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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,514 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區木新路三段232巷10號 4F/4F 2022-01-11
50.3萬/坪 總價 1,478 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.4 坪
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺北市文山區和興路52巷7弄6號 3F/13F 2022-01-11
51.6萬/坪 總價 593 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段211巷26弄1號 4F/4F 2022-01-11
42.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.84 坪
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺北市文山區景福街54巷5弄4號 5F/5F 2022-01-10
50.0萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +280 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段50之2號 2F/9F 2022-01-09
45.6萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,395 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +328 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路三段185巷3弄7號 4F/5F 2022-01-09
34.1萬/坪 總價 895 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路六段33號 12F/14F 2022-01-09
66.4萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +352 萬（+13%）
臺北市文山區萬壽路62之8號 1F/5F 2022-01-09
40.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段313號 20F/27F 2022-01-09
76.0萬/坪 總價 4,878 萬（扣車位 4,623 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.89 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 5,499 萬 較當時 +621 萬（+13%）
臺北市文山區保儀路50號 16F/29F 2022-01-08
64.0萬/坪 總價 3,318 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +423 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段29巷4弄1號 6F/11F 2022-01-08
65.0萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺北市文山區仙岩路22巷4號 4F/6F 2022-01-08
44.9萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +352 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄10號 6F/14F 2022-01-08
76.0萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +205 萬（+13%）
臺北市文山區萬慶街22之3號 4F/4F 2022-01-08
41.6萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段162號 5F/9F 2022-01-08
58.5萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.91 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +469 萬（+13%）
臺北市文山區木新路一段18號 2F/23F 2022-01-08
64.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,439 萬 較當時 +389 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷38號 16F/19F 2022-01-07
48.0萬/坪 總價 2,416 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.75 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +308 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路六段69號 9F/11F 2022-01-07
63.6萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +221 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段29巷4弄39號 5F/5F 2022-01-07
38.4萬/坪 總價 1,021 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段216號 2F/3F 2022-01-07
40.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 4.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷26弄4之4號 2F/4F 2022-01-06
45.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.21 坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺北市文山區政大二街117號 9F/12F 2022-01-05
44.2萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +256 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段159巷170弄13號 2F/5F 2022-01-05
30.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段79巷6號 3F/5F 2022-01-04
50.4萬/坪 總價 2,110 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +269 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段129巷72弄13號 1F/5F 2022-01-04
62.1萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 90.8 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,919 萬 較當時 +669 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號 13F/14F 2022-01-04
51.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡19年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷20號 22F/26F 2022-01-04
91.1萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,732 萬 較當時 +422 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段431號 10F/13F 2022-01-03
70.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 27F/27F 2022-01-03
83.7萬/坪 總價 5,935 萬（扣車位 5,345 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.48 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 6,691 萬 較當時 +756 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 27F/27F 2022-01-03
83.3萬/坪 總價 5,521 萬（扣車位 4,981 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.66 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,224 萬 較當時 +703 萬（+13%）
臺北市文山區景興路195號 4F/18F 2022-01-02
63.3萬/坪 總價 1,057 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 16.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺北市文山區福興路4巷15弄2號 5F/5F 2022-01-02
46.8萬/坪 總價 1,036 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺北市文山區保儀路36號 28F/29F 2022-01-01
72.2萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +256 萬（+13%）
臺北市文山區萬隆街83之1號 3F/5F 2022-01-01
56.0萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +296 萬（+13%）
臺北市文山區萬隆街6之4號 3F/5F 2022-01-01
53.9萬/坪 總價 1,928 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 35.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +246 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段165巷14號 5F/5F 2022-01-01
41.8萬/坪 總價 1,218 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 25F/27F 2021-12-31
83.3萬/坪 總價 5,478 萬（扣車位 4,978 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.66 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 6,219 萬 較當時 +741 萬（+14%）
臺北市文山區景文街42號 4F/7F 2021-12-30
48.0萬/坪 總價 6,100 萬
華廈 3房0廳0衛 權狀 126.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,925 萬 較當時 +825 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2021-12-30
78.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.32 坪 屋齡13年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +88 萬（+14%）
臺北市文山區萬盛街89之5號 2F/8F 2021-12-30
82.9萬/坪 總價 1,488 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +201 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄40號 1F/17F 2021-12-30
45.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段65巷27弄10之5號 全F/3F 2021-12-30
34.0萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.92 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷46號 7F/8F 2021-12-30
43.7萬/坪 總價 418 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +57 萬（+14%）
臺北市文山區景興路188號 11F/24F 2021-12-30
51.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +95 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 21F/27F 2021-12-30
73.3萬/坪 總價 5,098 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.46 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 5,788 萬 較當時 +690 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 12F/27F 2021-12-30
71.6萬/坪 總價 4,610 萬（扣車位 4,355 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.59 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +624 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之2號 3F/5F 2021-12-29
53.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.61 坪
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 6F/12F 2021-12-29
62.3萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺北市文山區富山路24號 7F/13F 2021-12-29
66.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.8 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +501 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷9弄2號 4F/5F 2021-12-29
60.2萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +261 萬（+14%）

共 13,514 筆，依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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