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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,197 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 37–85 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區政大三街13號 3F/5F 2022-07-09
47.2萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +238 萬（+13%）
臺北市文山區汀州路四段257號 8F/14F 2022-07-09
60.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.14 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +446 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段141號 6F/19F 2022-07-09
73.7萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺北市文山區三福街55號 2F/4F 2022-07-09
57.1萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +201 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段195巷4弄2號 4F/4F 2022-07-09
42.3萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.55 坪
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段43巷25號 2F/12F 2022-07-08
63.7萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.42 坪 屋齡4年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,130 萬 較當時 +580 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路五段114號 5F/5F 2022-07-08
35.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −174 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺北市文山區仙岩路16巷46號 6F/8F 2022-07-07
52.3萬/坪 總價 495 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +63 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段39巷8號 1F/4F 2022-07-06
69.9萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段280號 9F/11F 2022-07-06
74.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺北市文山區育英街79號 2F/7F 2022-07-06
79.3萬/坪 總價 1,638 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺北市文山區景豐街37巷5號 2F/4F 2022-07-06
46.3萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷11號 2F/5F 2022-07-06
65.0萬/坪 總價 1,885 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路二段100巷2號 3F/14F 2022-07-05
44.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.6 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +241 萬（+13%）
臺北市文山區景興路42巷6弄1號 2F/4F 2022-07-04
54.7萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +246 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄40之1號 4F/17F 2022-07-03
48.5萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +55 萬（+13%）
臺北市文山區樟新街48巷11號 7F/7F 2022-07-03
58.8萬/坪 總價 1,978 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +252 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路二段165號 3F/13F 2022-07-03
56.8萬/坪 總價 3,386 萬（扣車位 3,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.18 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +431 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段79巷6弄10號 2F/5F 2022-07-03
42.2萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺北市文山區福興路63巷2弄4號 2F/4F 2022-07-03
31.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.98 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄64之1號 10F/17F 2022-07-02
52.0萬/坪 總價 1,048 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷130號 4F/5F 2022-07-02
52.6萬/坪 總價 2,065 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +263 萬（+13%）
臺北市文山區忠順街一段26巷5弄2號 4F/4F 2022-07-02
48.2萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.08 坪
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +148 萬（+13%）
臺北市文山區福興路78巷20弄28號 3F/5F 2022-07-02
44.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺北市文山區景興路262號 13F/15F 2022-07-02
70.0萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡13年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺北市文山區景興路300號 17F/27F 2022-07-02
75.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段20號 5F/23F 2022-07-02
73.4萬/坪 總價 5,228 萬（扣車位 4,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,894 萬 較當時 +666 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段159巷1弄18號 1F/12F 2022-07-01
61.0萬/坪 總價 4,250 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 69.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +541 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路五段69之1號 8F/11F 2022-07-01
72.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段20號 4F/4F 2022-07-01
25.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.57 坪 屋齡54年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺北市文山區汀州路四段173號 1F/13F 2022-07-01
55.0萬/坪 總價 1,926.1 萬（扣車位 1,926 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.01 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +245 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段131號 2F/5F 2022-06-30
42.0萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄16號 5F/5F 2022-06-29
35.7萬/坪 總價 1,126 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 31.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺北市文山區景豐街62巷21號 5F/8F 2022-06-29
60.8萬/坪 總價 2,190 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +279 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段111巷4號 5F/5F 2022-06-29
45.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之16號 2F/7F 2022-06-29
50.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,660 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.85 坪 屋齡8年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +382 萬（+13%）
臺北市文山區萬安街21巷7號 1F/4F 2022-06-29
56.3萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段18號 8F/23F 2022-06-29
71.9萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.47 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 6,877 萬 較當時 +777 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段304巷32之18號 B1F/7F 2022-06-28
32.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 61.35 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺北市文山區汀州路四段269號 2F/14F 2022-06-28
44.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.05 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +306 萬（+13%）
臺北市文山區景豐街37巷4號 2F/4F 2022-06-27
54.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段207巷16弄18號 1F/5F 2022-06-27
47.6萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.96 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段159巷15號 1F/9F 2022-06-27
59.5萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 79.81 坪 屋齡32年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,355 萬 較當時 +605 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段222巷15號 1F/5F 2022-06-27
51.0萬/坪 總價 1,786 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 35.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +228 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段181巷5弄8號 2F/3F 2022-06-27
58.8萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.37 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路二段92巷10號 4F/5F 2022-06-27
40.9萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺北市文山區景福街212號 2F/13F 2022-06-26
74.8萬/坪 總價 1,848 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.71 坪
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +235 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路六段31號 6F/14F 2022-06-26
65.0萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +470 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號 6F/14F 2022-06-26
58.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.27 坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺北市文山區汀州路四段19號 3F/5F 2022-06-26
62.6萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +233 萬（+13%）

共 6,197 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／124 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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