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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,099 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,099筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈63 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年85.9 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年77 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,118 筆
一樓（含店面、騎樓）57 萬/坪1,893 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,197 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 37–85 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區秀明路一段19巷5弄12號 5F/5F 2021-12-11
40.1萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段357號 5F/14F 2021-12-11
59.1萬/坪 總價 4,938 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.49 坪 屋齡13年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,624 萬 較當時 +686 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段54號 2F/10F 2021-12-11
39.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 87.1 坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +403 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 22F/27F 2021-12-11
78.6萬/坪 總價 4,335 萬（扣車位 4,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,937 萬 較當時 +602 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 18F/27F 2021-12-11
75.4萬/坪 總價 4,137 萬（扣車位 3,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.21 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 4,711 萬 較當時 +574 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 4F/27F 2021-12-11
73.2萬/坪 總價 5,338 萬（扣車位 4,898 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.51 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 6,079 萬 較當時 +741 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路36號 24F/29F 2021-12-10
70.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +278 萬（+14%）
臺北市文山區萬盛街82巷6號 1F/5F 2021-12-10
66.6萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +486 萬（+14%）
臺北市文山區新光路一段161號 1F/12F 2021-12-10
65.6萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +217 萬（+14%）
臺北市文山區景興路300號 19F/27F 2021-12-10
76.3萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺北市文山區政大一街320巷102號 4F/11F 2021-12-10
53.3萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.39 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,881 萬 較當時 +473 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷84號 1F/8F 2021-12-10
50.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +215 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街一段48巷5弄8號 2F/10F 2021-12-10
42.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街一段48巷5弄10號 2F/10F 2021-12-10
47.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 57.17 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +375 萬（+14%）
臺北市文山區景後街95號 3F/13F 2021-12-10
28.3萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 — 權狀 5.77 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段21巷20號 13F/18F 2021-12-10
41.1萬/坪 總價 2,406.7 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.53 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +334 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段18號 5F/23F 2021-12-10
69.2萬/坪 總價 5,848 萬（扣車位 5,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.47 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 6,660 萬 較當時 +812 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段8號 15F/23F 2021-12-10
79.1萬/坪 總價 5,628 萬（扣車位 5,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,409 萬 較當時 +781 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段8號 2F/23F 2021-12-10
75.3萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.1 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,555 萬 較當時 +555 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段8號 17F/23F 2021-12-10
80.2萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.52 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,491 萬 較當時 +791 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段6號 17F/23F 2021-12-10
80.0萬/坪 總價 6,790 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.71 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 7,733 萬 較當時 +943 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 19F/27F 2021-12-10
72.9萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,435 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.59 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,364 萬 較當時 +654 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 15F/27F 2021-12-10
74.9萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 3,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.21 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 4,703 萬 較當時 +573 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段22號 7F/23F 2021-12-10
68.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +507 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段22號 6F/23F 2021-12-10
68.5萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +504 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 20F/27F 2021-12-10
77.7萬/坪 總價 4,287 萬（扣車位 4,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,882 萬 較當時 +595 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之10號 5F/5F 2021-12-09
59.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路七段76巷24號 5F/5F 2021-12-09
32.8萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.26 坪
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街12巷2號 4F/7F 2021-12-09
58.0萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段20號 2F/23F 2021-12-09
61.2萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.73 坪
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路50號 15F/29F 2021-12-08
66.2萬/坪 總價 3,561 萬（扣車位 3,151 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.41 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +494 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路36號 21F/29F 2021-12-08
68.8萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +272 萬（+14%）
臺北市文山區福興路106巷27號 5F/14F 2021-12-08
48.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.7 坪 屋齡9年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +368 萬（+14%）
臺北市文山區福興路98號 2F/6F 2021-12-08
49.0萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +89 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街二段66號 5F/7F 2021-12-08
46.4萬/坪 總價 1,440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段8號 21F/23F 2021-12-08
82.4萬/坪 總價 6,116 萬（扣車位 5,576 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.34 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,965 萬 較當時 +849 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段6號 21F/23F 2021-12-08
82.4萬/坪 總價 6,996 萬（扣車位 6,436 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.76 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 7,967 萬 較當時 +971 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段77巷8號 7F/7F 2021-12-08
57.0萬/坪 總價 822 萬（扣車位 682 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.67 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段6號 8F/23F 2021-12-08
74.6萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 5,808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.47 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 7,161 萬 較當時 +873 萬（+14%）
臺北市文山區萬隆街83之1號 5F/5F 2021-12-07
47.2萬/坪 總價 1,955 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +271 萬（+14%）
臺北市文山區景華街128巷2弄7之2號 3F/9F 2021-12-07
58.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +368 萬（+14%）
臺北市文山區萬慶街44之1號 4F/5F 2021-12-07
51.9萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +204 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 6F/7F 2021-12-07
46.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷29號 8F/10F 2021-12-07
78.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +285 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段255號 2F/9F 2021-12-07
61.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 — 權狀 18.81 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段77巷13號 6F/8F 2021-12-07
62.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 888 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 21.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +144 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段77巷11號 6F/8F 2021-12-07
62.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 848 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.48 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +139 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95號 2F/5F 2021-12-06
59.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.25 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +264 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段77巷6號 4F/7F 2021-12-06
56.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 730 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 21.6 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路36號 18F/29F 2021-12-06
67.1萬/坪 總價 1,852 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +257 萬（+14%）

共 6,197 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／124 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,099 筆，資料截至 2026 年第四季。

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