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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.4 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,513 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區指南路三段52號 8F/10F 2021-12-21
32.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.2 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +293 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段77巷9號 5F/8F 2021-12-21
56.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 26F/27F 2021-12-21
65.3萬/坪 總價 4,365 萬（扣車位 3,901 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.36 坪 含車位 464萬
現在能賣多少 4,956 萬 較當時 +591 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 24F/27F 2021-12-21
82.7萬/坪 總價 5,201 萬（扣車位 4,946 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.87 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 5,905 萬 較當時 +704 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 24F/27F 2021-12-21
81.1萬/坪 總價 5,825 萬（扣車位 5,540 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.1 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 6,613 萬 較當時 +788 萬（+14%）
臺北市文山區指南路二段45巷4弄5號 1F/4F 2021-12-20
57.0萬/坪 總價 1,845 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.39 坪
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺北市文山區育英街57巷18號 3F/3F 2021-12-20
39.0萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.92 坪
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +137 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷175號 10F/10F 2021-12-20
57.8萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,388 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.45 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,074 萬 較當時 +486 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 24F/27F 2021-12-20
74.0萬/坪 總價 4,745 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.59 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 5,387 萬 較當時 +642 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路36號 26F/29F 2021-12-19
71.4萬/坪 總價 1,877 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.28 坪
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +254 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段256號 5F/5F 2021-12-19
66.9萬/坪 總價 1,066 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +144 萬（+14%）
臺北市文山區景華街128巷26號 3F/5F 2021-12-19
44.9萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +171 萬（+14%）
臺北市文山區久康街24巷9號 8F/12F 2021-12-19
64.8萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 屋齡13年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +476 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 15F/27F 2021-12-19
81.1萬/坪 總價 5,078 萬（扣車位 4,848 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.57 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,765 萬 較當時 +687 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 6F/27F 2021-12-19
79.3萬/坪 總價 5,008 萬（扣車位 4,493 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.2 坪 含車位 515萬
現在能賣多少 5,686 萬 較當時 +678 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之11號 2F/5F 2021-12-18
59.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,528 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.95 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +228 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路50號 25F/29F 2021-12-18
70.0萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.68 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +513 萬（+14%）
臺北市文山區景豐街50號 6F/9F 2021-12-18
66.9萬/坪 總價 1,601 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +217 萬（+14%）
臺北市文山區景華街198號 7F/17F 2021-12-18
61.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.82 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +296 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段214號 8F/9F 2021-12-18
86.5萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.91 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段83號 4F/14F 2021-12-18
55.9萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.89 坪 屋齡7年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 4,939 萬 較當時 +589 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 24F/27F 2021-12-18
78.5萬/坪 總價 4,308 萬（扣車位 4,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 4,891 萬 較當時 +583 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 15F/27F 2021-12-18
77.5萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.99 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,530 萬 較當時 +540 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 25F/27F 2021-12-18
78.7萬/坪 總價 4,318 萬（扣車位 4,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 4,902 萬 較當時 +584 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 26F/27F 2021-12-18
80.3萬/坪 總價 5,373 萬（扣車位 4,608 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.75 坪 含車位 765萬
現在能賣多少 6,100 萬 較當時 +727 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段6號 18F/23F 2021-12-18
80.9萬/坪 總價 6,890 萬（扣車位 6,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.71 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 7,822 萬 較當時 +932 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段22號 11F/23F 2021-12-18
71.1萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +512 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 23F/27F 2021-12-18
78.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 4,882 萬 較當時 +582 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之11號 1F/5F 2021-12-17
61.3萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,578 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +235 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路32號 24F/29F 2021-12-17
71.8萬/坪 總價 4,190 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.03 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,757 萬 較當時 +567 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段1巷25號 全F/2F 2021-12-17
68.7萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 2,926 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.62 坪
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +396 萬（+14%）
臺北市文山區木新路二段43巷6號 7F/10F 2021-12-17
50.5萬/坪 總價 2,375 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +321 萬（+14%）
臺北市文山區政大一街320巷102號 8F/11F 2021-12-17
49.0萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.66 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,985 萬 較當時 +475 萬（+14%）
臺北市文山區福興路106巷33號 10F/14F 2021-12-17
58.4萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +311 萬（+14%）
臺北市文山區景興路282巷9號 12F/13F 2021-12-16
70.0萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.79 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +131 萬（+14%）
臺北市文山區車前路21號 26F/33F 2021-12-16
80.6萬/坪 總價 7,650 萬（扣車位 7,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.43 坪 屋齡6年 含車位 560萬
現在能賣多少 8,685 萬 較當時 +1,035 萬（+14%）
臺北市文山區政大二街137號 12F/16F 2021-12-16
37.9萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +288 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段8號 5F/23F 2021-12-16
72.2萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 5,833 萬 較當時 +695 萬（+14%）
臺北市文山區興順街112號 2F/7F 2021-12-15
58.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +309 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路36號 23F/29F 2021-12-15
66.6萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路109巷3弄24號 4F/4F 2021-12-15
39.0萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡44年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺北市文山區萬盛街166巷6號 5F/5F 2021-12-15
47.5萬/坪 總價 1,333 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 19F/27F 2021-12-15
76.0萬/坪 總價 4,840 萬（扣車位 4,620 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.59 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 5,495 萬 較當時 +655 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 27F/27F 2021-12-15
80.0萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.2 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 5,302 萬 較當時 +632 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 26F/27F 2021-12-15
79.7萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.99 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 4,712 萬 較當時 +562 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段20號 7F/23F 2021-12-15
74.4萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 5,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 6,004 萬 較當時 +716 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段20號 6F/23F 2021-12-15
73.6萬/坪 總價 5,215 萬（扣車位 4,985 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,921 萬 較當時 +706 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段221巷6弄18號 2F/5F 2021-12-14
33.8萬/坪 總價 919 萬
公寓 4房0廳3衛 權狀 27.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺北市文山區萬安街46號 3F/7F 2021-12-14
57.0萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺北市文山區福興路106巷28弄7號 11F/12F 2021-12-14
59.4萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +250 萬（+14%）

共 13,513 筆，依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆（第 119／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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