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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,197 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 37–85 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區萬美街二段2巷19號 3F/5F 2022-06-13
39.0萬/坪 總價 1,237 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷18號 6F/11F 2022-06-13
65.2萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段214號 8F/9F 2022-06-12
87.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +329 萬（+13%）
臺北市文山區政大二街137號 14F/16F 2022-06-12
40.0萬/坪 總價 2,227 萬（扣車位 2,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +284 萬（+13%）
臺北市文山區興順街97號 2F/10F 2022-06-12
57.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +248 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段6號 11F/23F 2022-06-12
78.3萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.52 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 7,418 萬 較當時 +838 萬（+13%）
臺北市文山區福興路106巷28弄1號 3F/13F 2022-06-11
58.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.55 坪 屋齡13年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段79巷5弄20號 全F/2F 2022-06-11
74.5萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 19.04 坪
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +181 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段129巷68弄22號 2F/5F 2022-06-11
62.4萬/坪 總價 4,630 萬（扣車位 4,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.21 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 5,220 萬 較當時 +590 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段20號 17F/23F 2022-06-11
81.5萬/坪 總價 5,778 萬（扣車位 5,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 6,514 萬 較當時 +736 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段112巷4弄28號 2F/5F 2022-06-10
57.0萬/坪 總價 1,452 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺北市文山區保儀路50號 26F/29F 2022-06-09
71.1萬/坪 總價 3,728 萬（扣車位 3,478 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.08 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +475 萬（+13%）
臺北市文山區育英街87號 6F/9F 2022-06-09
79.3萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,155 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 40.82 坪 屋齡0年 含車位 275萬
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +310 萬（+13%）
臺北市文山區光輝路47巷5弄2號 5F/5F 2022-06-09
35.9萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段224號 2F/9F 2022-06-09
55.3萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.47 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +250 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段238巷2弄4號 1F/4F 2022-06-09
49.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.05 坪
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄26號 9F/17F 2022-06-08
49.9萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺北市文山區景福街133巷40號 5F/9F 2022-06-08
57.0萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 3,140 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +400 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段53巷3號 4F/5F 2022-06-07
57.8萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +220 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段176號 16F/18F 2022-06-06
90.9萬/坪 總價 6,723 萬（扣車位 6,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.12 坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,580 萬 較當時 +857 萬（+13%）
臺北市文山區試院路154巷3弄12號 3F/4F 2022-06-06
37.8萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 39.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺北市文山區福興路82巷5弄8號 5F/5F 2022-06-06
35.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +99 萬（+13%）
臺北市文山區景華街137號 4F/4F 2022-06-06
57.2萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段172號 16F/18F 2022-06-06
89.6萬/坪 總價 6,595 萬（扣車位 5,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.65 坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,435 萬 較當時 +840 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段33巷7號 3F/10F 2022-06-05
62.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.18 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段69號 11F/11F 2022-06-05
73.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺北市文山區和平東路四段65巷33號 全F/5F 2022-06-05
36.6萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 6,050 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 165.31 坪 屋齡13年
現在能賣多少 6,821 萬 較當時 +771 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段145巷27號 2F/14F 2022-06-05
61.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +325 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段280號 8F/11F 2022-06-05
58.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段383號 2F/13F 2022-06-04
64.5萬/坪 總價 3,225 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.71 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +411 萬（+13%）
臺北市文山區景華街169巷3號 4F/4F 2022-06-04
46.1萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +208 萬（+13%）
臺北市文山區保儀路50號 19F/29F 2022-06-03
66.9萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.08 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,014 萬 較當時 +454 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷85之9號 4F/5F 2022-06-03
46.5萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 35.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺北市文山區政大一街210巷45號 3F/7F 2022-06-03
44.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.27 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段210號 4F/4F 2022-06-02
56.1萬/坪 總價 1,506 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷62號 10F/10F 2022-06-02
58.3萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺北市文山區福興路78巷20弄47號 3F/5F 2022-06-02
48.5萬/坪 總價 1,113 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺北市文山區汀州路四段267號 3F/14F 2022-06-02
57.3萬/坪 總價 3,115.9 萬（扣車位 3,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.35 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +397 萬（+13%）
臺北市文山區景福街212號 10F/13F 2022-06-01
80.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +276 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段26巷4號 3F/4F 2022-05-31
31.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡54年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段159巷194號 4F/5F 2022-05-31
29.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.37 坪
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺北市文山區政大一街320巷42號 全F/4F 2022-05-30
50.9萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 4,669 萬（扣車位 4,669 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 91.67 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,264 萬 較當時 +595 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段145巷63號 3F/5F 2022-05-30
32.2萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 51.6 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段9號 3F/5F 2022-05-29
50.1萬/坪 總價 1,515 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.22 坪
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷12號 15F/26F 2022-05-29
83.0萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.92 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 5,242 萬 較當時 +592 萬（+13%）
臺北市文山區樟新街8巷5弄14號 6F/7F 2022-05-29
58.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡29年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +238 萬（+13%）
臺北市文山區育英街79號 2F/7F 2022-05-29
78.0萬/坪 總價 1,638 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺北市文山區景興路153巷17號 2F/12F 2022-05-29
65.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段199號 4F/12F 2022-05-29
65.0萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.61 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +416 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段179巷12之2號 3F/5F 2022-05-28
42.5萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 27.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +150 萬（+13%）

共 6,197 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／124 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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