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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,113 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,113筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年85.9 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,135 筆
一樓（含店面、騎樓）57 萬/坪1,894 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,199 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 37–85 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區萬寧街173號 1F/16F 2022-04-04
19.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段219號 2F/7F 2022-04-04
66.3萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 16.58 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市文山區景興路39號 4F/5F 2022-04-04
55.0萬/坪 總價 1,907 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +243 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段2之6號 7F/15F 2022-04-04
61.3萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −626 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −767 萬
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +352 萬（+13%）
臺北市文山區政大一街263號 4F/5F 2022-04-04
63.4萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 1,878 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.62 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +265 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷10號 3F/5F 2022-04-03
72.4萬/坪 總價 3,219 萬（扣車位 2,969 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.45 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,629 萬 較當時 +410 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷12之1號 3F/5F 2022-04-03
72.6萬/坪 總價 3,196 萬（扣車位 2,956 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +407 萬（+13%）
臺北市文山區指南路三段2巷8之2號 3F/12F 2022-04-03
59.3萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺北市文山區政大二街123號 3F/12F 2022-04-03
45.4萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +262 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷12之1號 4F/5F 2022-04-02
72.7萬/坪 總價 2,997 萬（扣車位 2,542 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 含車位 455萬
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +382 萬（+13%）
臺北市文山區新光路一段32巷33號 2F/9F 2022-04-02
69.2萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,615 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 76.72 坪 含車位 405萬
現在能賣多少 4,532 萬 較當時 +512 萬（+13%）
臺北市文山區和平東路四段66巷7號 14F/16F 2022-04-02
36.6萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.93 坪 屋齡25年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,994 萬 較當時 +564 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路三段85巷23弄3號 1F/4F 2022-04-02
57.3萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 43.64 坪
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺北市文山區保儀路109巷23弄11號 4F/4F 2022-04-02
53.5萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 27.54 坪
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺北市文山區景華街196號 15F/17F 2022-04-02
80.4萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.34 坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,727 萬 較當時 +647 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段141號 5F/19F 2022-04-02
62.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +357 萬（+13%）
臺北市文山區下崙路11巷15號 1F/7F 2022-04-02
56.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 — 權狀 49.84 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +357 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段2之1號 3F/15F 2022-04-01
55.7萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +372 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段203巷48號 1F/12F 2022-04-01
62.0萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 43.43 坪 屋齡23年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +285 萬（+13%）
臺北市文山區政大一街320巷88號 4F/7F 2022-03-31
44.9萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,390 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.56 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +324 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路三段85巷23弄28號 7F/13F 2022-03-31
55.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡32年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路二段109巷27弄13號 5F/5F 2022-03-31
35.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +150 萬（+13%）
臺北市文山區政大二街208號 2F/4F 2022-03-31
45.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 76.78 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,664 萬 較當時 +414 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22號 6F/17F 2022-03-31
42.1萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 614 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺北市文山區新光路一段32巷35號 2F/9F 2022-03-30
68.3萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,375 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 59.19 坪 含車位 435萬
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +358 萬（+13%）
臺北市文山區樟新街8巷11號 3F/6F 2022-03-30
47.4萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺北市文山區景福街54巷5弄23號 8F/16F 2022-03-29
63.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +306 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路二段115巷5號 3F/19F 2022-03-29
47.5萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.95 坪 屋齡25年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +314 萬（+13%）
臺北市文山區保儀路109巷23弄17號 3F/4F 2022-03-29
42.1萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +148 萬（+13%）
臺北市文山區景興路188號 14F/24F 2022-03-29
49.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段213巷1號 4F/8F 2022-03-29
57.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +381 萬（+13%）
臺北市文山區忠順街一段26巷11弄20號 4F/5F 2022-03-28
40.9萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺北市文山區溪洲街10之1號 4F/5F 2022-03-28
50.7萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段19、21號 1F/14F 2022-03-27
67.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺北市文山區汀州路四段217號 7F/14F 2022-03-27
63.1萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.46 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,586 萬 較當時 +518 萬（+13%）
臺北市文山區永安街6巷5號 2F/4F 2022-03-27
51.0萬/坪 總價 1,466 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 28.76 坪
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺北市文山區和興路28巷5號 2F/6F 2022-03-27
58.9萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺北市文山區政大二街215巷10號 4F/9F 2022-03-27
42.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.31 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段139號 17F/19F 2022-03-27
62.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.89 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,735 萬 較當時 +535 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷8之1號 1F/5F 2022-03-26
72.6萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,090 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.46 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,968 萬 較當時 +448 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷5號 4F/5F 2022-03-26
69.9萬/坪 總價 1,851 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +236 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段22巷9弄22號 2F/11F 2022-03-26
58.0萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺北市文山區景興路195號 5F/18F 2022-03-26
65.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺北市文山區政大二街260巷2號 3F/4F 2022-03-26
43.8萬/坪 總價 6,660 萬（扣車位 6,660 萬）
華廈 5房3廳4衛 權狀 152.06 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,508 萬 較當時 +848 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段219號 7F/7F 2022-03-26
72.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 16.66 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段11之2號 5F/14F 2022-03-26
61.5萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷6之1號 1F/5F 2022-03-25
77.7萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,146 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.38 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +459 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段68之6號 3F/4F 2022-03-25
46.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段21巷14號 15F/18F 2022-03-25
59.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺北市文山區景美街153號 1F/5F 2022-03-25
70.5萬/坪 總價 1,758 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +224 萬（+13%）

共 6,199 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／124 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,113 筆，資料截至 2026 年第四季。

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