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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.4 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,513 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區萬盛街82巷12號 5F/5F 2021-12-14
51.8萬/坪 總價 2,108 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +285 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷28號 25F/26F 2021-12-14
74.3萬/坪 總價 3,823 萬（扣車位 3,823 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +517 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 17F/27F 2021-12-14
75.5萬/坪 總價 5,028 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.37 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,708 萬 較當時 +680 萬（+14%）
臺北市文山區福興路106巷31號 3F/14F 2021-12-13
58.9萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.26 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +254 萬（+14%）
臺北市文山區福興路82巷5弄2號 5F/5F 2021-12-13
35.4萬/坪 總價 855 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡38年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +116 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段89號 1F/5F 2021-12-13
73.6萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 — 權狀 21.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +214 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段66巷41號 14F/16F 2021-12-13
38.1萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 128.64 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 5,563 萬 較當時 +663 萬（+14%）
臺北市文山區景興路203號 3F/11F 2021-12-13
58.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.68 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +420 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段10號 8F/23F 2021-12-13
71.8萬/坪 總價 3,818 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +517 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路32號 25F/29F 2021-12-12
73.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.03 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,882 萬 較當時 +582 萬（+14%）
臺北市文山區景華街121巷7弄1號 2F/5F 2021-12-12
50.1萬/坪 總價 1,948 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +264 萬（+14%）
臺北市文山區一壽街3巷25號 10F/14F 2021-12-12
55.0萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.22 坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +448 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄14之1號 4F/7F 2021-12-12
48.1萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡25年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +246 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段32巷5號 4F/10F 2021-12-12
53.1萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺北市文山區溪口街1巷20號 5F/5F 2021-12-12
51.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +183 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段105巷3號 8F/12F 2021-12-12
50.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡26年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段207巷13弄4號 1F/5F 2021-12-12
42.9萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +198 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段18號 3F/23F 2021-12-12
69.4萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +435 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 19F/27F 2021-12-12
75.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,655 萬 較當時 +555 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路36號 25F/29F 2021-12-11
70.8萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +267 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路一段19巷5弄12號 5F/5F 2021-12-11
40.1萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段357號 5F/14F 2021-12-11
59.1萬/坪 總價 4,938 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.49 坪 屋齡13年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,606 萬 較當時 +668 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段54號 2F/10F 2021-12-11
39.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 87.1 坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +392 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 22F/27F 2021-12-11
78.6萬/坪 總價 4,335 萬（扣車位 4,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,922 萬 較當時 +587 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 18F/27F 2021-12-11
75.4萬/坪 總價 4,137 萬（扣車位 3,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.21 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 4,697 萬 較當時 +560 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 4F/27F 2021-12-11
73.2萬/坪 總價 5,338 萬（扣車位 4,898 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.51 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 6,060 萬 較當時 +722 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路36號 24F/29F 2021-12-10
70.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +271 萬（+14%）
臺北市文山區萬盛街82巷6號 1F/5F 2021-12-10
66.6萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,974 萬 較當時 +474 萬（+14%）
臺北市文山區新光路一段161號 1F/12F 2021-12-10
65.6萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +211 萬（+14%）
臺北市文山區景興路300號 19F/27F 2021-12-10
76.3萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +226 萬（+14%）
臺北市文山區政大一街320巷102號 4F/11F 2021-12-10
53.3萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.39 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,869 萬 較當時 +461 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷84號 1F/8F 2021-12-10
50.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +210 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街一段48巷5弄8號 2F/10F 2021-12-10
42.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +217 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街一段48巷5弄10號 2F/10F 2021-12-10
47.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 57.17 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺北市文山區景後街95號 3F/13F 2021-12-10
28.3萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 — 權狀 5.77 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺北市文山區辛亥路四段21巷20號 13F/18F 2021-12-10
41.1萬/坪 總價 2,406.7 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.53 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +325 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段18號 5F/23F 2021-12-10
69.2萬/坪 總價 5,848 萬（扣車位 5,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.47 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 6,639 萬 較當時 +791 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段8號 15F/23F 2021-12-10
79.1萬/坪 總價 5,628 萬（扣車位 5,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,390 萬 較當時 +762 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段8號 2F/23F 2021-12-10
75.3萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.1 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,541 萬 較當時 +541 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段8號 17F/23F 2021-12-10
80.2萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,471 萬 較當時 +771 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段6號 17F/23F 2021-12-10
80.0萬/坪 總價 6,790 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.71 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 7,709 萬 較當時 +919 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 19F/27F 2021-12-10
72.9萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,435 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.59 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,347 萬 較當時 +637 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 15F/27F 2021-12-10
74.9萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 3,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.21 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 4,689 萬 較當時 +559 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段22號 7F/23F 2021-12-10
68.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,144 萬 較當時 +494 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段22號 6F/23F 2021-12-10
68.5萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,121 萬 較當時 +491 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 20F/27F 2021-12-10
77.7萬/坪 總價 4,287 萬（扣車位 4,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,867 萬 較當時 +580 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之10號 5F/5F 2021-12-09
59.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路七段76巷24號 5F/5F 2021-12-09
32.8萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.26 坪
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +130 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街12巷2號 4F/7F 2021-12-09
58.0萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +118 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段20號 2F/23F 2021-12-09
61.2萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.73 坪
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +230 萬（+14%）

共 13,513 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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