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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區興隆路二段96巷97號 全F/2F 2022-01-21
103.7萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 7房5廳5衛 權狀 50.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,919 萬 較當時 +669 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段291號 4F/4F 2022-01-21
44.6萬/坪 總價 1,108 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.85 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路一段53號 3F/9F 2022-01-21
39.5萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.54 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 11F/27F 2022-01-21
73.7萬/坪 總價 4,038 萬（扣車位 3,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +514 萬（+13%）
臺北市文山區福興路82巷3弄3號 1F/5F 2022-01-20
39.9萬/坪 總價 1,096 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段96巷2弄9號 5F/5F 2022-01-20
50.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.62 坪
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段20號 14F/23F 2022-01-20
78.7萬/坪 總價 5,608 萬（扣車位 5,328 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 6,322 萬 較當時 +714 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路五段124巷15號 5F/5F 2022-01-19
43.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 34.68 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段65號 2F/7F 2022-01-19
65.8萬/坪 總價 2,686 萬（扣車位 2,436 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +342 萬（+13%）
臺北市文山區育英街79號 5F/7F 2022-01-19
81.3萬/坪 總價 1,658 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 22F/27F 2022-01-19
74.2萬/坪 總價 5,090 萬（扣車位 4,510 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.68 坪 含車位 580萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 5,738 萬 較當時 +648 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段252巷12號 8F/14F 2022-01-18
70.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段252巷8號 5F/14F 2022-01-18
57.7萬/坪 總價 2,972 萬（扣車位 2,722 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.51 坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +379 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段313號 25F/27F 2022-01-18
65.3萬/坪 總價 4,966 萬（扣車位 4,462 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.89 坪 含車位 504萬
現在能賣多少 5,599 萬 較當時 +633 萬（+13%）
臺北市文山區景興路23巷6弄9號 2F/4F 2022-01-17
51.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +242 萬（+13%）
臺北市文山區保儀路36號 29F/29F 2022-01-16
73.8萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +258 萬（+13%）
臺北市文山區萬利街59巷8號 1F/4F 2022-01-16
41.5萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 55.47 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +293 萬（+13%）
臺北市文山區萬盛街89之1號 2F/8F 2022-01-16
79.2萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.41 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺北市文山區景興路153巷19號 10F/12F 2022-01-16
64.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路六段33號 11F/14F 2022-01-16
54.2萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +352 萬（+13%）
臺北市文山區福興路100之2號 9F/9F 2022-01-16
56.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺北市文山區育英街17巷16之1號 2F/4F 2022-01-16
55.4萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段95巷7弄3號 8F/13F 2022-01-16
54.0萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,886 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.49 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +400 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段8號 13F/23F 2022-01-16
79.5萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,370 萬 較當時 +720 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 23F/27F 2022-01-16
73.7萬/坪 總價 4,918 萬（扣車位 4,478 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.37 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,545 萬 較當時 +627 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段211號 2F/4F 2022-01-15
35.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.74 坪
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺北市文山區福興路82巷10號 5F/5F 2022-01-15
35.8萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段12號 3F/10F 2022-01-15
35.5萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺北市文山區萬隆街79之1號 B1F/5F 2022-01-15
36.5萬/坪 總價 2,782 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 76.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,136 萬 較當時 +354 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段153號 9F/14F 2022-01-15
64.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡24年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +367 萬（+13%）
臺北市文山區景興路300號 9F/27F 2022-01-15
67.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺北市文山區下崙路11巷17號 3F/7F 2022-01-15
50.0萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +257 萬（+13%）
臺北市文山區育英街79號 7F/7F 2022-01-15
80.2萬/坪 總價 1,672 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺北市文山區景興路188號 23F/24F 2022-01-14
47.5萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段203巷101號 11F/11F 2022-01-14
66.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.27 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,092 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +814 萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +367 萬（+13%）
臺北市文山區萬安街48號 2F/7F 2022-01-14
51.0萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄31號 3F/9F 2022-01-14
60.6萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 104.87 坪 屋齡10年 含車位 550萬
現在能賣多少 5,919 萬 較當時 +669 萬（+13%）
臺北市文山區萬芳路107巷8號 14F/15F 2022-01-14
57.6萬/坪 總價 4,566 萬（扣車位 4,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.3 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,148 萬 較當時 +582 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段8號 20F/23F 2022-01-14
81.8萬/坪 總價 6,098 萬（扣車位 5,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.34 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 6,875 萬 較當時 +777 萬（+13%）
臺北市文山區指南路三段77巷6號 6F/7F 2022-01-13
59.2萬/坪 總價 764 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.9 坪
現在能賣多少 861 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路二段159號 5F/9F 2022-01-13
60.1萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,178 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,831 萬 較當時 +433 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段214號 9F/9F 2022-01-13
79.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段185巷11弄4號 3F/5F 2022-01-13
41.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路四段206巷24號 全F/1F 2022-01-13
37.5萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 9.08 坪
現在能賣多少 383 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段226巷9號 8F/9F 2022-01-13
60.9萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 62.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +483 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段137號 10F/10F 2022-01-13
75.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡14年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段8號 12F/23F 2022-01-13
77.7萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 6,187 萬 較當時 +699 萬（+13%）
臺北市文山區景華街222號 4F/4F 2022-01-12
52.7萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷38號 3F/26F 2022-01-12
57.2萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +326 萬（+13%）
臺北市文山區福興路95之9號 5F/5F 2022-01-11
47.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.05 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +122 萬（+13%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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