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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,101 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,101筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年85.9 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,120 筆
一樓（含店面、騎樓）57 萬/坪1,893 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,198 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 37–85 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區景興路153巷19號 10F/12F 2022-01-16
64.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路六段33號 11F/14F 2022-01-16
54.2萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +362 萬（+13%）
臺北市文山區福興路100之2號 9F/9F 2022-01-16
56.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺北市文山區育英街17巷16之1號 2F/4F 2022-01-16
55.4萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段95巷7弄3號 8F/13F 2022-01-16
54.0萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,886 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.49 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +410 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段8號 13F/23F 2022-01-16
79.5萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,390 萬 較當時 +740 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 23F/27F 2022-01-16
73.7萬/坪 總價 4,918 萬（扣車位 4,478 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.37 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,562 萬 較當時 +644 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段211號 2F/4F 2022-01-15
35.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.74 坪
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +151 萬（+13%）
臺北市文山區福興路82巷10號 5F/5F 2022-01-15
35.8萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段12號 3F/10F 2022-01-15
35.5萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +48 萬（+13%）
臺北市文山區萬隆街79之1號 B1F/5F 2022-01-15
36.5萬/坪 總價 2,782 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 76.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +364 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段153號 9F/14F 2022-01-15
64.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡24年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +377 萬（+13%）
臺北市文山區景興路300號 9F/27F 2022-01-15
67.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺北市文山區下崙路11巷17號 3F/7F 2022-01-15
50.0萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +264 萬（+13%）
臺北市文山區育英街79號 7F/7F 2022-01-15
80.2萬/坪 總價 1,672 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +219 萬（+13%）
臺北市文山區景興路188號 23F/24F 2022-01-14
47.5萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段203巷101號 11F/11F 2022-01-14
66.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.27 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,092 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +814 萬
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +377 萬（+13%）
臺北市文山區萬安街48號 2F/7F 2022-01-14
51.0萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄31號 3F/9F 2022-01-14
60.6萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 104.87 坪 屋齡10年 含車位 550萬
現在能賣多少 5,937 萬 較當時 +687 萬（+13%）
臺北市文山區萬芳路107巷8號 14F/15F 2022-01-14
57.6萬/坪 總價 4,566 萬（扣車位 4,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.3 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,164 萬 較當時 +598 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段8號 20F/23F 2022-01-14
81.8萬/坪 總價 6,098 萬（扣車位 5,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.34 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 6,896 萬 較當時 +798 萬（+13%）
臺北市文山區指南路三段77巷6號 6F/7F 2022-01-13
59.2萬/坪 總價 764 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.9 坪
現在能賣多少 864 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路二段159號 5F/9F 2022-01-13
60.1萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,178 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +445 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段214號 9F/9F 2022-01-13
79.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +212 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段185巷11弄4號 3F/5F 2022-01-13
41.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路四段206巷24號 全F/1F 2022-01-13
37.5萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 9.08 坪
現在能賣多少 385 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路二段226巷9號 8F/9F 2022-01-13
60.9萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 62.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,284 萬 較當時 +496 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段137號 10F/10F 2022-01-13
75.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡14年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段8號 12F/23F 2022-01-13
77.7萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 6,206 萬 較當時 +718 萬（+13%）
臺北市文山區景華街222號 4F/4F 2022-01-12
52.7萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷38號 3F/26F 2022-01-12
57.2萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +334 萬（+13%）
臺北市文山區福興路95之9號 5F/5F 2022-01-11
47.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.05 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺北市文山區木新路三段232巷10號 4F/4F 2022-01-11
50.3萬/坪 總價 1,478 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.4 坪
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺北市文山區和興路52巷7弄6號 3F/13F 2022-01-11
51.6萬/坪 總價 593 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +78 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段211巷26弄1號 4F/4F 2022-01-11
42.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.84 坪
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺北市文山區景福街54巷5弄4號 5F/5F 2022-01-10
50.0萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +288 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段50之2號 2F/9F 2022-01-09
45.6萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,395 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +337 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段185巷3弄7號 4F/5F 2022-01-09
34.1萬/坪 總價 895 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路六段33號 12F/14F 2022-01-09
66.4萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +362 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路62之8號 1F/5F 2022-01-09
40.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段313號 20F/27F 2022-01-09
76.0萬/坪 總價 4,878 萬（扣車位 4,623 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.89 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 5,516 萬 較當時 +638 萬（+13%）
臺北市文山區保儀路50號 16F/29F 2022-01-08
64.0萬/坪 總價 3,318 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,752 萬 較當時 +434 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段29巷4弄1號 6F/11F 2022-01-08
65.0萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +221 萬（+13%）
臺北市文山區仙岩路22巷4號 4F/6F 2022-01-08
44.9萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +362 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄10號 6F/14F 2022-01-08
76.0萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺北市文山區萬慶街22之3號 4F/4F 2022-01-08
41.6萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段162號 5F/9F 2022-01-08
58.5萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.91 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +482 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段18號 2F/23F 2022-01-08
64.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +399 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷38號 16F/19F 2022-01-07
48.0萬/坪 總價 2,416 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.75 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +316 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路六段69號 9F/11F 2022-01-07
63.6萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +227 萬（+13%）

共 6,198 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／124 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,101 筆，資料截至 2026 年第四季。

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