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臺北市文山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,122 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.3 萬/坪 平均 53.5 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交20,122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓51.4 萬/坪住宅大樓70.3 萬/坪華廈62.9 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年86 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年77.3 萬/坪10–20年71.4 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位51.7 萬/坪19,142 筆
一樓（含店面、騎樓）56.9 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,513 筆 · 單價中位 55.7 萬/坪 · 多數落在 34–81 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區羅斯福路五段170巷9號 4F/5F 2021-10-20
62.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +257 萬（+14%）
臺北市文山區景福街129號 3F/4F 2021-10-20
50.0萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路六段431號 9F/13F 2021-10-20
68.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +193 萬（+14%）
臺北市文山區興德路22號 6F/6F 2021-10-20
75.0萬/坪 總價 1,048 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.98 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺北市文山區恆光街22巷11號 1F/7F 2021-10-20
46.6萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 11F/27F 2021-10-20
73.3萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,008 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.66 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 6,458 萬 較當時 +770 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路一段129巷72弄20號 1F/5F 2021-10-19
56.3萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,188 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 147.16 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,593 萬 較當時 +905 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段304巷175號 1F/10F 2021-10-19
66.8萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,628 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,211 萬 較當時 +383 萬（+14%）
臺北市文山區景興路202巷11號 3F/16F 2021-10-19
61.0萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路一段83巷8號 2F/6F 2021-10-19
59.4萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 22F/27F 2021-10-19
78.9萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.69 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,609 萬 較當時 +549 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄3號 4F/5F 2021-10-18
36.6萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +130 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段351號 2F/4F 2021-10-18
62.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 — 權狀 41.74 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +352 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段351號 4F/4F 2021-10-18
52.7萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路二段351號 3F/4F 2021-10-18
52.7萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺北市文山區秀明路一段129巷72弄6號 1F/5F 2021-10-17
57.4萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,300 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 147.16 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,720 萬 較當時 +920 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段14巷13弄3號 4F/7F 2021-10-17
49.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +252 萬（+14%）
臺北市文山區汀州路四段179號 7F/13F 2021-10-17
57.0萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.05 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,497 萬 較當時 +417 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段59巷3弄3號 3F/5F 2021-10-17
43.7萬/坪 總價 1,765 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +239 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路四段209巷32號 24F/26F 2021-10-17
82.8萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 3,781 萬 較當時 +451 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段145巷27號 5F/14F 2021-10-17
58.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺北市文山區指南路一段57之1號 1F/11F 2021-10-17
59.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,315 萬 較當時 +395 萬（+14%）
臺北市文山區景興路300號 4F/27F 2021-10-17
70.9萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺北市文山區和平東路四段295巷3號 7F/10F 2021-10-17
51.6萬/坪 總價 2,098 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.64 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺北市文山區辛亥路七段65巷5號 2F/4F 2021-10-17
47.5萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 33.26 坪
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +214 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 7F/27F 2021-10-17
80.5萬/坪 總價 5,990 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.18 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 6,801 萬 較當時 +811 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 9F/27F 2021-10-17
79.0萬/坪 總價 5,245 萬（扣車位 4,725 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.36 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 5,955 萬 較當時 +710 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段22巷12之1號 6F/14F 2021-10-16
41.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.28 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +473 萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +426 萬（+14%）
臺北市文山區福興路62號 4F/16F 2021-10-16
56.0萬/坪 總價 1,503 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +203 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號 9F/17F 2021-10-16
43.5萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +73 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段58巷1號 3F/5F 2021-10-16
45.0萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄1之1號 4F/4F 2021-10-16
45.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 5房0廳2衛 權狀 33.88 坪
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +210 萬（+14%）
臺北市文山區福興路106巷28弄7號 8F/12F 2021-10-16
47.0萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 2,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +293 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 4F/27F 2021-10-16
76.0萬/坪 總價 5,518 萬（扣車位 5,088 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.81 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 6,265 萬 較當時 +747 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 5F/27F 2021-10-16
78.5萬/坪 總價 4,665 萬（扣車位 4,445 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.41 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,296 萬 較當時 +631 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段77巷10號 6F/7F 2021-10-15
59.5萬/坪 總價 458 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.7 坪
現在能賣多少 520 萬 較當時 +62 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 10F/27F 2021-10-15
76.0萬/坪 總價 3,935 萬（扣車位 3,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.69 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,468 萬 較當時 +533 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 2F/27F 2021-10-15
75.2萬/坪 總價 3,675 萬（扣車位 3,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.7 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 4,172 萬 較當時 +497 萬（+14%）
臺北市文山區保儀路50號 23F/29F 2021-10-14
66.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.08 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,974 萬 較當時 +474 萬（+14%）
臺北市文山區興隆路四段122巷23號 4F/4F 2021-10-14
38.6萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.63 坪
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +171 萬（+14%）
臺北市文山區羅斯福路五段45號 6F/7F 2021-10-14
61.1萬/坪 總價 1,811 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +245 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路四段159巷154號 5F/5F 2021-10-13
30.3萬/坪 總價 870 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡40年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +118 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段313號 5F/27F 2021-10-13
77.5萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.52 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 6,528 萬 較當時 +778 萬（+14%）
臺北市文山區萬美街二段2巷32號 2F/5F 2021-10-12
37.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.73 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺北市文山區指南路三段83號 3F/11F 2021-10-12
46.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 64.96 坪 屋齡7年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺北市文山區忠順街二段85巷21號 7F/15F 2021-10-12
65.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.06 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 5,109 萬 較當時 +609 萬（+14%）
臺北市文山區木柵路一段315號 3F/27F 2021-10-12
73.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,925 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 75.76 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,904 萬 較當時 +704 萬（+14%）
臺北市文山區育英街89號 4F/9F 2021-10-11
76.5萬/坪 總價 2,312 萬（扣車位 2,017 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.99 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +313 萬（+14%）
臺北市文山區萬安街111號 2F/5F 2021-10-11
50.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡29年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺北市文山區政大二街215巷10號 9F/9F 2021-10-11
41.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.31 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +233 萬（+14%）

共 13,513 筆，依時間新→舊。第 6,351–6,400 筆（第 128／271 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 20,122 筆，資料截至 2026 年第四季。

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