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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,814筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69.1 萬/坪華廈62.3 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.8 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年70.3 萬/坪20年以上55 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,852 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,861 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,492 筆 · 單價中位 57.7 萬/坪 · 多數落在 37–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區辛亥路五段114號 5F/5F 2021-10-03
38.6萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市文山區木新路三段127巷10弄8號 4F/5F 2021-10-03
41.3萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +214 萬（+12%）
臺北市文山區羅斯福路六段118號 3F/4F 2021-10-03
54.0萬/坪 總價 1,428 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 26.43 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段315號 7F/27F 2021-10-03
71.8萬/坪 總價 3,916 萬（扣車位 3,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.4 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 4,377 萬 較當時 +461 萬（+12%）
臺北市文山區育英街89號 7F/9F 2021-10-02
78.6萬/坪 總價 2,455 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.23 坪
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市文山區萬壽路75巷16弄6號 3F/3F 2021-10-02
30.3萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
公寓 1房2廳2衛 權狀 63.57 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +227 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段313號 15F/27F 2021-10-02
76.8萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 3,963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 4,726 萬 較當時 +498 萬（+12%）
臺北市文山區福興路95之10號 3F/5F 2021-10-01
60.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺北市文山區政大二街91號 1F/5F 2021-10-01
54.8萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 84.78 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,198 萬 較當時 +548 萬（+12%）
臺北市文山區政大二街87之1號 1F/5F 2021-10-01
54.4萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 85.47 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,198 萬 較當時 +548 萬（+12%）
臺北市文山區指南路三段79號 10F/11F 2021-10-01
50.5萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺北市文山區萬盛街130巷17號 3F/4F 2021-10-01
52.8萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.93 坪
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷30號 25F/26F 2021-10-01
70.3萬/坪 總價 3,951 萬（扣車位 3,951 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,416 萬 較當時 +465 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段313號 24F/27F 2021-10-01
83.1萬/坪 總價 6,248 萬（扣車位 5,678 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.89 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 6,984 萬 較當時 +736 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段315號 19F/27F 2021-10-01
80.2萬/坪 總價 6,025 萬（扣車位 5,475 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.89 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,734 萬 較當時 +709 萬（+12%）
臺北市文山區保儀路38號 19F/29F 2021-09-30
69.0萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.94 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市文山區福興路98之1號 1F/6F 2021-09-30
62.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路三段185巷7弄15號 3F/5F 2021-09-30
30.7萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺北市文山區福興路95巷67號 8F/10F 2021-09-30
54.9萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路三段207巷14弄8號 4F/5F 2021-09-30
32.0萬/坪 總價 895 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段313號 9F/27F 2021-09-30
74.1萬/坪 總價 4,682 萬（扣車位 4,427 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.57 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 5,233 萬 較當時 +551 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段313號 9F/27F 2021-09-30
74.3萬/坪 總價 5,362 萬（扣車位 5,077 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.1 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 5,993 萬 較當時 +631 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路三段207巷12弄19號 5F/5F 2021-09-29
28.5萬/坪 總價 905 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.78 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷38弄7號 10F/16F 2021-09-29
63.9萬/坪 總價 2,835 萬（扣車位 2,835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.34 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,169 萬 較當時 +334 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 8F/14F 2021-09-29
41.6萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡18年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺北市文山區木新路二段299巷15號 5F/9F 2021-09-29
53.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,440 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 71.39 坪 屋齡21年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,247 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段313號 23F/27F 2021-09-29
72.8萬/坪 總價 4,910 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.36 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 5,488 萬 較當時 +578 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路四段260巷13號 3F/4F 2021-09-28
36.6萬/坪 總價 905 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.73 坪
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路三段76號 6F/7F 2021-09-28
74.4萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,696 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.62 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +220 萬（+12%）
臺北市文山區忠順街一段36號 9F/9F 2021-09-28
57.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.05 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −238 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 −324 萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路三段207巷16弄18號 1F/5F 2021-09-28
40.0萬/坪 總價 1,118 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市文山區指南路三段54號 3F/10F 2021-09-27
33.7萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 91.39 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −277 萬
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +363 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄52號 9F/17F 2021-09-26
44.0萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺北市文山區忠順街二段85巷1弄31號 2F/5F 2021-09-26
34.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 52.61 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 3F/10F 2021-09-26
62.3萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +251 萬（+12%）
臺北市文山區福興路82巷5弄11號 5F/5F 2021-09-26
36.0萬/坪 總價 998 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 2F/10F 2021-09-26
63.1萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,995 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +255 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷9號 3F/13F 2021-09-26
59.1萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市文山區萬利街11號 5F/5F 2021-09-26
44.3萬/坪 總價 1,466 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路二段203巷153號 3F/13F 2021-09-26
62.0萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.55 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路二段255號 3F/9F 2021-09-26
60.4萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 — 權狀 18.62 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路一段315號 13F/27F 2021-09-26
74.2萬/坪 總價 4,986 萬（扣車位 4,436 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.36 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 5,573 萬 較當時 +587 萬（+12%）
臺北市文山區福興路95之5號 5F/5F 2021-09-25
62.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺北市文山區興隆路四段58巷23號 4F/4F 2021-09-25
42.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.21 坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺北市文山區汀州路四段144號 6F/11F 2021-09-25
60.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +247 萬（+12%）
臺北市文山區羅斯福路五段150巷24號 3F/5F 2021-09-25
63.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷85之8號 3F/5F 2021-09-25
47.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺北市文山區萬芳路20號 2F/12F 2021-09-25
44.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄13號 4F/10F 2021-09-25
55.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺北市文山區景興路188號 13F/24F 2021-09-25
48.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +80 萬（+12%）

共 6,492 筆，依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／130 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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