萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.48坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 9F/29F 2024-09-02
34.8萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 — 88.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西屯區青海路二段440號 12F/15F 2024-09-01
50.7萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市西屯區中康街7號 18F/21F 2024-08-30
40.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 22F/27F 2024-08-26
39.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西屯區青海南街33號 13F/15F 2024-08-24
47.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2024-08-23
53.5萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,219 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 22.78坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 25F/39F 2024-08-20
48.6萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.28坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −251 萬
臺中市西屯區市政北一路265號 25F/39F 2024-08-20
48.7萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.14坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −251 萬
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2024-08-20
41.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2024-08-18
53.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市西屯區寶慶街7號 9F/23F 2024-08-18
57.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,078 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +684 萬
臺中市西屯區朝馬路166號 16F/28F 2024-08-16
42.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,026 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +593 萬
臺中市西屯區朝富路213號 7F/34F 2024-08-14
43.0萬/坪 總價 4,195 萬（扣車位 4,195 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 97.57坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海路二段438號 6F/15F 2024-08-14
27.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區市政北七路186號 17F/28F 2024-08-14
42.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 105.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2024-08-14
39.1萬/坪 總價 4,869.4 萬（扣車位 4,529 萬）
住宅大樓 — 134.45坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +829 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2024-08-14
40.4萬/坪 總價 3,314.6 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 — 92.22坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2024-08-14
39.9萬/坪 總價 5,640.8 萬（扣車位 5,131 萬）
住宅大樓 — 156.36坪 屋齡1年 含車位 510萬
較上次成交 ↑ +961 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2024-08-14
40.9萬/坪 總價 3,239.8 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 — 89.4坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 23F/29F 2024-08-14
39.6萬/坪 總價 3,290.4 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 — 93.01坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2024-08-13
50.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2024-08-13
53.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.74坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區寶慶街9號 23F/23F 2024-08-12
53.3萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.26坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,068 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +659 萬
臺中市西屯區福星北路82巷37號 9F/9F 2024-08-12
60.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.23坪 屋齡2年 含車位 190萬
臺中市西屯區漢翔路135號 10F/12F 2024-08-11
48.8萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.64坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福科路362巷86號 8F/9F 2024-08-11
44.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.04坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +739 萬
臺中市西屯區逢大路52號 6F/9F 2024-08-11
52.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −155 萬
臺中市西屯區西苑路29號 2F/18F 2024-08-10
44.3萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,308 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +831 萬
臺中市西屯區上石路36號 6F/6F 2024-08-10
44.1萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房0廳4衛 46.52坪 屋齡1年
臺中市西屯區環中路三段926號 4F/4F 2024-08-09
45.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房0廳2衛 17.82坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西屯區廣興巷62號 全F/4F 2024-08-09
41.1萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,875 萬
透天 6房2廳6衛 69.87坪 屋齡3年
臺中市西屯區市政南一路98號 4F/12F 2024-08-09
45.5萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區朝馬路166號 11F/28F 2024-08-09
47.2萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.88坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +517 萬
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2024-08-08
43.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.7坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 9F/34F 2024-08-07
45.7萬/坪 總價 4,260 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 — 93.15坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福星路7號 1F/14F 2024-08-06
52.1萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 1房3廳2衛 143.31坪 屋齡8年 含車位 700萬
臺中市西屯區市政北一路265號 23F/39F 2024-08-06
44.6萬/坪 總價 3,553 萬（扣車位 3,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.61坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −131 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 10F/19F 2024-08-06
43.1萬/坪 總價 3,579 萬（扣車位 3,579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市西屯區青海路二段408號 4F/15F 2024-08-05
46.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.8坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +881 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市西屯區朝富路213號 13F/34F 2024-08-05
52.1萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 — 102.67坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區中科路1081之7號 全F/4F 2024-08-04
35.6萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 5房2廳5衛 79.87坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +675 萬
臺中市西屯區市政北一路33號 5F/31F 2024-08-04
46.1萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 138.9坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 10F/14F 2024-08-03
43.9萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.62坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區國安二路179號 5F/22F 2024-08-01
45.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2024-07-30
56.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.47坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2024-07-29
53.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 78.93坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷1號 9F/14F 2024-07-28
46.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.13坪 屋齡4年 含車位

共 1,180 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…