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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,113 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,113筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.2 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年85.9 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,135 筆
一樓（含店面、騎樓）57 萬/坪1,894 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,203 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 37–85 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區興隆路三段304巷177號 1F/10F 2022-03-11
60.8萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.13 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +415 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段154巷17號 3F/4F 2022-03-11
40.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +236 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段128之7號 6F/18F 2022-03-11
65.0萬/坪 總價 2,826 萬（扣車位 2,686 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.14 坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +360 萬（+13%）
臺北市文山區新光路一段32巷33號 4F/9F 2022-03-10
70.2萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,665 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 76.65 坪 含車位 485萬
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +529 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段285號 5F/14F 2022-03-10
80.8萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +317 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段207巷11弄4號 1F/5F 2022-03-10
42.0萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段114號 4F/5F 2022-03-10
42.7萬/坪 總價 1,416 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段221號 7F/7F 2022-03-10
72.8萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺北市文山區福興路95巷17號 9F/10F 2022-03-10
57.1萬/坪 總價 1,705 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺北市文山區福興路4巷6弄24號 3F/5F 2022-03-10
34.1萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路62之2號 1F/5F 2022-03-10
43.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 410 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡15年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷20之1號 1F/5F 2022-03-09
80.8萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.58 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 4,374 萬 較當時 +494 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷10之1號 1F/5F 2022-03-09
77.5萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.06 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,856 萬 較當時 +436 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷18號 5F/5F 2022-03-09
72.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +316 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷6號 4F/5F 2022-03-09
72.0萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,526 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +352 萬（+13%）
臺北市文山區久康街169巷10號 3F/4F 2022-03-09
42.5萬/坪 總價 1,108 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.08 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺北市文山區萬美街二段55號 8F/10F 2022-03-09
36.3萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺北市文山區景華街82巷2弄2號 2F/4F 2022-03-09
31.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路三段53號 14F/17F 2022-03-09
60.8萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段8號 22F/23F 2022-03-09
83.7萬/坪 總價 6,478 萬（扣車位 5,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.16 坪 含車位 810萬
現在能賣多少 7,303 萬 較當時 +825 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段6號 22F/23F 2022-03-09
83.6萬/坪 總價 6,832 萬（扣車位 6,532 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.94 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,702 萬 較當時 +870 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段313號 25F/27F 2022-03-09
65.1萬/坪 總價 4,385 萬（扣車位 3,890 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.36 坪 含車位 495萬
現在能賣多少 4,944 萬 較當時 +559 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 27F/27F 2022-03-08
79.8萬/坪 總價 4,175 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,707 萬 較當時 +532 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段302號 3F/10F 2022-03-08
63.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路七段5巷14號 2F/4F 2022-03-08
40.1萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 10F/27F 2022-03-08
73.2萬/坪 總價 4,055 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.21 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,572 萬 較當時 +517 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 26F/27F 2022-03-08
74.3萬/坪 總價 4,960 萬（扣車位 4,520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.37 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,592 萬 較當時 +632 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷28之1號 3F/5F 2022-03-07
72.6萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 1,845 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.3 坪 含車位 425萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +289 萬（+13%）
臺北市文山區試院路102之2號 9F/15F 2022-03-07
64.6萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.88 坪 屋齡7年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,173 萬 較當時 +585 萬（+13%）
臺北市文山區溪口街107巷5號 1F/4F 2022-03-07
69.9萬/坪 總價 1,901 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +242 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段211巷10弄13號 3F/5F 2022-03-07
66.4萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +243 萬（+13%）
臺北市文山區木新路二段43巷19號 9F/11F 2022-03-07
62.0萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷16之1號 3F/5F 2022-03-06
74.2萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +383 萬（+13%）
臺北市文山區景福街212號 3F/13F 2022-03-06
76.2萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.77 坪
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +241 萬（+13%）
臺北市文山區景仁街20巷14號 4F/5F 2022-03-06
59.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段74巷6號 4F/7F 2022-03-06
53.8萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺北市文山區萬美街二段2巷19號 5F/5F 2022-03-06
32.5萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段327號 3F/17F 2022-03-06
60.1萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +385 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 26F/27F 2022-03-06
77.0萬/坪 總價 4,247 萬（扣車位 3,972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,788 萬 較當時 +541 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷26之1號 5F/5F 2022-03-05
75.1萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +321 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷10之1號 5F/5F 2022-03-05
71.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +306 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷8之1號 5F/5F 2022-03-05
75.3萬/坪 總價 2,194 萬（扣車位 1,964 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +280 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段185巷28之1號 4F/5F 2022-03-05
73.0萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 1,886 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.29 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +273 萬（+13%）
臺北市文山區景福街212號 5F/13F 2022-03-05
74.5萬/坪 總價 1,845 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.77 坪
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +235 萬（+13%）
臺北市文山區景福街212號 3F/13F 2022-03-05
74.7萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.99 坪
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +304 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段99號 6F/7F 2022-03-05
63.1萬/坪 總價 2,476 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +315 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段159巷17號 3F/10F 2022-03-05
55.7萬/坪 總價 3,505 萬（扣車位 3,255 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.97 坪 屋齡32年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +447 萬（+13%）
臺北市文山區政大三街2號 2F/5F 2022-03-05
62.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +248 萬（+13%）
臺北市文山區指南路三段95號 8F/11F 2022-03-05
65.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段159巷2之10號 5F/5F 2022-03-05
42.4萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +219 萬（+13%）

共 6,203 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／125 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,113 筆，資料截至 2026 年第四季。

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