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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,099 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,099筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈63 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年85.9 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年77 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,118 筆
一樓（含店面、騎樓）57 萬/坪1,893 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,197 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 37–85 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區辛亥路四段166巷26弄4之4號 2F/4F 2022-01-06
45.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.21 坪
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺北市文山區政大二街117號 9F/12F 2022-01-05
44.2萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +263 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路四段159巷170弄13號 2F/5F 2022-01-05
30.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路五段79巷6號 3F/5F 2022-01-04
50.4萬/坪 總價 2,110 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +276 萬（+13%）
臺北市文山區秀明路一段129巷72弄13號 1F/5F 2022-01-04
62.1萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 90.8 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,937 萬 較當時 +687 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號 13F/14F 2022-01-04
51.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡19年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷20號 22F/26F 2022-01-04
91.1萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,743 萬 較當時 +433 萬（+13%）
臺北市文山區羅斯福路六段431號 10F/13F 2022-01-03
70.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 27F/27F 2022-01-03
83.7萬/坪 總價 5,935 萬（扣車位 5,345 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.48 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 6,712 萬 較當時 +777 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 27F/27F 2022-01-03
83.3萬/坪 總價 5,521 萬（扣車位 4,981 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.66 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,244 萬 較當時 +723 萬（+13%）
臺北市文山區景興路195號 4F/18F 2022-01-02
63.3萬/坪 總價 1,057 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 16.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺北市文山區福興路4巷15弄2號 5F/5F 2022-01-02
46.8萬/坪 總價 1,036 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +136 萬（+13%）
臺北市文山區保儀路36號 28F/29F 2022-01-01
72.2萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +263 萬（+13%）
臺北市文山區萬隆街83之1號 3F/5F 2022-01-01
56.0萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +304 萬（+13%）
臺北市文山區萬隆街6之4號 3F/5F 2022-01-01
53.9萬/坪 總價 1,928 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 35.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +252 萬（+13%）
臺北市文山區興隆路四段165巷14號 5F/5F 2022-01-01
41.8萬/坪 總價 1,218 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺北市文山區木柵路一段315號 25F/27F 2021-12-31
83.3萬/坪 總價 5,478 萬（扣車位 4,978 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.66 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 6,239 萬 較當時 +761 萬（+14%）
臺北市文山區景文街42號 4F/7F 2021-12-30
48.0萬/坪 總價 6,100 萬
華廈 3房0廳0衛 權狀 126.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,947 萬 較當時 +847 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2021-12-30
78.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.32 坪 屋齡13年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +90 萬（+14%）
臺北市文山區萬盛街89之5號 2F/8F 2021-12-30
82.9萬/坪 總價 1,488 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +207 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄40號 1F/17F 2021-12-30
45.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段65巷27弄10之5號 全F/3F 2021-12-30
34.0萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.92 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺北市文山區仙岩路16巷46號 7F/8F 2021-12-30
43.7萬/坪 總價 418 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +58 萬（+14%）
臺北市文山區景興路188號 11F/24F 2021-12-30
51.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 21F/27F 2021-12-30
73.3萬/坪 總價 5,098 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.46 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 5,806 萬 較當時 +708 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 12F/27F 2021-12-30
71.6萬/坪 總價 4,610 萬（扣車位 4,355 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.59 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 5,250 萬 較當時 +640 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之2號 3F/5F 2021-12-29
53.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.61 坪
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +139 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 6F/12F 2021-12-29
62.3萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +255 萬（+14%）
臺北市文山區富山路24號 7F/13F 2021-12-29
66.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.8 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,214 萬 較當時 +514 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷9弄2號 4F/5F 2021-12-29
60.2萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +268 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路一段129巷72弄3號 1F/5F 2021-12-29
61.6萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,150 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 124.35 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,573 萬 較當時 +923 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 2F/27F 2021-12-29
74.3萬/坪 總價 5,558 萬（扣車位 5,303 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.16 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 6,330 萬 較當時 +772 萬（+14%）
臺北市文山區景美街147號 4F/5F 2021-12-28
40.4萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段66巷23號 14F/16F 2021-12-28
43.3萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 129.28 坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,908 萬 較當時 +720 萬（+14%）
臺北市文山區景華街121巷17弄5號 2F/4F 2021-12-28
51.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段137號 13F/19F 2021-12-28
58.3萬/坪 總價 4,428 萬（扣車位 4,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.96 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,043 萬 較當時 +615 萬（+14%）
臺北市文山區木新路三段243巷1弄3號 1F/5F 2021-12-28
68.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段22號 4F/23F 2021-12-28
65.0萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +480 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 27F/27F 2021-12-27
75.2萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.38 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 5,922 萬 較當時 +722 萬（+14%）
臺北市文山區育英街79號 6F/7F 2021-12-27
81.2萬/坪 總價 1,819 萬（扣車位 1,679 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄7號 5F/10F 2021-12-27
44.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +197 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段90號 6F/10F 2021-12-27
74.4萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺北市文山區下崙路11巷13號 4F/7F 2021-12-27
35.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.27 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +328 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段22之1號 4F/23F 2021-12-27
66.3萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +287 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 20F/27F 2021-12-27
76.6萬/坪 總價 4,175 萬（扣車位 3,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.4 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,755 萬 較當時 +580 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段176號 9F/18F 2021-12-26
82.7萬/坪 總價 5,830 萬（扣車位 5,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.23 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 6,639 萬 較當時 +809 萬（+14%）
臺北市文山區和興路26巷7號 6F/9F 2021-12-26
62.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.8 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +239 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段2之5號 7F/15F 2021-12-26
60.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −636 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −767 萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +354 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段322號 5F/14F 2021-12-26
73.9萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,648 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.13 坪 屋齡14年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,462 萬 較當時 +544 萬（+14%）
臺北市文山區福興路96號 3F/6F 2021-12-26
55.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +87 萬（+14%）

共 6,197 筆，依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／124 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,099 筆，資料截至 2026 年第四季。

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