首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,099 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,099筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈63 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年85.9 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年77 萬/坪10–20年71.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,118 筆
一樓（含店面、騎樓）57 萬/坪1,893 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,203 筆 · 單價中位 58.1 萬/坪 · 多數落在 37–85 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區興隆路一段155號 2F/7F 2021-12-06
64.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 935 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +151 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段32巷5號 7F/10F 2021-12-06
67.8萬/坪 總價 611 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡11年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +85 萬（+14%）
臺北市文山區一壽街44巷5號 2F/4F 2021-12-06
32.5萬/坪 總價 855 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.33 坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 14F/27F 2021-12-06
77.3萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.69 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,555 萬 較當時 +555 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之8號 2F/5F 2021-12-05
45.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 19F/27F 2021-12-05
78.2萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 4,646 萬 較當時 +566 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路36號 22F/29F 2021-12-05
69.7萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.28 坪
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +254 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路36號 20F/29F 2021-12-05
67.7萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +262 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄62號 11F/17F 2021-12-05
48.7萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡25年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +245 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段207巷13弄2號 5F/5F 2021-12-05
27.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺北市文山區萬壽路75巷51號 9F/12F 2021-12-05
37.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷9弄3之2號 5F/5F 2021-12-05
55.0萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺北市文山區萬美街二段2巷5號 11F/12F 2021-12-05
48.8萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.14 坪 屋齡38年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +96 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之10號 2F/5F 2021-12-04
58.9萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,467 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +226 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段77巷6號 7F/7F 2021-12-04
56.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 725 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 21.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +120 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段252巷12號 2F/14F 2021-12-04
66.8萬/坪 總價 1,866 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +259 萬（+14%）
臺北市文山區萬壽路62之3號 3F/5F 2021-12-04
41.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.6 坪 屋齡14年 含車位 100萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +101 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段66巷37號 2F/16F 2021-12-04
46.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.17 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,587 萬 較當時 +437 萬（+14%）
臺北市文山區景後街158號 5F/11F 2021-12-04
60.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +310 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街44巷6號 5F/12F 2021-12-04
53.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +215 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 6F/27F 2021-12-04
74.7萬/坪 總價 5,286 萬（扣車位 4,856 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.9 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 6,020 萬 較當時 +734 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 11F/27F 2021-12-04
71.1萬/坪 總價 4,598 萬（扣車位 4,323 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.59 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,236 萬 較當時 +638 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段18號 4F/23F 2021-12-04
69.7萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,678 萬 較當時 +448 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 18F/27F 2021-12-04
77.5萬/坪 總價 4,538 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.2 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 5,168 萬 較當時 +630 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 8F/27F 2021-12-04
78.8萬/坪 總價 5,260 萬（扣車位 4,710 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.36 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 5,990 萬 較當時 +730 萬（+14%）
臺北市文山區指南路二段45巷10弄15號 2F/6F 2021-12-03
62.6萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.3 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,441 萬 較當時 +541 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街12巷2號 5F/7F 2021-12-03
51.0萬/坪 總價 1,670 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.76 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段211巷43號 1F/8F 2021-12-03
71.8萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 1,998 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡17年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +407 萬
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +327 萬（+14%）
臺北市文山區景後街95號 3F/13F 2021-12-03
28.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 — 權狀 6.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 13F/27F 2021-12-03
77.1萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.99 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,521 萬 較當時 +551 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 26F/27F 2021-12-03
78.9萬/坪 總價 4,630 萬（扣車位 4,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.2 坪 含車位 555萬
現在能賣多少 5,273 萬 較當時 +643 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之6號 2F/5F 2021-12-02
61.7萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +293 萬（+14%）
臺北市文山區試院路154巷5弄1號 1F/4F 2021-12-02
35.0萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 14房0廳4衛 權狀 40.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路三段91號 8F/26F 2021-12-02
62.2萬/坪 總價 4,770 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.74 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +412 萬
現在能賣多少 5,432 萬 較當時 +662 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街一段10巷6號 5F/5F 2021-12-02
45.7萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺北市文山區萬壽路75巷16弄8號 1F/3F 2021-12-02
42.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 43.17 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +254 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段100巷10號 5F/14F 2021-12-01
64.7萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡20年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +416 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95巷67號 8F/10F 2021-12-01
55.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.5 坪 屋齡21年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +215 萬（+14%）
臺北市文山區木新路三段232巷45弄13號 2F/7F 2021-12-01
53.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.82 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +403 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷18號 23F/26F 2021-12-01
76.0萬/坪 總價 3,432 萬（扣車位 3,152 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +476 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街16巷8號 3F/7F 2021-12-01
48.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段6號 6F/23F 2021-12-01
74.4萬/坪 總價 6,280 萬（扣車位 5,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.47 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 7,152 萬 較當時 +872 萬（+14%）
臺北市文山區木新路一段22之1號 3F/23F 2021-12-01
65.0萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 1,802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +282 萬（+14%）
臺北市文山區福興路95之12號 2F/5F 2021-11-30
57.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.18 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +214 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街二段57號 4F/7F 2021-11-30
51.8萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.57 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段66巷43號 14F/16F 2021-11-30
33.6萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 120.53 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,612 萬 較當時 +562 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷36號 12F/26F 2021-11-30
80.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +336 萬（+14%）
臺北市文山區試院路8號 5F/7F 2021-11-30
53.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.85 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +161 萬（+14%）
臺北市文山區木新路三段172巷9號 4F/5F 2021-11-30
40.2萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.39 坪
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +147 萬（+14%）
臺北市文山區萬美街一段65號 2F/13F 2021-11-30
49.8萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 52.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +361 萬（+14%）

共 6,203 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／125 頁）。

看完臺北市文山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看文山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,099 筆，資料截至 2026 年第四季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋頂樓與頂加能買嗎?漏水西曬與違建風險全解析頂樓單價有時較低、視野又好，但頂加多屬違建、漏水西曬風險最高。這篇帶你看懂頂樓的優缺點、頂加產權…看屋一樓、邊間、中間戶怎麼選?樓層戶別價差全解析同一棟樓，光是樓層與戶別不同，總價可能差上一兩成。一樓方便卻潮濕、邊間採光好卻怕西曬、中間戶單價…法律農地農舍能買嗎?資格、貸款與興建限制全解析很多人嚮往一塊農地、一棟農舍，過田園生活。但農地能不能買、農舍蓋得起來嗎、銀行願不願意貸款?本文…看屋工業宅是什麼?便宜的代價、風險與貸款限制工業宅單價往往比同地段住宅低約2到4成，看起來很划算，但它蓋在工業用地上，法律上不得作住宅使用。…